1樓：肆無的努力
目前上海買二手房貸款商轉公沒有評估費。
住建部、財政部、人民銀行於10月10日聯合下發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》（以下簡稱《通知》）。
《通知》就發展公積金個人住房貸款業務提出九方面要求，具體包括：合理確定貸款條件、適當提高首套貸款額度、推進異地貸款業務、設區城市統籌使用資金、盤活存量貸款資產、降低貸款中間費用、優化貸款辦理流程、提高貸款服務效率、加強考核和檢查。
《通知》明確，取消公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費專案。
2樓：匿名使用者
首先，信貸員在簽約過程中不可能事先收費，到中介給你籤貸款合同的不可能是信貸員，應該是貸款中介。其次，評估費不大可能是從你賬戶中直接扣除，當然支行不一樣也不排除這個可能性。但這肯定是違規了，正確的流程應該是你放款錢把評估費交給銀行或評估公司
個人認為你完全杯忽悠了
3樓：
1，1300是工行收你的評估費，可以直接扣，也可以打到指定評估公司賬面。此費用你要找工行索要發票
2，2600元是信貸員和中介賺的所謂的手續費。你之前沒有向中介問清楚，這2600出的有點多了。發票也要索取。
4樓：匿名使用者
你看看給你開的收據上面寫清楚沒有，如果寫了，你可以打**要求1300退給你的，手續費一般是1000左右，
5樓：
評估費是由銀行收的，信貸員所收的2600是全部的手續費。
在上海買二手房，貸款（公積金+商貸）要收評估費?
6樓：監理師
你好：公積金貸款是需要繳納擔保費和評估費的。
商貸不一定有。但如果是組合貸款的話有可能有。
具體的數額國家有固定，但和中介說的差不多。
7樓：
商業貸款評估費是有的！只有房價的千分之一！沒有你所說的這麼多！房價已經評估好了沒必要再收費了吧！
上海二手房貸款評估費
8樓：還讓不讓改了
一 貸款買房必須經過評估公司評估，評估就得交評估費
二 商業貸款和公積金貸款，評估費不一樣。北京的商貸評估費，住宅一律400元，公積金貸款的評估費是貸款額的千分之三，封頂1500
你所說的，應該是公積金貸款吧，評估費1500，外加1200的公積金貸款服務費，這應該是公積金管理中心收的，會給你開票的。要不是公積金貸款，那顯然收多了。
9樓：小王爺
這個中介評估收的很少了，如果正常收評估費是150萬*0.05%至少在6000元的。
只要買房貸款就必須有評估公司出的評估報告，2700不多。
10樓：晉戀歡
上海的評估價我不知道，北京這裡評估費500萬以內的房產是400塊錢
11樓：
評估費是房產的千分之一
二手房公積金貸款的評估費按什麼標準計算的
12樓：鑽誠投資擔保****
評估費的收費標準是:(1)100萬以下是千分之五(2)100萬以上 100萬以上部分按千分之三走(例如150萬的房子 評估費= 100萬乘0.5% 50萬乘0.
3%)ps:如果你要是有朋友的話 天津的話有幾百塊錢就行 一般的最低的是收千分之三到千分之四如果你划到這價位就行了
二手房貸款問題，二手房貸款問題
可以找房產中介或者直接去銀行 他們會幫你搞定的 有專門的手續的，首先是有買賣合同，然後銀行會評估你要買的房子，評估完了下評估報告 房子可貸7 8成，這時候你就該打首付了.但是銀行還不一定給你，現在就要對你面簽.審批看你到底有沒有資質帶下來.審批下來以後你就拿著賣房的房產證和你去過戶，然後就是抵押.銀...
買二手房怎麼用公積金貸款，買二手房如何貸款 可以用公積金辦理嗎
大鬍子說房小助理 二手房可以用公積金貸款，需要滿足以四大條件 1 必須要有房產證 2 公積金連續繳存6個月以上 3 借款人年齡與貸款期限加起來不超過65歲 4 房產已使用年限與貸款年限之和，最長不超過45年。 愛喝粥 二手房使用公積金辦理按揭貸款共分7步，具體流程如下 一 借款人到住房公積金中心諮詢...
關於買二手房貸款的一些問題，關於買二手房貸款的一些問題
你需要的東西 身份證 戶口本 單身證明 民政局開 收入證明 銀行流水單三個月的 以上這些你能保證沒問題就行了 你要是想省事就找中介給你辦 全包 什麼都不用管 等著過戶就行 就是花點錢 不過省心 記著可以講價的 帶不貸款和房主沒關係 貸款需要一段時間才能拿到錢 有的房主等著用錢就不希望買家貸款 還要提...