1樓：匿名使用者
新辦是指沒有資質的公司新辦理的資質 增項是在原有公司的資質基礎上增加其他資質項 升級是對現有資質等級提高用於競標更大的工程或專案
2樓：圖騰
新辦資質，是指原來沒辦資質。資質增項，是指當前已取得某項施工資質，現還要增加某項資質。資質升級，是指建築**二級，增項理論上專業承包不能增項總承包
3樓：小企
建築企業一開始辦理建築資質都是要從最低階的辦理開始，隨著工程的擴大或是種類的增多，就會需要辦理建築資質升級或是增項，那麼這兩者有什麼區別呢?
首先，建築企業資質升級與增項的前置條件是不同的，建築企業資質升級是將低等級的建築資質升***成高等級的建築資質，一般是在同一個種類的建築資質下辦理申請，比如**建築工程施工總承包資質升級為二級建築工程施工總承包資質，前提是你必須已經具備了**資質，才能升級為二級資質，沒有低等級的資質是不能升級更高一級的資質的。而建築企業資質增項是指的申請增加不同的建築資質種類， 比如，已經具備**建築工程施工總承包資質後，在增加辦理**公路工程施工總承包資質，這就屬於資質增項，而不是資質升級。這就決定了重要的一個前置條件，資質升級是建築企業為了承攬同一個種類下的更大的工程而需要辦理的資質專案，資質增項是建築企業為了承攬更多的不同種類的工程而需要辦理的資質專案。
其次，建築企業資質升級與增項有不同的限制條件，建築企業資質升級是在已經具備低等級的資質後申請更高等級的資質，必須在同一個資質種類下，如果你的資質已經是最高等級，或者這種建築資質沒有等級之分，那麼建築企業也就無法升級資質了，當然，既然已經是最高等級或者沒有等級之分，那麼你承攬該種類下的工程自然也沒有限制可言了，也就沒有升級的必要了。建築資質增項是企業擴大承攬工程的種類，但國家規定統一企業的資質增項不能超過5項，而且增項的等級不能超過已有主項的等級，已經取得總承包資質的企業不能申請該總承包資質範圍內的專業承包資質。
第三，建築企業資質升級與增項需要提交的材料不同，資質升級需要準備已有的低等級資質證書和相關的工程業績等資料，辦理資質增項除了需要主項證書外，不一定需要工程業績材料，比如你申辦增項的是最低等級的資質，就無需提供工程業績了。
當然除了這些材料，人員、證書、社保等等材料也還是要一起提交的。
第四，建築企業資質升級與增項所產生的費用是不同的，資質升級需要滿足新的條件，人員、證書、注資等等都需要投入更多的資金，會產生更多的費用，辦理資質增項的時候，在符合要求的前提下，人員、裝置、資產等都可以共用，額外產生的費用也就少的多了。
第五，建築企業資質升級與增項辦理後所產生的效果是不同的，建築企業資質升級所產生的效果是可以承包更大的同種類工程了，而建築企業資質增項所產生的效果是可以承包更多不同種類的工程了。所以對建築企業來說，需要辦理資質升級還是資質增項，是要看最後這個效果來決定的，承包更大的同種類工程，就辦理資質升級，想承包不同種類的其它工程，就辦理資質增項。
所以，建築企業的資質升級和資質增項是有很大不同的，具體怎麼選擇，企業要根據自己的自身情況進行選擇。
建築資質增項、升級所需資料
1.公司營業執照正、副本影印件
2.公司組織機構**證正、副本影印件
3.資質證書正、副本原件
注：針對房地產延期、升級、取消暫定資質
4.公章
5.公司法人身份證影印件
6.章程
注：工商局提檔的章程及法人任職書
7.驗資報告影印件
8.租房合同、產權證
9.法定代表人身份證影印件及一寸相片兩張
10.月報表
注：針對房地產延期、升級、取消暫定資質
11.房地產開發專案手冊及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執**況報告
注：針對房地產延期、升級、取消暫定資質
12.已開發經營專案的有關證明材料
注：針對房地產延期、升級、取消暫定資質
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