1樓：武念之
百分之五。到稅務所開，
2樓：
房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續，由地稅局代為開具。
一、個人出租非住房（商鋪、寫字間等）
應繳納以下稅款：
1.房產稅：以租金收入12%計算繳納（根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定）。
2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納（根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目稅率表）。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地的不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。
4.個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納稅所得額，稅率是20%（根據《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規定）。
5.印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花（根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。
二、個人出租住房
應繳納以下稅款，根據財稅〔2008〕24號檔案（對房產稅、營業稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、印花稅分別做以下優惠）：
1.房產稅：以租金收入4%計算繳納。
2.營業稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納。
3.城市維護建設稅以及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔稅率）與教育費附加率3%計算繳納。
4.個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率徵收個人所得稅。
財產租賃所得，每次收入不超過4000元，減除費用800元；4000元以上，減除20%費用，其餘額為應納稅所得額。5.免徵城鎮土地使用稅。
6.免徵印花稅。
三、企業納稅人出租，房產承租方用於經營
應繳納以下稅款：
1.房產稅：以租金收入12%計算繳納。
2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）與教育費的附加率3%計算繳納。
4.企業所得稅：年終匯算清繳。
5.印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
四、企業納稅人按市場**向個人出租
用於居住的住房，應繳納以下稅款：
1.房產稅：以租金收入4%計算繳納（根據財稅〔2008〕24號檔案的規定）。
2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。
4.企業所得稅：年終匯算清繳。
5.印花稅：按財產租賃合同中按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
個人如何開房屋租賃發票?
3樓：禰元冀永新
你要辦理租賃合同才可以的，辦理了以後租賃辦有發票的
怎麼開房屋租賃發票？
4樓：愛在夢之外
與房東聯絡，商量辦理租房發票事宜。因為稅務局辦理發票需要帶房子和房東的證件。想辦發票，必須先徵得房東的同意； 並且開發票肯定需要交一定的稅金，所以要事前與房東商量一下稅金問題。
如果發票抬頭準備寫公司的名字，還要準備好公司的開票資料； 如果個人那就不用了。稅務局開票抬頭一般與租房合同上的一致，所以建議去前打個**，諮詢是否需重籤租房合同，以保證抬頭一致。
以上資料全部準備好了，就可以就近去地稅局辦理了。辦理的時間是周一至周五。
補充：房屋租賃發票：
房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續，由地稅局代為開具。
一般租賃合同約定房屋租賃**是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金；如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。
5樓：烏龜
出租房開票需要如下資料 如果是私對公，1.只要帶上雙方簽訂的合同。2,房主身份證原件並帶上覆印件。
3.房產證影印件加土地證影印件。4.
雙方到地稅局，如果是**人需要帶上房主的**委託書。
6樓：我在三次吃**
看發票票面的內容是不同的。 發票，是指在購銷商品，提供或者接受服務以及從事其他經營活動中，
開具、收取的收付款項憑證。現行稅制發票分為（普通發票）和（增值稅專用發票）兩大類。普通發票是指增值稅專用發票以外的納稅人
房屋租賃時房東需要交納個人所得稅嗎
蝸牛淘房 需要的。租房收入個人所得稅是按照房租收入交稅的具體如下 1 對於企業出租房屋而言，應併入其他收入一併交納企業所得稅。2 對個人而言，應交納個人所得稅 每月 次 收入不超過4000元時，應納個人所得稅額 每月 次 收入額 准予扣除專案 修繕費用 800 20 每月 次 收入超過4000元時，...
房屋買賣或租賃時需要房東原來的購房合同麼
1 有影響 2 不可以，因為但凡房屋買賣都要過戶，但是產權證上說你的名字，除了你或你親自委託授權，別人不可能過戶。租房時需要看房東的購房合同嗎 必需解清處房產權，問好是不是轉租看房管證，房管證拿去抵押了也合同，有人被騙如是中價有應該有委託書。買二手房需要房東的原購房合同嗎？這份合同的補充協議上面寫了...
列印房屋租賃合同，a4紙如果要列印的話，內容應該有怎樣的格式要求，比如說頁邊距啊什麼的，因為以前打
來自布魯塞爾安靜的翠雲草 一 列明合同雙方身份 1 出租方 甲方 男 女，x年xx月xx日出生，身份證號碼 xx 2 承租方 乙方 男 女，x年xx月xx日出生，身份證號碼 xx 二 約定房租和房屋相關事宜 1 甲方將位於xx市xx街道xx小區x號樓 x號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年x...