1樓：王元頁
可以但是母親在世，也屬於第一順序繼承人，母親和兒子要一起辦理繼承過戶如果是父母婚後財產，即使登記一人名下，也屬於夫妻共同財產，每套房只有一半是父親遺產，另一半是母親財產
《繼承法》
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
第二十六條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其餘的為被繼承人的遺產。
遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。
2樓：瀟灑不
你要看房產證是誰的名字，你父母共同財產是你們共同繼承的，更可怕的是，可能很多你父親的心情都有這個。所以如果你可以的話就直接找你的母親。去公證處公證一下。
兩套房的話應該可直接可以。改成你的名字或者公證叫所有的錢財產都給你。否則的話。
你父母的兄弟姐妹，親戚，你的爺爺奶奶都有財產的繼承權，只不過繼承的份額比較小。
3樓：
可以，只要母親同意，兒子完全可以去繼承
4樓：老闆看看看看看
父親去世後,如果沒有遺囑,就應該按照法律進行遺產分割,單從房產來說,死亡人的配偶、父母、子女,擁有同等權利的繼承權,由以上關係中的所有成員平均分配死亡人的房產,如有任何一人不想繼承房產,可去公證處做乙份放棄繼承公證,持此公證,其他有繼承權力的人一起到房產局將上述房產過戶到繼承人名下。
房產證上同時寫有父親和兒子的名字,父親去世後,房子需要去過戶給兒子嗎？還是不用過戶，直接繼承？
5樓：乙個人的成都
過戶來其實包含了買賣、贈與、自繼承、離婚分割、法院判bai定等du方式！
產權證有父嫌銀親與兒子兩zhi人的名字，dao表示房子屬於兩個人共有。首先，需要確認各佔多少份額，如果沒有約定，一般預設各占局姿50%。
如果父親過世，兒子擁有的份額不受任何影響！父親過世，則只能通過繼承的方式辦理過戶，法定繼承人都有資格繼承，包括父親的父母（即兒子的爺爺、奶奶）、父親的配偶（即兒子的母親）、父親的子女（即兒子和兒子的兄弟姐妹）。
在辦理繼承過芹臘宴戶，如果父親有立遺囑，則按遺囑辦理繼承過戶登記；如果父親沒有立遺囑，則由有資格繼承的人員平均分配父親所占有的份額！如果其他有資格繼承的人都放棄繼承資格，則可以由兒子繼承父親擁有的全部份額。
6樓：匿名使用者
這不是乙個抄簡單的問題，兒子不能直接去過戶辦理，這涉及到繼承權的問題。房產證上有兒子和父親的名字，父親去世後，那父親的這部分遺產兒子也要繼承，肯正襪定是要去過戶的，無法直接繼承。燃譁
不過兒子是不是有全部的繼承權，就要看具體情況了，沒有全部的繼承權兒子也無法辦理過戶手續。需要與這套房子父親遺產相關的權利人全部放棄繼承權，並且進行公證，然後兒子才能取得完整的繼承權，才能去辦理房產的過戶手續。比如爺爺奶奶健在、母親健在，有兄弟姐妹等等。
如果皮清行有遺囑，說明房產全部由兒子繼承，並且其他繼承人對遺囑沒有異議，也可以辦理過戶手續。
7樓：鑫曄
房產證上同時寫有父親和兒子的名字，父碼轎親去世後，房子需要去過戶給兒子，如果父親的那份纖陵房產只有兒子乙個繼遲豎肆承人，不用過戶直接繼承。
8樓：雲夢之巔
房產證上既然寫的是父親，兒子兩個人的名字。父親去世，房子不用過戶，直接就是兒子的了。
9樓：買房娶媳婦
不是。需要過戶。你父親那部分是他的遺產，沒有遺囑的話，應該有他的父母配偶子女共同繼承，繼談瞎承人不光是你乙個人余掘。
如果你們能協商一致歸你自己繼承的話，一起去公證處辦理繼承權公證書。
拿著公證書到房產交易大廳含毀空辦理繼承，改成你乙個人的名字
10樓：匿名使用者
子承父業，父親的遺產當然是兒子來繼承，如果要是能過戶最好，直接過戶在兒子的名頭上，這樣會更好一些
11樓：匿名使用者
房產證上的名字是父親，現父親已去世，母親想把房子直接過戶給2個茄穗旁兒子，請問族返房產在父親去世後，會出現下顫橡列情況 1、房產作為家庭共有財產，父母各有一半
12樓：匿名使用者
請問你這個怎麼處理的，我的情況跟你是一樣的，我有乙個姐姐，乙個妹妹，想在想改成我的和吵名字。我的爺爺奶奶運棚謹幾十年前就去世了。怎麼辦旁基理最經濟
父親去世母親有一套房，還能繼承父親的房產嗎
13樓：在五祖寺滑雪的鴛鴦
父母的房兒子都可以繼承的
14樓：俺老孫東鄉人
第一繼承人是你母親，母親去世後由你們兄弟姐妹共同繼承
丈夫去逝後，父母有權利繼承嗎
15樓：匿名使用者
有的，不過妻和子是第一繼承人
16樓：四川瑞利恆律師事務所
你描述的是遺產繼承，有遺囑按遺囑繼承，在沒有遺囑的情形下按法定第一順序繼承人來繼承，即;配偶，父母，子女。
有一套房子在自己和父親名下，父親去世後，母親放棄該房繼承權，該房繼承已過2年，現在可以**過戶嗎？
17樓：匿名使用者
該房產目抄前不可**，首先考慮到你bai父親去世如du未留遺囑，該房因法定zhi繼承，(你祖父母是否還健在，因他倆也dao是法定繼承人)你母親放棄繼承權，你和你母親到房屋所在地辦理繼承公證，你母親可在公證人員放棄繼承由兒子繼承。在去房屋所在地房產交易中心辦理過戶，產權登記轉移，產證在你的名下才能交易。
父母給共有一套房子，母親是產權人，父親已去世。共有二個兒子乙個女兒，大兒子已去世。
18樓：開竹山的小鳥
叫媽媽寫遺書吧！然後拿公證處公證。就ok了
關於父母一方去世，房屋繼承的問題
19樓：常和勤
1、由於房屋的主人是你父母、雖然只有你父親的名字、但房產是你父母的共同財產；
2、如果你媽媽將來去世、第一順序繼承人是：
父母的子女（你的兄弟姐妹）、平均分配房屋產權及遺產；
如果有未成年子女等情況、可以多分；
3、直接過戶到乙個子女身上，需要你的姐妹（你父母的子女的協商同意後才能過戶），
因為你父親去世、他遺產由他的妻子（你母親）、你的兄弟兄弟姐妹及你的爺爺奶奶平均分配；
4、需要的手續是你母親本人和所有子女在辦理現場；
20樓：匿名使用者
經驗告訴我，回答你這種題主的問題風險太大。
因為你這種人見到符合自己主觀意願望的回答就像抓到了救命稻草，根本沒有辨別能力。
尤其是有很大一部分人根本聽不得不符合自己意願的回答。
三小時後沒人回答你的問題時我再回答。
因為我知道怎樣解決你的問題，當你採納別人的回答，而我沒說出來我的意見的時候，我的損失較小。
父親去世，房屋由子女繼承，過戶如何辦理？
21樓：法妞問答律師**諮詢
父親去世，房屋由子女繼承
，過戶辦理如下：
1、申請辦理繼承房產過戶手續的子女需要確定自己的繼承權，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產繼承權的書面書之後才能辦理；如父母在世時曾經立下遺租孝囑，則應該按照遺囑中的約定執行。
2、申請辦理繼承房產過戶手續的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理；而繼承人證明則需要到市公安局或者是區公安局辦理。
3、申請辦理繼承房產過戶手續的子女還需要到公證處公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。
4、取得了上述的證明之後，申請辦理繼承房產過戶手續的子女則可以攜帶相關資料，包括自己的身份證件，身份證明，父母的死亡證、房產證等資料前往房屋所在地的房管交易申請辦理過戶手續。
5、繼承房產所涉及到的房產過戶與咱們其他情況涉及到的房產過戶一樣，需要繳納相關的稅費，而這個稅費的很多稅種收取都是與房屋的**有關的，因此，咱們還需要做房屋的評估。
評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、好運樓齡等重要因素，作出專業的**分析和樓價評估，定出準確的物業市值**。這個評估報告需要提交給房管。
6、繳納完稅費之後，咱們就可以再次來到房管辦理房屋過戶手續了。
父親去世，房屋由子女繼承，過戶辦理如下：1、申請辦理繼承房產過戶手續的子女需要確定自己弊襪稿的繼承權。2、申請辦理繼承房產過戶手續的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。等等。
22樓：為江山放棄了愛
一、辦理房產繼承手續必渣讓須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取 《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡後，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的**分析和樓價評估，定出準確的物業市值**。
2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。
若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理， 並核發回執。
待一切資料審核後，即發放已更早鬧改權屬人的房產證明。
5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
二、需要召集所有第一序列繼承人，一起到本地公證處，辦理選取子女一人繼承，其他人簽署放棄繼承協議，做公證。
三、在辦理繼承過戶的同時，可以把屬於自己另一半產權買賣過戶，或者贈與陸梁罩過戶給子女，使得擁有全部產權。
擴充套件資料
法定繼承是依照法律的規定,由繼承人按繼承順序、繼承份額進行繼承。
《繼承法》規定的法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承順序是指上述繼承人繼承遺產的先後順序。《繼承法》將繼承人分成兩個繼承順序：
第一順序：配偶、子女、父母；
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，先由第一順序的繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承（包括沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權的，才由第二順序繼承人繼承。
繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產時，份額一般均等。對於有特殊困難的人、未成年人、缺乏勞動能力又無生活**的繼承人，應該予以照顧，適當多分配一些遺產。
對於有撫養能力和撫養條件的繼承人，不盡撫養義務的，在分配遺產時應當不分或少分。繼承人經過協商一致，可以平均分配遺產，也可以不平均分配遺產，這一點在房產的繼承上尤為重要。
父母名下有2套房，該怎麼過戶一套給子女比較好，各種費用有多少
小雨手機使用者 要還清貸款後，才能把房產過戶給父母。房產在押，房管局不會受理過戶。過戶的話辦贈予費用約為報稅價 即你們商定的房產轉讓價 的6 公證費3 過戶稅費3 但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20 所以不建議採用贈予過戶。稅費約為報稅價的8 賣方 個人所得稅1...
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父母已去世,母親名下有一套房產,子女繼承能辦成共有產權嗎
符雙玉鄂心 父母共有的房子，父親去世。因為是夫妻共同財產，所以先把房子分一半給母親。剩下的一半是父親的遺產，然後由母親 子女按份繼承。所以一般情況下，在沒有其他協議的情況下，添上子女名字之後，母親的份額是超過一半的。 可以辦理，需要在你爹媽去世後，無遺囑指定誰繼承前提，由死者法定第一序列繼承人死者配...