1樓:匿名使用者
住房公積金貸款需要資料
1.商品房住房公積金貸款需提供的材料
(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及影印件和共同還款承諾書;
(2)婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證影印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明);
(3)合法的商品房購房合同或協議;
(4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;
(5)借款人已交付不低於30% 購房款的有效憑據;
(6)有效的擔保證明;
(7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤,必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤,借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。
2.二手房公積金貸款應提供的材料
二手房辦理是以所購住房做抵押擔保,在提供上述資料基礎上須補充以下資料:
(1)賣方身份證、戶口簿影印件;
(2)房產證原件和影印件;
(3)由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告;
(4)由公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議;
(5)由區級以上房產交易部門進行抵押登記。
2樓:小島知道
住房公積金如何提取?需要什麼手續?
3樓:z詢
一般情況是 購房合同 發票 申請表 身份證 公積金存摺或聯名卡,如果想一次性提取,材料不齊全,可祥詢,事後付款。
4樓:
購房合同,本人持身份證戶口本,單位的公積金證明,到當地住房公積金部門辦理
5樓:匿名使用者
買賣協議,或者購房合同,本人持身份證戶口本,到當地住房公積金部門辦理
6樓:匿名使用者
產權證,買賣契約(經鑑證),身份證,公積金繳存單,契稅發票。
7樓:匿名使用者
公積金每年可以取一次,用於購房,租房,裝修等。
需要你**諮詢公積金管理中心,確定自己的賬戶裡面一共有多少錢。
最簡單便捷的方式就是開房租發票,提供合同,5.5%的稅。
將合同影印件,本人身份證影印件交到公司相關部門。
最快三天就能到賬,直接把錢打到公積金賬戶裡面。
8樓:廣澤乳酪
補充說明:
公積金貸款購房
1、身份證
2、公積金
3、單位公積金申請表
4、公積金借款合同(買房時簽的)
辦理住房公積金提取,需要準備什麼材料?
9樓:坐看雲起雨落
職工申請提取住房公積金應提供的證明材料
一、職工離、退休申請提取住房公積金提供材料下列證明:
1、退休批文或退休證和身份證原件影印件各1份。
2、蓋有單位住房公積金預留印鑑的住房公積金支取申請書。
二、職工出境定居申請提取住房公積金應提供下列證明材料:
1、出國定居的護照鑑證、與單位終止勞動關係的批文或證明材料的原件和影印件各乙份。
2、蓋有單位住房公積金預留印鑑的住房公積金支取申請書。
三、職工死亡支取住房公積金應提供下列證明材料:
1、醫院提供的死亡證明或戶口登出證明原件及1份影印件。
2、繼承人的繼承證明(如:配偶要提供結婚證、父母、子女關係要提供戶籍證明和單位證明)
3、由繼承人聯合簽定的委託書及代辦人的身份證原件及影印件。
4、蓋有單位住房公積金預留印鑑的住房公積金支取申請書。
四、完全喪失勞動能力的職工申請提取住房公積金應提供下列證明材料:
1、勞動部門或醫院出具的證明檔案原件及1份影印件。
2、與單位終止勞動關係的證明檔案原件及1份影印件。
3、蓋有單位住房公積金預留印鑑的住房公積金支取申請書。
五、職工購買商品房申請提住房公積金應提供下列證明材料:
1、經房產交易所鑑證的購房合同原件。
2、首期款發票及身份證原件
3、購房人的配偶、父母、子女(以下簡稱直系血親)申請提取公積金,應提供戶籍關係證明。
4、已填好和蓋章的《職工購(建)房提取住房公積金申請表》和蓋有單位住房公積金預留印鑑的住房公積金支取申請書。
六、職工自建房申請提取住房公積金應提供下列證明材料:
1、建設部門簽發的《建設許可證》、申請人身份證、原件影印件各1份。
2、自建房人的配偶、父母、子女申請提取住房公積金的應補充提供與自建人關係證明的原件。
3、申請人單位名稱、賬戶和開戶銀行。
4、蓋有單位住房公積金預留印鑑的住房公積金支取申請書。
七、職工購買房改房申請提取住房公積金應提供的證明材料:
1、房改辦簽發的《交款通知書》影印件1份。
2、房改辦印製的《單位**公有住房報表》或《職工購買集資房名冊》或《計算表》影印件乙份。
3、申請人的身份證原件。
4、購買人的配偶、父母、子女提取住房公積金的應補充提供與購房人關係的證明。
5、已填好和蓋章的《職工購(建)房提取住房公積金申請表》和蓋有單位住房公積金預留印鑑的住房公積金支取申請書。
八、職工購買二手房且不辦理按揭貸款申請提取住房公積金應提供下列證明材料。
1、房產交易所鑑證的購房合同原件。
2、過戶後的產權證(期限在產權證辦理出後 個月內)。
3、購房人的配偶、父母、子女提取住房公積金的應提供與購房人的關係證明。
4、申請人單位名稱、賬戶和開戶銀行。
5、蓋有單位住房公積金預留印鑑的住房公積金支取申請書。
九、職工購買二手房且辦理按揭貸款,申請提取住房公積金應提供下列證明材料:
1、房產交易所鑑證的購房合同原件。
2、首期款發票原件。
3、中介所的賬戶和開戶銀行。
4、蓋有單位住房公積金預留印鑑的住房公積金支取申請書。
十、職工申請住房公積金償還個人住房按揭貸款應提供下列證明材料:
1、合法的借款合同原件。
2、借款人的配偶、父母、子女申請提取住房公積金應提供與借款人關係證明。
3、已填好和簽章的《職工提取住房公積金抵交住房按揭貸款申請表》和蓋有單位住房公積金預留印鑑的住房公積金支取申請書。
擴充套件資料
住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義:
(1)住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度。
(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
(3)住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後,連同單位繳存部分一併繳存到住房公積金個人賬戶內。
(4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外,不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規範性和強制性。
(5)住房公積金是職工按規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金,具有兩個特徵:
一是積累性,即住房公積金雖然是職工工資的組成部分,但不以現金形式發放,並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內,實行專戶管理。
二是專用性,住房公積金實行專款專用,儲存期間只能按規定用於購、建、大修自住住房,或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係或戶口遷出原居住城市時,才可提取本人賬戶內的住房公積金。
按我國規定,企業都應該給職員存繳住房公積金,不分國有企業和私營企業。
10樓:水晶阿虎
職工提取住房公積金時,須提供經單位蓋章的個人住房公積金提取申請表、提取人身份證原件及影印件乙份及以下證明材料:
(1)非按揭購買自住住房,提供以下證明材料:
購買一手樓的,首次提取時,提供購房合同(或預售契約)、購房發票(或收據)原件及影印件乙份;
購買二手樓的,首次提取時,提供房地產權證、契稅完稅證原件及影印件乙份;
徵地補償購買增大住房面積的,首次提取時,提供房屋拆遷安置協議、購買增大住房面積發票原件及影印件乙份。
(2)按揭購買自住住房:
首次提取時,提供與銀行簽訂的借款合同原件及影印件乙份。
(3)租房自住:
首次提取時,提供租賃合同(指經房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同)、房租發票(或收據)原件及影印件乙份。
(4)離休、退休:提供離、退休證原件及影印件乙份。
達到法定退休年齡的,提供身份證原件及影印件乙份。
(5)完全喪失勞動能力,並與所在單位終止勞動關係的:提供市級以上醫院證明、職工與所在單位終止勞動關係的證明原件及影印件乙份。
(6)出境定居:提供簽證和護照原件及影印件乙份。
(7)非本市戶口職工與單位終止勞動關係:提供職工與所在單位終止勞動關係的證明原件與影印件乙份。
(8)戶口遷出本市,並與所在單位終止勞動關係的:提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動關係的證明原件及影印件乙份。
(9)失業(或下崗)人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續失業(或下崗)12個月以上的:提供失業證(或下崗證)原件及影印件乙份。
(10)職工死亡或被宣告死亡的:其繼承人或受遺贈人需提供職工死亡證明、經公證機關公證的合法繼承權或受遺贈權證明、戶口簿原件及影印件乙份。
本人不能親自辦理提取,委託他人辦理的,需提供經公證機關公證的委託書及職工本人、受委託人身份證原件及影印件乙份。
拓展資料:
住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
2023年,住房和城鄉建設部正在聯合各個部門,研究修訂公積金條例工作中,放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2023年部分城市出台辦法,允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
2023年,三部門發文,取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費專案,減輕貸款職工負擔。
2023年,《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》擬規定職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%,不得高於12%。
從2023年7月1日起,全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求,通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2023年7月1日開始,中國多個城市將調整住房公積金繳存基數上限或月繳存額上限。
11樓:搜狐焦點
您好,1.購房合同或購房協議的原件及影印件、2.購房發票的原件及影印件、3.
公積金提取職工本人身份證原件及影印件、4.公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號、職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關係證明原件及影印件、主買房人公積金提取記錄單的影印件。
上海住房公積金提取需要哪些材料,上海住房公積金提取要準備哪些材料?
提取住房公積金所需要的材料有什麼 1 結婚證和影印件,如果辦理人沒有結婚的話不需要。2 身份證明材料。已婚人員需要提供夫妻二人的身份證及影印件,這兩者都要包括,缺一不可。需要注意的是,這一點不是只針對已婚人士,未婚的單身人員也是需要提供身份證及影印件的。3 需要提供房屋產權證及其影印件。這一項是針對...
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提取用途證明材料 2 支付售後公房物業維修費用的,應提供房地產權證 提取申請人與產權人之間的關係證明 物業公司出具的物業維修費發票以及相關材料費發票等。職工本人無法親自辦理申請手續的,可以委託其配偶或直系血親代辦。代辦人除提供上述證明材料外,還應提供本人的身份證 社會保障卡 與提取申請人之間的關係證...