1樓：鑽誠投資擔保****
銀行貸款結清後可以到房地產管理部門申請登出抵押登記了，具體房產證解抵押流程如下：
銀行手續辦完後會給客戶出具房屋所有權證、他項權利證以及登出抵押登記申請書。
帶著以上材料到房地產管理中心抵押視窗進行手續辦理，同時工作人員會給一張回執單，於兩個工作日後帶回執單和身份證原件領取產權證就可以了。
房地產抵押登出登記。在抵押權所擔保的主債權因受償、抵銷、免除等原因而消滅之後，房地產抵押合同當事人應及時地向房地產抵押登記機關申請登出登記。登出登記後，房地產抵押權在形式上消滅。
2樓：海洋之心
1、兩種形式的解押
解押的性質主要取決於抵押的性質，一般分為兩種：
（1）個人債權的抵押：帶上本人的證件和債權人手寫的收據或證明給債權人的流水賬單（金額一定要正確），債務權人的身份證（或者是營業執照的影印件）等材料到交易中心辦登出手續。
解押的流程
通常銀行的貸款結清之後就可以到房地產的管理部門申請登出和抵押登記手續，銀行的手續辦完會給客戶下列資料：
（1）房屋的所有權證;
（2）其他的權利證;
（3）登出的抵押的登記申請書（其中的內容：客戶x在銀行貸款已經結清，現在委託_________辦理登出的抵押的登記）;注意第3個空格處填委託人姓名，委託人可以是本人也可以是其他的人；
注意：帶著上面的東西和委託人的身份證的影印件到房地產的管理中心抵押的視窗，交上這些材料，就會收到一張回執單，兩個工作日後委託的人拿回執單和身份證原件領取產權證，即登出了抵押。
3樓：匿名使用者
房產證解抵押的流程：
1、還清抵押貸款。一般來說提前還貸的，需要提前乙個月向銀行（抵押權利人）申請。按照約定時間和約定要求到指定網點還款。
2、準備齊解抵押資料。還款之後，銀行貸款管理中心會列印《貸款結清證明》，領取房產證和登出抵押登記的資料。銀行貸款結清後會給客戶一套東西包括：
1.房屋所有權證;2.他項權利證;3.
登出抵押登記申請書;4.銀行辦理解抵押授權書。
3、辦理解抵押。自己帶著以上資料和身份證影印件到房地產管理中心抵押視窗，把所有材料交上， 在指定視窗辦理產權證登出抵押了，當日可以領取房產證，在抵押一欄新蓋上「已登出」的紅章！
4樓：匿名使用者
房產證辦理程式如下：
1）買賣雙方進**產交易後乙個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記；
2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續；
3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房產賣契，在三個月內到房屋所在地的房屋土地管理局登記申請；
4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
房產證過戶辦理的具體流程有哪些，辦理房產證過戶的具體流程有哪些？
永夜 流程房產過戶流程 1 房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場 如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有乙個人的名字 房產過戶。2 申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些 和乙個存量合同，存量合同上面的金額一定要...
房產證抵押銀行貸款條件有哪些，用房產證去銀行貸款有什麼條件嗎？？？？？？
房產抵押貸款是屬於銀行抵押消費貸，需要提供的資料如下 身份證明，婚姻證明，工作及收入證明，抵押房產資料，消費用途。最高可貸房產評估價值的75 用途有 裝修 買車 旅遊等等.貸款人及房產證抵押銀行貸款所要具備的條件 貸款人所具備的條件 首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不...
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智者總要千慮 房產過戶手續的主要程式及注意事項 一 辦理房產過戶手續所需要的檔案資料賣方所需檔案 1 身份證明 外地戶口需暫住證 2 房產證 3 網簽的房屋買賣協議 4 稅費繳納證明。買方所需檔案 1 身份證明 外地戶口需暫住證 2 網簽的房屋買賣協議 3 稅費繳納證明。二 辦理房產過戶手續所需要的...