占用水田建房徵地補償時候是否補水田面積

時間 2022-03-13 08:10:08

1樓:匿名使用者

根據土地管理法第四十七條 徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。

徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。

需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人占有耕地的數量計算。每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。

徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

徵收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設**。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民**批准,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。

2樓:

廣東胡律師:

你這個土地是水田範圍的土地證的話,就可以補水田面積,如果土地證上面成為宅基地的話就不能。

所以關鍵是你自己擁有這塊地的土地證。

占用水田建房違法嗎?

3樓:匿名使用者

只要是占用的水田未得到土地部門的批准,就違法。

4樓:

執法者不執法,違法者不治罪。

我們中國的法律只是空的,不必管它

5樓:匿名使用者

1、建房地點是否符合土地利用總體規劃和鄉鎮規劃,如果不符合就違法。

2、建房是否經過了國土部門和規劃部門的審批,是否獲得建設用地批准書,建設專案規劃許可證、建設工程許可證,如果沒有通過審批,沒有建設用地批准書就是違法。