1樓：愛吃麥片
因為農村拆遷其實給的錢還是比較少的，但他們也沒有了自己的土地。社會要發展，新的事物就會出現。自然，舊事物就要被淘汰。
所以應勢而生了「拆遷戶」。只不過，出現拆遷戶的同時，也面臨著諸多的困擾。首先，有一部分人，為了多要一點拆遷費，獅子大開口，所以就出現了「釘子戶」這樣一群人。
當然，這是少數的。大部分人，是都很好說話的。其次，還有那另乙個問題。
城裡的拆遷戶，拆遷完換新房子變富了。然而，在農村的拆遷戶卻越來越窮。這又是為何？
有三點原因不要忽視！
很多農村拆遷戶的補貼什麼的都不多的，很慘。農村與城裡的「意識」不同。不少城裡的拆遷戶，拿到拆遷款後都會想著做點投資，搞點業務。
因此，很可能就是「錢生錢」。然而，農村的人恰恰相反。他們大都有危機意識，認為錢還是存起來備用的好。
所以在任何資金的事情上，都比較拮据。所有的錢都存銀行，這樣一來怎麼會賺大錢？
農村拆遷其實給的錢還是比較少的，但他們也沒有了自己的土地。但是，拆遷完了之後，地沒了不說，日常主食都要購買。這樣一來，一大筆開銷就花費在這上面了。
再說白一點，以前在農村，幾乎啥也不用買。可是住上樓房後，啥也得買。面對這種情況，怎麼可能會越來越富呢？
2樓：樾玥越躍
因為農村拆遷賠償金是真的少，所以說他們一點好處都沒有
3樓：僧妞
因為很多農村拆遷戶的補貼什麼的都不多的，很慘。
4樓：木青
因為他們有著自己的精神呀，所以說，他們才會越拆，最後越變越少少了錢
5樓：榷予
因為農村拆遷戶拆下來給的錢並不多，所以會變窮
6樓：
因為農村的拆遷戶得到的錢很少，並沒有非常的多。
7樓：浮生晨風
因為農村的拆遷戶相對來說沒有地理位置上的優勢，所以會這樣。
8樓：不三不四的女子
因為他們的錢來的太容易，所以不知道合理的花錢。
9樓：饅頭饃饃餅
這個主要就是因為實際上他們沒有其他找錢的方法啊
10樓：
因為城市裡的，房子還有地產是非常值錢的，而農村的地是不值錢的。
11樓：雜談趣事
因為拆遷方向的不同拆遷政策的不同，農村和城市出現了非常大的拆遷差別，因為用途不一樣，給的錢自然也不一樣，用作商業區的自然給的錢就多，因為產出的經濟效益大，但用作工業區的都是大面積的拆遷，不會給出太多經濟補償的。農村地區拆遷的問題也受到資訊蒙蔽的影響，有的時候給的拆遷款明顯**偏低，但是苦於沒有上訴的渠道。
12樓：我考慮我的
同時，農村也有拆遷，由於公路建設、高速鐵路建設或**引進企業等原因，農民的房屋需要徵用，農民將被重新安置，但數量遠低於城市拆遷戶。在有些地方，安置政策是拆遷農民的房屋，並給予一套安置房，徵用土地，有些甚至不能得到補償。事實上，農民的房屋被拆遷後，補償金不足城市房屋被拆遷後補償金的五分之一。
農村拆遷戶，即使拿到拆遷款，以後也會越來越窮，但在城市裡，恰恰相反，由於拆遷，他們從此過上了美好的生活。
一方面，農村拆遷主要用於「公共服務」，如建設高速道路、高鐵等。這種公共服務用地不同於商業開發用地。拆遷補償費比商業用地少很多。
其次，農民拆遷的貨幣補償較少，因為為了保護農民的基本生活，大多數農民採取住房補償或提供社會保障補償，這樣農民可以得到較少的貨幣補償，甚至沒有貨幣補償。
如果實行住房補償，大多數農民將遷入市、縣，居住在安全建築內。生活在這些建築中後，農民會覺得成本會大幅增加。第乙個是食品、服裝、住房和交通費用。
在過去，農民種植食物和蔬菜，吃的很少，旅行的很少，花的很少。但是，當他們住在一棟樓裡時，他們沒有土地，他們必須買所有的東西，生活費用也增加了。
其次，它反映在建築本身的生活成本中。必須支付水費，還必須支付大量的物業費。但住在自己建造的房子裡，就沒有這樣的開支。
結果，許多農民說他們受不了。如果他們這樣花錢，補償最終會花光。
徵遷是什麼？它和拆遷有什麼區別？
13樓：特特拉姆咯哦
徵遷一般指徵收。
1、含義不同：
徵收是指徵收主體國家基於公共利益需要，以行政權取得集體、個人財產所有權並給予適當補償的行政行為，徵收時需要依照法律規定的許可權和程式。
拆遷根據2023年最新的房屋徵收條例，拆遷是指根據國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃，將保障性安居工程建設、舊城區改建，應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計畫需要。
2、主體不同：
徵收的主體必須是**，而且必須是市、縣級人民**，像鄉**、鎮**不具有發布徵收決定的資格，而行政級別為省級的直轄市北京也不具備發布。
拆遷的實施主體一般是開發商，土地儲備中心等非**機構。
3、目的不同：
徵收的目的是有明確規定的，必須是為了公共利益，如修地鐵；如果不是為了公共利益，那麼國家就無權進行徵收土地。
拆遷的目的會有很多種，比如說綠化隔離、危改專案、城市基礎設施建設等等，各種各樣的名目都可以進行拆遷。
4、適用的法律程式不同：
國家建設徵收土地適用《土地管理法》及其配套法規中關於國家建設徵收土地的規定。
城市房屋拆遷適用《城市房屋拆遷條例》的規定。
擴充套件資料：
房屋拆遷補償標準：
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
（1）房屋補償費（房屋重置費），用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方公尺單價計算。
（2）周轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
（3）獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民**根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
14樓：冠領拆遷糾紛律師
徵遷一般指徵收，主要是由**部門實施的，但拆遷包含的範圍就比較廣泛，雙方有可能都是民事主體。主要區別如下：
含義不同：
徵收是指徵收主體國家基於公共利益需要，以行政權取得集體、個人財產所有權並給予適當補償的行政行為，徵收時需要依照法律規定的許可權和程式。
拆遷根據2023年最新的房屋徵收條例，拆遷是指根據國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃，將保障性安居工程建設、舊城區改建，應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計畫需要。
主體不同：
徵收的主體必須是**，而且必須是市、縣級人民**，像鄉**、鎮**不具有發布徵收決定的資格，而行政級別為省級的直轄市北京也不具備發布。
拆遷的實施主體一般是開發商，土地儲備中心等非**機構。
目的不同：
徵收的目的是有明確規定的，必須是為了公共利益，如修地鐵；如果不是為了公共利益，那麼國家就無權進行徵收土地。
拆遷的目的會有很多種，比如說綠化隔離、危改專案、城市基礎設施建設等等，各種各樣的名目都可以進行拆遷。
適用的法律程式不同：
國家建設徵收土地適用《土地管理法》及其配套法規中關於國家建設徵收土地的規定。
城市房屋拆遷適用《城市房屋拆遷條例》的規定。
北京冠領律師事務所堅持「以訴訟求共贏——法庭上爭勝訴，法庭下謀共贏」的辦案理念，以規模化、專業化、品牌化、國際化的趨勢，為當事人提供優質、高效的法律服務。成功辦理了大量行政糾紛、拆遷糾紛、公司法律糾紛、房產糾紛、合同糾紛、侵權糾紛、刑事糾紛等案件，贏得了企事業單位、社會組織、老百姓的廣泛好評和持久信任，如果遇到法律問題，歡迎向我們諮詢。
15樓：軍奕琛通娟
就我所知，徵遷是徵收拆遷，是針對集體土地。拆遷是扳除搬遷，是針對國有建設用地。
16樓：月神癲
土地徵收是指國家為了公共利益的需要，依照法律規定的許可權和程式將集體所有的土地變為國有土地，並依法給予補償的行為。徵遷是國家為了公共利益的需要，而進行的拆遷，補償原則是合理、適當。
一是適用的法律程式不同。國家建設徵收土地適用《土地管理法》及其配套法規中關於國家建設徵收土地的規定；城市房屋拆遷適用《城市房屋拆遷條例》的規定。
二是適用範圍不同。國家建設徵收土地的適用範圍是農村集體所有的土地；城市房屋拆遷的適用範圍是城市規劃區內的國有土地。
三是行為所指向的標的不同。國家建設徵收土地指向的標的是農村集體土地所有權；城市房屋拆遷指向的標的是房屋。
四是法律後果不同。國家建設徵收土地導致的法律後果是農村集體土地所有權的消滅；城市房屋拆遷導致的法律後果是被拆遷房屋所有權的消滅以及房屋產權的等價調整或者價值的交換。
這是不是快要拆遷了？
17樓：小波波
首先這只是一種改造，比如說粉刷外牆等等只是整改一下，並不是拆遷公告拆遷公告會明顯的有拆遷範圍以及地域，所以這並不是拆遷公告。
18樓：天空居住者
兩種方案一種是主張拆遷，另一種就是改造把水電外牆改造，就看能否拉來投資，不然就是改造
19樓：凱諾拆遷律師團
您好，應該只是城中村改造前的調查結果。另外，改造之前相關部門需要發布正式的拆遷公告，公告內容必須要包括徵收範圍、徵收時間等事項
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這個是北京的。根據 北 京市契稅管理規定 第七 條 二 款規定 土地 房屋被縣級以上人民政 府徵用占用後重新承受土地 房屋權屬的，其成交 沒有超出土地 房屋補償費 安置補助費的部分，免徵契稅。對於本市目前廣大的拆遷戶在拆遷後重新承受土地 房屋權屬如何辦理減免契稅的問題，根據上述規定，凡具備下列各項減...
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