1樓：虎說教育
符合條件的可以。
如果想要享受到住房貸款利息專項抵扣，首先要確定自己購房辦理貸款時是否享受了首套住房貸款政策，這是認定房屋是否屬於首套房的乙個重要條件，符合條件就可申請每月1000元的貸款利息專項扣除，納稅人及其配偶可約定選擇由一方扣除。
該扣除只能在實際發生貸款利息的年度享受，最多不超240個月，且只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。也就是說，如果首套房貸還清了，那麼就無法再享受此項扣除。此外，納稅人在乙個納稅年度不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。
《個人所得稅專項附加扣除操作辦法（試行）》第三條第四款規定：住房貸款利息為貸款合同約定開始還款的當月至貸款全部歸還或貸款合同終止的當月，扣除期限最長不得超過240個月。
擴充套件資料
申報住房貸款利息扣除時需要填寫法律規定相關的資訊。
《個人所得稅專項附加扣除操作辦法（試行）》第十四條規定：納稅人享受住房貸款利息專項附加扣除，應當填報住房權屬資訊、住房坐落位址、貸款方式、貸款銀行、貸款合同編號、貸款期限、首次還款日期等資訊；納稅人有配偶的，填寫配偶姓名、身份證件型別及號碼。
納稅人需要留存備查資料報括：住房貸款合同、貸款還款支出憑證等資料。
2樓：麥積財稅
答：可以依法抵扣，如果1萬貸款20年，按照基準利率，月供在67元左右，其中24元是利息，也就是如果貸款100萬，每個月的基準利率月供大約在6700元左右，其中大約2400元是利息。而如果家庭月收入在2萬左右，月供在1萬左右，基本也就是個稅可以降低2000多元。
可見個稅免徵點提高，以及增加住房貸款利息等專項附加扣除，對於居民而言，確實能夠獲得更高的稅後收入。
3樓：麥積財稅
可以抵扣，依法確定的其他扣除專案繼續執行的同時，增加規定子女教育支出、繼續教育支出、大病醫療支出、住房貸款利息和住房租金等與人民群眾生活密切相關的專項附加扣除。專項附加扣除考慮了個人負擔的差異性，更符合個人所得稅基本原理，有利於稅制公平。
房貸利息在什麼情況下可以抵扣個人所得稅
4樓：楊子電影
房貸利息抵個稅，從每個月的工資中扣除房貸利息後，再繳納個稅。這樣納稅金版
額的基數就變小了，繳納的權個稅也就相應的少。
參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率。
而且低於同期商業銀行存款利率，就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在乙個利差。住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。
住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。
這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由乙個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。
5樓：拼命考滿分
所謂的房貸利
息抄抵扣個人襲
所得稅，是指將
bai房貸利息du作為稅前減除項扣zhi除。並不是用你實際支dao付的房貸利息來抵減你應該繳納的個人所得稅。
也就是說，每個月發工資的那天，在算你該交多少個稅時，你的房貸產生多少利息，你的工資就減去多少錢再去算個稅。
房貸利息抵扣個稅後乙個月能省多少錢：
以一套200萬元總價的房子來舉例，若按商業貸款的方式按揭7成，貸款30年，選擇等額本息的還款方法，月均還款額約7430元，其中約3541元是利息支出。
若購房者的稅前月收入為2萬元，在扣除四金、稅基等，應納稅2404元。如果按揭貸款利息支出可以在稅前抵扣，在其他條件不變的情況下，購房者每月將少繳稅約885元，相當於利息支出的24.99%。
一般來說，在繳個稅前，先把應還房貸利息部分扣除，然後再計稅，這樣相當於計稅部分變少，可以少繳稅。
6樓：金佑財富
公積金貸款利息可以抵，其他商業貸款的利息就不行。
具體公式如下：版
應納個人所得稅權=（工資薪金收入-五險一金-公積金貸款利息-3500）*適用稅率-速算扣除數。
貸款239000元，期限20年，首套房，最新按揭利率7.05%。當前的還款方式有兩種，一是等額本息法，二是等額本金法，現分述如下:
1、等額本息法:月還款額為1860.14 元(每月相同)，總利息為239000.00 元。
2、等額本金法:每個月的還款額不一樣。第乙個月還款額為2399.
96 元(以後逐月減少，月減少額為5.85 元)，最後乙個月還款額為1001.68元，總利息為169197.
06 元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還38237.56 元。
具體採用哪種還款方式，在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
7樓：法妞問答律師**諮詢
在計算個bai
人所得稅時，住房貸款利息在du實zhi際發生貸款利息的dao年度，按照每月1000元標準定
回額扣除。納稅人只能享受答一次首套住房貸款的利息扣除，經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在乙個納稅年度內不能變更。
8樓：雨而得
個人所得稅可以抵扣房dai，你知道個人所得稅是怎麼抵扣房貸的嗎？ 買了房的快過來看看都是怎麼操作的，每個月能省好幾百塊！
終於確認了，房貸利息將可抵個稅，樓市要「炸」是真的嗎
9樓：zimo與庚
傳聞多時的房貸利息抵個稅，居然是真的！
前天財政部部長樓繼偉說了，個稅改革方案已經上報***。樓部長說，簡單地提高起徵點是不公平的。乙個人的工資五千塊錢可以過日子過得不錯，如果還要養孩子，甚至還要有乙個需要贍養的老人，就非常拮据。
樓繼偉表示，要把個人所得收入，做乙個分類扣除，總共有11項。比如說個人職業發展、再教育的扣除，比如說基本生活的這一套住宅的按揭貸款利息要扣除，比如說撫養乙個孩子的費用扣除。
聽起來真的很美好！
乙個好訊息：財政部部長樓繼偉說了，個稅改革方案已經上報了。
財政部部長樓繼偉就「財政工作和財稅改革」等相關問題答記者問，在談到個稅改革問題時，樓繼偉表示，新體系下房貸利息、教育和撫養子女費用將可抵稅。
所謂房貸利息抵稅，一般是指在計徵個人所得稅時，將房貸產生的利息作為稅前減除項扣除，對扣除後的收入部分課以個人所得稅。
對於老百姓來說，現行個稅被喻為「工薪稅」。資料顯示，處於中堅力量的工薪階層為個稅貢獻率達65%左右。樓部長也說，簡單提高個稅免徵額不公平，乙個人工資5000塊錢可以過得不錯，如果要養孩子，甚至還有乙個需要贍養的老人，就會非常拮据。
樓繼偉明確指出，今年將把綜合與分類相結合的個人所得稅法的草案提交全國人大去審議。從最根本上來說，其實就是改稅制。簡而言之就是從按個人徵稅到按家庭徵稅。
實際上，這個改革方向在前幾年已經提出，只是因「條件不成熟」或者「技術問題難以解決」一再擱置。今年，樓繼偉表示，個稅改革方案已提交***，機構則預期2023年下半年部分方案將擇機實施。
房貸利息抵個稅 月供至少減兩成
該政策最為利好的是購房群體。據測算，以個人扣除五險一金後的收入2萬左右計算，如果購買一套房貸在150-200萬左右的普通商品房，貸款100萬，每個月的基準利率月供大約在6700元左右，其中大約2400元是利息。也就是個稅可以降低2000多元相當於月供降低23%左右。
相比於購買普通住宅的購房者，這條政策對於購買高檔住宅且工資水平較高的人群減負效果更佳明顯。
多位財稅人士認為，個稅改革綜合計徵有助於減輕低收入者稅負，維護社會公平，使個稅發揮調節收入差距的功用。社科院報告也表示，住房政策應從原先過度強調住房市場的經濟支柱作用，轉向適度強調住房民生導向，個人所得稅抵房貸可降低購房者還款負擔。
房貸利息可以抵扣個人所得稅嗎
10樓：鑽誠投資擔保****
所謂房貸利息抵稅,一般是指在計徵個人所得稅時,將房貸產生的利息作為稅前減內除項扣除,對扣除後的收入部分扣容以個人所得稅。
假設購房者a在一線城市購買總價250萬元的普通住宅，首付50萬元，剩餘200萬商業貸款貸20年，月均還款額將達13927.74元，其中5594.40元是利息支出。
購房者a的稅前月收入是2萬元，按照現在的個稅政策來算，扣除四金、稅基等應納稅2459.02元，但是如果按揭貸款的利息支出可以在稅前抵扣，那麼其他條件不變的情況下，購房者a的應納稅額為1097.42元，減少1361.
6元，相當於節省了利息支出的24%。相比於購買普通住宅的購房者，這條政策對於購買高檔住宅且工資水平較高的人群減負效果更佳明顯。
11樓：金佑財富
公積金貸款利bai息可以抵，其他商業du貸款的利zhi
息就不行。dao
具體公式如下：回
應納個人所得稅=（工資薪答金收入-五險一金-公積金貸款利息-3500）*適用稅率-速算扣除數。
貸款239000元，期限20年，首套房，最新按揭利率7.05%。當前的還款方式有兩種，一是等額本息法，二是等額本金法，現分述如下:
1、等額本息法:月還款額為1860.14 元(每月相同)，總利息為239000.00 元。
2、等額本金法:每個月的還款額不一樣。第乙個月還款額為2399.
96 元(以後逐月減少，月減少額為5.85 元)，最後乙個月還款額為1001.68元，總利息為169197.
06 元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還38237.56 元。
具體採用哪種還款方式，在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
12樓：雨而得
個人所得稅可以抵扣房dai，你知道個人所得稅是怎麼抵扣房貸的嗎？ 買了房的快過來看看都是怎麼操作的，每個月能省好幾百塊！
為什麼注意到的都是活著的東西
汗了。不是我們習慣發現那些活的東西。而是那些活動的生命讓我們看到，導致我們的習慣，比如感覺器官。通常不是看不到，而是無法感受到。死掉的東西對你沒什麼作用時，你就不會對它產生興趣。而且，動植物的屍體，都會被其他活的動植物吃掉，剩下的殘渣會被菌類分解掉。哲理中的所謂 化為塵土 就是這個道理。一切皆自然，...
聰明的人混得好，往往是注意到做人的哪兩個準則
在社會中，我們發現兩種極端的人，一種是與人打交道，或者做事，處處受阻，不是別人討厭他，就是瞧不起他，到處被設定障礙，使得他寸步難行 另一種人是人際關係很好，要風得風，要雨得雨，一路下來也很順利，這樣的人做事往往很容易成功。為什麼會有這麼大的差距呢？前一種人不一定見得品質差，也許沒有壞心眼，與人為善，...
誰注意到汕頭有什麼好玩的 如題 謝謝了
家裡最好玩，呆在家裡玩電腦。最近在汕頭旅遊，還不錯？汕頭是潮汕人重要的祖籍地，中國優秀旅遊城市，今天我們就來了解一下，汕頭旅遊必去的六個旅遊景點，汕頭好玩旅遊景點推薦。中山公園 汕頭市金平區月眉路5號 公園裡的境景點很多，公園中的牌樓 假山 九曲橋三處園林建築被譽為園中 三絕 公園裡的植物鬱鬱蔥蔥，...