1樓：year好好學習
房產買賣契約等同於房屋買賣合同，有沒有法律效力需要視具體情況而定，依據《合同法》法律規定只要是不符合合同可撤銷，合同無效的法定條件，就是屬於有效合同就具有法律效力
2樓：
絕賣契約有沒有法律效力，這個是需，現在是需要經過備案才會有效的，未經過備案一律無效。
3樓：冉趣教育老師
沒聽懂你的意思。一般契約都要經過雙方簽字才能具有法律效力。
4樓：匿名使用者
契約是雙方權利的保障，沒有權力部門保證，官府不承認，不就是一張廢紙麼
5樓：我是老才不壞
我想一般來說契約就是協定。凡是協定都是代表雙方意願，這樣沒有違背法律的那種。這樣的企業一定是一定要得到遵守的。是說會受到法律保護和制止。
6樓：千祺瑞
答:絕賣契約事實應該有法律效力。
7樓：
絕賣契約應該有法律效率的，看你的合同是如何寫的？如果是寫的是有約束雙方的，那麼就不可以毀約？所以就有法律效力
8樓：我本熱情
主要賣企業有沒有法律效益？要看當時你們是怎麼設定的，那麼這個區間的標準是不是要求和好？好甜。
9樓：
不具備法律效力。所以最好不要去做這種事情。那事情的時候呀，認真學習相關的法律。
10樓：捷曉蘭
絕脈契約有沒有法律效益當然有了。
11樓：爽朗的大灰灰呀
沒有的，國家不支援，這個是違法的
12樓：
絕賣契約有法律依據的。
13樓：狗帶吧的青春
沒有法律效應，這種事情根本就不受法律的保護
14樓：都市新
絕賣契約有沒有法律效益？你可以找一位律師諮詢
15樓：冰凌花的芬芳
反正能叫切約的都有法律效應，如果人家告你都不行
16樓：匿名使用者
血脈切約有沒有法律效力？應該有法律效力。現在咱們國家是法制社會。遵紀守法。是人人該做的事情。
17樓：匿名使用者
這種東西也有法律作用。如果去法院就可以。判定。
18樓：三人行走必有我師
那肯定有了，沒有沒有這個法律效力，那是要去籤這個合同，要款嘛，是不是嘛？
19樓：匿名使用者
角賣企業是有法律效力的。
20樓：828如履薄冰
有，只有符合合同法的規定，都有法律效益
21樓：阿楊要上進
這是有的，只要雙方按照法律途徑做的事就有法律效力
房產買賣契約籤了有法律效力嗎?
22樓：李奧說
房產買賣契約等同於房屋買賣合同，有沒有法律效力需要視具體情況而定，依據《合同法》法律規定只要是不符合合同可撤銷，合同無效的法定條件，就是屬於有效合同就具有法律效力。
房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特徵既有買賣合同的一般特徵，也有其自身固有的特徵。這主要表現為：
1、出賣人將所出賣的房屋所有權轉移給買受人，買受人支付相應的價款。
2、房屋買賣合同是諾成、雙務、有償合同。
3、房屋買賣合同的標的物為不動產，其所有權轉移必須辦理登記手續。
4、房屋買賣合同屬於法律規定的要式法律行為。
二手房是相對開發商手裡的商品房而言的，是房地產產權交易二級市場的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。
擴充套件資料：
雙方需要的費用：
買方：1、契稅：成交價或評估價（高者）×1.5% （商用用房,二次購房或大於144平公尺的稅率為3%）
2、交易服務費：建築面積（平方公尺）×3元
3、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%
4、產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）
賣方：1、交易服務費：建築面積（平方公尺）×3元
2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%
3、土地出讓金：成交價或評估價（高者）×1%
4、解困房：成交價或評估價（高者）×1%
5、商品房：土地出讓金按基準地價× 3% × 未交土地出讓金的建築面積
6、分攤費用：成交價/總面積×分攤面積×10%（10樓以下）成交價/總面積×分攤面積×20%（10樓以上）
7、個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免徵）
8、營業稅及附加稅：成交價或評估價（高者）×5.5% （房產證或購買時契稅完稅證未滿二年）
23樓：未成年人
不動產的買賣是否屬要式法律行為，
天津市河西區人民法院
民 事 判 決 書
（2005）西民一初字第1579號
依據我國法律法規的規定，不動產的買賣屬要 式法律行為，被告為能證實雙方之間存在買賣的合意，未能證實 房款的交付行為，其要求確認買賣關係成立生效，欠缺必要的證 據，故對其反訴請求，本院不予支援。
審判長 楊樹江
天津市河西區人民法院
民 事 判 決 書
（2009）西民一重字第24號
依據我國合同法，當事人雖未採用書面形式訂立合同，但一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立；依法成立的合同，自成立時生效。為此，原、被告、第三人對訴爭房屋的買賣合同有效，具有法律約束力。此外，房屋買賣後的產權過戶登記並不是合同生效的要求，只是物權變動的要求，是標的物所有權是否轉移的標誌，對買賣合同及效力沒有影響，並不因為當事人未辦理產權過戶手續，而認定其買賣合同無效。
審 判 員 劉衛平
24樓：匿名使用者
過戶大約9000左右 房管局簽字 就等於成交了 後面只要 評估 交錢 最後給你下證了。後面的手續 你自己去也可以辦好。基本上沒甲方什麼事了。
25樓：酒罈裡的魚
在房產局籤的肯定沒問題了，具體的費用的話：營業稅10w*5.6%=5600。
個稅10w*1%=1000。契稅10w*1~3%=1000~3000（要看你是否是首套購房，是的話就是3%，不是就是1%）。鑰匙貸款的話，首付3成10w*30%=3w。
評估費10w*0.5%=500.還有些零碎的費用。
合計4w左右。
26樓：
在房產局籤的肯定有法律效力 10萬的房產過名各付的話大概要交0.3%的契稅 視情況而定有些可以只交0.15%
27樓：匿名使用者
合同有法律效力，但房屋是要以登記才算。
計稅的方法每個地方不同，你需要到主管部門問
私下契約是否有法律效力？
28樓：李右丞
要根據具體內容來判斷，只要不違反法律禁止性規定，都是有效的。
民間土地買賣契約有法律作用嗎？ 10
29樓：匿名使用者
沒有，國家不承認，土地是國家的
30樓：戚廣利
1、國家法律不允許民間土地買賣；
2、土地使用權可以轉讓，但須經國土局辦理手續。
31樓：匿名使用者
買賣是沒有法律作用的，但是使用權轉讓是有法律作用的
房屋買賣協議有法律效力嗎，房產買賣協議有法律效力嗎？
法妞問答律師 諮詢 雙方私下籤訂的二手房協議如果是真實的那麼是合法有效的。但是不動產要以過戶登記為所有權轉移的生效要件，因此雖然合同有效，但未過戶，意味著房產所有權仍在原所有人名下。如將來對方不願過戶房產，只能依據買賣合同要求對方支付違約金。合同成立的條件，一般認為應具備以下條件 1 訂約主體應為雙...
電子合同有沒有法律效力
契約鎖電子合同電子章 電子合同具有與紙質合同相同的法律效應，但並不是通過任何形式簽訂的電子合同都是合法有效的。必須通過第三方電子合同平台簽署以及採用可靠的電子簽名簽署才能保證其合法有效。在簽署過程中鎖定簽約主體真實身份 有效防止檔案篡改 精確記錄簽約時間的電子合同才能被法律認可。電子合同其實是合同的...
送貨單這樣有沒有法律效力，送貨單上沒有蓋章有法律效力嗎
您好，送貨單上如果有蓋章的話就會產生法律效力！送貨單只要有人簽名，還有公司的印章，已經具備了法律考慮，在必要時的時候都能夠作為證據。送貨單上沒有蓋章有法律效力嗎 送貨單蓋公章是出bai 貨送du貨行為的乙個證明方式，zhi但不是唯一方式。dao是否付款是次要的，專只要能屬證明該貨物是賣方提供即可。只...