住房公積金怎樣提取,廣州住房公積金如何提取?需要哪些手續?

時間 2022-02-22 23:40:13

1樓:大鬍子說房小助理

符合以下情況之一,就可以提取住房公積金:購買、建造、翻建、大修自有住房;離休、退休;完全喪失勞動能力,且與用人單位終止勞動合同關係;出境定居;償還房貸;家庭享受低保;失業且滿足一定條件的可以申請提取住房公積金。

2樓:小島知道

住房公積金如何提取?需要什麼手續?

3樓:律圖網

符合提取條件的,提取程式為:一、職工申請。攜帶提取相關證明材料及本人身份證,到公積金中心諮詢台或單位領取《xx市住房公積金提取申請表》。

二、單位核實。三、公積金中心審批。四、受委託銀行辦理支付手續。

4樓:資深職業師小曾

回答辦理提取流程:1、提交相關證明材料,經市住房公積金管理中心或辦事處進行審核和蓋章。2、拿到以上蓋好章的證明材料《住房公積金提取單》,以及住房公積金專用存摺和公積金聯名卡,身份證等相關證明材料到銀行住房公積金業務辦理處進行提取。

3、若為非本市住房,則需要在提交的時候,還帶上其離休證明材料,交到公積金管理中心。4、如果是有建設銀行,工商銀行,農業銀行,中國銀行,招商銀行,中信銀行住房公積金貸款的,則需要親自帶相關材料到公積金中心或者是辦事處審批辦理。

5樓:康波財經

個人怎樣取住房公積金?

6樓:馬俊哲律師

62.住房公積金怎樣提取?

7樓:

繳了這麼多年社保,你真的清楚五險一金的一金——住房公積金到底是什麼?有什麼用途?怎麼用嗎?

其實,在五險一金中,住房公積金是職工繳存最多的,某種意義上講,也是你收益最多的,舉個例子:個人繳500元住房公積金,單位也同樣需要為你繳500元,這筆錢可全部進入個人住房公積金賬戶可全部提取出來,而其他的社會保險不可一次性全部取出。

一、住房公積金是什麼?

住房公積金是單位為在職職工繳納的長期住房儲金。

二、住房公積金的用途

1、購房

①商業貸款購房可提供公積金用於首付;

②商業貸款購房可提供公積金償還本息;

③公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息;

④不貸款購買商品自住房,可一次性全部提取住房公積金支付房屋購買款。

2、已有自住房屋的建造、翻建、裝修

3、租房

①用公積金支付配租或**招租補貼的經濟租賃房房租;

②用公積金支付市場租房的房租。

4、父母給兒女購房

①未使用住房貸款購買自有住房,可提取父母公積金;

②使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房,支付首付款後可提取父母公積金;

③使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房,支付首付款後可提取父母公積金。

5、銷戶提取全部餘額

6、納入低保或特困範圍的提取使用

7、**重大疾病

家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術住院**的,職工本人及配偶可申請提取住房公積金,申請日應在出院之日起1年內,提取金額不超過住院費用個人承擔部分。

三、住房公積金如何繳存

1、繳存額

2、繳存比例

職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%,、

最高12%。

3、職工個人繳存的住房公積金,由所在單位每月從其工資中代扣代繳。

每個月從你工資裡扣多少錢交住房公積金,單位就會再給你交多少錢。扣的越多,單位給你交的也就越多。而繳納的住房公積金全部都進入你個人的住房公積金賬戶。例如:

月薪10000元,住房公積金繳存比例為12%

月公積金繳存額:個人10000×12% + 單位10000×12% =2400

四、提取住房公積金的條件

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;

2、離休、退休的;

3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;

4、出境定居的;

5、償還購房貸款本息的;

1、房租超出家庭工資收入的規定比例的。在繳存城市無自住房,連續繳滿3個月住房公積金,可以不用租房發票支取住房公積金。

6、每個地區租房提取額和政策不同,具體根據當地住房公積金政策。

五、單位可以不繳納住房公積金嗎?

《住房公積金管理條例》規定,單位錄用職工的,應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記,並持住房公積金管理中心的審核檔案,到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。單位為員工繳納住房公積金是法定義務,並非「可繳可不繳」。

2023年住建部等四部門聯合印發《關於維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的通知》。《通知》要求,房地產開發企業不得以提高住房銷售**、減少**折扣等方式,限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款。目前,住房公積金個人住房貸款利率為3.

25%。據測算,一筆額度100萬元、期限20年的住房公積金個人住房貸款,可比商業銀行個人住房貸款節省利息支出至少20萬元。

廣州住房公積金如何提取?需要哪些手續?

8樓:匿名使用者

一、提取住房公積金程式

1、職工提取住房公積金,首先向單位提出申請,經單位審核屬實後,填寫《住房公積金領取表》(一式二聯)和《住房公積金提取明細表》(一式二聯),加蓋公章及財務印鑑

2、繳存單位經辦人員或職工個人持本人身份證原件及影印件、《住房公積金提取申請書》、《住房公積金領取明細表》及相關證明材料的原件及影印件,到公積金中心辦理提取

二、公積金提取材料

1、購買新建商品住房的,提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門備案的購房合同和付款憑證

2、購買二手房的,提供經房地產行政主管部門備案的購房協議或房屋所有權證、契稅完稅憑證

3、建造、翻建住房的,提供規劃部門建房、翻建批准檔案、支付費用憑證

4、大修自住住房的,提供有資質機構出具的房屋安全鑑定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證

5、償還住房貸款本息的,提供經房地產行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明

6、租賃自住住房的,提供經房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發票、家庭收入證明

7、離休、退休的,提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關證明

8、出境定居的,提供戶籍登出證明或出境定居的證明

9、死亡、被宣告死亡的,由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權或受遺贈權證明、公證書

10、享受最低生活保障的,提供民政部門發放的最低生活保障證明

11、完全或部分喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的,提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑑定證明、單位解除勞動合同證明或失業證明

擴充套件資料:

提取職工住房公積金賬戶儲存餘額範圍

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的

2、離休、退休的

3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的

4、出境定居的

5、償還自住住房貸款本息的

6、房租支出超出家庭工資收入 5% 的

7、生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金的

8、遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的

9、進城務工人員,與單位解除勞動關係的

10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的

11、死亡或者被宣告死亡的

9樓:麥穗兒談教育

申請提取住房公積金的職工,需提交以下證明材料:

1、非按揭購買自住住房的,提供以下證明材料:

(1)購買一手樓的,首次提取時,提供購房合同(或預售契約)、購房發票(或收據)、身份證原件及影印件乙份;以後提取時,提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。

(2)購買二手樓的,首次提取時,提供房地產權證、契稅完稅證、身份證原件及影印件乙份;以後提取時,提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。

(3)徵地補償購買增大住房面積的,首次提取時,提供房屋拆遷安置協議、購買增大住房面積發票、身份證原件及影印件乙份;以後提取時,提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。

2、償還購房貸款本息的,首次提取時,提供與銀行簽訂的借款合同、身份證原件及影印件乙份;以後提取時,提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。

3、建造自住住房的,提供鎮(鄉)以上城建部門同意用地證明(或房地產權證)、鎮(鄉)以上規劃部門同意建房的批文、購買建築材料發票(或收據)、身份證原件及影印件乙份。

4、翻建自住住房的,提供鎮(鄉)以上城建部門同意翻建的批文、房地產權證、購買建築材料發票(或收據)、身份證原件及影印件乙份。

5、大修自住住房的,提供鎮(鄉)以上房屋安全鑑定機構出具的房屋安全鑑定證明、房地產權證、修繕費用發票(或收據)、身份證原件及影印件乙份。

6、租房自住的,首次提取時,提供租賃合同(指經房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同)、房租發票(或收據)、身份證原件及影印件乙份;以後提取時,提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。

7、離休、退休的,提供離、退休證和身份證原件及影印件乙份。達到法定退休年齡的,提供身份證原件及影印件乙份。

8、完全喪失勞動能力,並與所在單位終止勞動關係的,提供市以上醫院證明、職工與所在單位終止勞動關係的證明、身份證原件及影印件乙份。

9、出境定居的,提供簽證和護照原件及影印件乙份。

擴充套件資料:

廣州住房公積金提取條件:

1、購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的;

2、償還購房貸款本息的;

3、租房自住的;

4、廣州市行政區域內既有住宅增設電梯的;

5、離休、退休(或達到法定退休年齡)的;

6、完全喪失勞動能力,並與所在單位終止勞動關係的;

7、出境定居的;

8、下崗、失業人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續下崗、失業12個月以上的;

9、職工死亡或被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內繳存餘額的。

提取流程:

1、網上預約:

注:職工如沒有網上登陸密碼,應先到中心辦事處、管理部或歸集業務承辦銀行網點進行密碼設定。

2、現場排隊:

沒有辦理提取預約的,按銀行規定排隊輪候。

3、部分提取辦理流程:

單位或職工提供要件材料→銀行經辦網點受理並錄入掃瞄材料→中心審批(不超過3個工作日)→提取轉賬。

4、銷戶提取辦理流程:

單位或職工提供要件材料→銀行經辦網點受理審核材料並辦理提取(不超過3個工作日)→提取轉賬。

如需聯絡其他相關部門核實提取材料真實性的,審批時間需適當延長。提取申請人對審核意見有異議的,可至受理網點所在行政區域的中心辦事處或管理部申請複核,複核申請在5個工作日內給予答覆。複核通過(符合提取條件)的職工可持相關材料到銀行網點辦理提取手續。

參考資料:廣州住房公積金管理中心-關於提取住房公積金有關問題的通知

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