1樓：註冊會計師
承租人對經營租賃的會計處理包括租金的處理、初始直接費用的處理、或有租金的處理。
2樓：恩哼我叫你好
一、經營租賃會計的核算原則：
1、對承租人的會計處理規定是：
（1）在經營租賃中，承租人是為了滿足經營上的臨時需要而租入資產，不涉主資產所有權上的風險和報酬轉移問題，也沒有購置租賃資產的特殊權利。因此，承租人租入資產不能作為本的資產計價入賬，也不，僅需按期支付租金。
（2）所付租金一般應在租賃期限內均衡地計入費用。
2、對出租人的會計處理規定是：
（1）經營租賃用的資產應區別自用的固定資產，單獨進行核算；
（2）租賃用固定資產的折舊費、維修費應比照自用的固定資產折舊、修理的會計方法處理；
（3）經營租賃用固定資產的折舊應單獨核算，但經營租賃資產的修理費在「營業費用」科目中設定明細科目核算。
二、承租人經營租賃的賬務處理原則：
1、對於經營性租入的資產，不作為自身資產，不列入資產賬內，也不提折舊。
2、租金支出直接記入「管理費用」賬戶；
3、租入固定資產的日常修理支出列作當期費用。
4、由承租人負擔的租入固定資產改良支出應在租賃期內平均攤銷，列入各期費用，租賃期在一年以內的記入「待攤費用」賬戶，租賃期超過一年的，記入「遞延資產」或「長期待攤費用」。
經營租賃：
經營租賃，又稱為業務租賃，是融資租賃的對稱。是為了滿足經營使用上的臨時或季節性需要而發生的資產租賃。經營租賃是一種短期租賃形式，它是指出租人不僅要向承租人提供裝置的使用權，還要向承租人提供裝置的保養、保險、維修和其他專門性技術服務的一種租賃形式(融資租賃不需要提供這個服務)。
經營性租賃承租人會計分錄怎麼做
3樓：月似當時
借：管理費用—租金；
貸：銀行存款。
承租人租入資產不能作為本企業的資產計價入賬，僅需按期支付租金。所付租金一般應在租賃期限內均衡地計入費用。
在經營租賃中，承租人是為了滿足經營上的臨時需要而租入資產，不涉主資產所有權上的風險和報酬轉移問題，也沒有購置租賃資產的特殊權利。
對出租人的會計處理規定：
1、經營租賃用的資產應區別自用的固定資產，單獨進行核算。
2、租賃用固定資產的折舊費、維修費應比照自用的固定資產折舊、修理的會計方法處理。
3、經營租賃用固定資產的折舊應單獨核算，但經營租賃資產的修理費在「營業費用」科目中設定明細科目核算。
擴充套件資料
租金或押金分以下幾種不同情況：
1、定期支付租金
根據租賃契約規定，承租人按一定期間(如每月、每季、每半年或每年)支付一筆金額固定的租金，或者是，按一定標準(如按利用租賃裝置所產產品的銷售額的提成率)計算的租金。
其相應的會計處理是將實際支付的或者根據權責發生制應計的租金確認為租金費用，計入當期損益。
2、預付租金或押金
有時租賃契約可能規定承租人應先預付一筆款項，此筆款項的用途可能有三種：
作為預付租金，用以抵繳最後一期或若干期的租金;
作為預付租金，用作支付在定期支付的租金之外的額外租金;
作為承租人履約的押金(或保證金)，並在租賃期滿時如數退還。
4樓：金果
一、經營租賃會計的核算原則：
1、對承租人的會計處理規定是：
(1)在經營租賃中，承租人是為了滿足經營上的臨時需要而租入資產，不涉主資產所有權上的風險和報酬轉移問題，也沒有購置租賃資產的特殊權利。因此，承租人租入資產不能作為本的資產計價入賬，也不，僅需按期支付租金。
(2)所付租金一般應在租賃期限內均衡地計入費用。
二、承租人經營租賃的賬務處理原則：
1、對於經營性租入的資產，不作為自身資產，不列入資產賬內，也不提折舊。
2、租金支出直接記入「管理費用」賬戶;
3、租入固定資產的日常修理支出列作當期費用。
由承租人負擔的租入固定資產改良支出應在租賃期內平均攤銷，列入各期費用，租賃期在一年以內的記入「待攤費用」賬戶，租賃期超過一年的，記入「遞延資產」或「長期待攤費用」。
三、租金或押金分以下幾種不同情況：
1、定期支付租金
根據租賃契約規定，承租人按一定期間(如每月、每季、每半年或每年)支付一筆金額固定的租金，或者是，按一定標準(如按利用租賃裝置所產產品的銷售額的提成率)計算的租金。其相應的會計處理是將實際支付的或者根據權責發生制應計的租金確認為租金費用，計入當期損益。
2、預付租金或押金
有時租賃契約可能規定，承租人應先預付一筆款項，此筆款項的用途可能有三種：
作為預付租金，用以抵繳最後一期或若干期的租金;
作為預付租金，用作支付在定期支付的租金之外的額外租金;
作為承租人履約的押金(或保證金)，並在租賃期滿時如數退還。
三種不同情況的會計處理分別是：
第一種情況，支付的款項記作「預付租金」，待抵繳時轉入「租金費用」。
第二種情況，應先記作「預付租金」，然後在租賃期間內分期進行攤銷。
第三種情況，則支付的款項應記作「應收押金」(可歸入「其他應收款」科目)，收回時按原分錄衝回。
擴充套件資料：
業務形式
經營租賃它是由大型生產企業的租賃部或專業租賃公司通過向使用者出租本廠產品的一種租賃業務。出租人一般擁有自己的出租物倉庫，一旦承租人提出要求，即可直接把裝置出租給使用者使用，同時，出租人還可為承租人提供裝置的保養維修服務。
使用者按租約交租金，在租用期滿後退還裝置。這種租賃方式適用於租賃期較短、技術更新較快的專案，且在租約期內可中止合同，退還裝置，不過租金相對要高些。由於這種方式出租人必須連續多次出租裝置才能收回裝置的投資並獲取利潤，故稱經營租賃為「非額清償」的租賃。
業務特徵
經營租賃是—項可撤消的、不完全支付的短期租賃業務（融資租賃不得隨意撤銷）。其業務特徵表現為：
(1)租賃物件的選擇由出租人決定；
(2)租賃物件一般是通用裝置或技術含量很高、更新速度較快的裝置；
(3)租賃目的主要是短期使用裝置；
(4)出租人既提供租賃物件，又同時提供必要的服務；
(5)出租人始終擁有租賃物件的所有權，並承擔有關的一切利益與風險；
(6)租賃期限短，中途可解除合同；
(7)租賃物件的使用有一定的限制條件。
5樓：匿名使用者
對於承租人的會計處理，租入時不用作分錄，租金或押金分以下幾種不同情況：
1.定期支付租金
根據租賃契約規定，承租人按一定期間（如每月、每季、每半年或每年）支付一筆金額固定的租金，或者是，按一定標準（如按利用租賃裝置所產產品的銷售額的提成率）計算的租金。其相應的會計處理是將實際支付的或者根據權責發生制應計的租金確認為租金費用，計入當期損益。
2.預付租金或押金
有時租賃契約可能規定，承租人應先預付一筆款項，此筆款項的用途可能有三種:
（1）作為預付租金，用以抵繳最後一期或若干期的租金；
（2）作為預付租金，用作支付在定期支付的租金之外的額外租金；
（3）作為承租人履約的押金（或保證金），並在租賃期滿時如數退還。
三種不同情況的會計處理分別是：
若為第一種情況，則支付的款項先記作「預付租金」，待抵繳時轉入「租金費用」；
若為第二種情況，則應先記作「預付租金」，然後在租賃期間內分期進行攤銷；
若為第三種情況，則支付的款項應記作「應收押金」（可歸入「其他應收款」科目），收回時按原分錄衝回。
6樓：匿名使用者
經營性租賃承租人，資產不要做會計分錄，因為不是企業的資產。融資租賃承租人才要做分錄。
公房拆遷承租人怎樣安置補償，公房拆遷中承租人能否獲得補償安置？
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