1樓：匿名使用者
你好！1.婚時的房產，不論房產證上寫的誰的名字，都是夫妻共同財產2.只有民政局蓋章的離婚協議書，才具有法律效應3.建議你先去房產局辦理好房產過戶手續
4.再去派出所辦理分立戶口
祝福你！
2樓：正氣長春
如果你父母親離婚後，將你父親名下的財產轉讓給你，你就必須辦理房產過戶手續，然後你才能轉到你母親名下。
你可以先持你父母親的離婚協議，到公證處進行公證，公證後再到房產管理部門辦理相關的過戶手續，然後才能重新過戶到你母親名下。
你也可以將你父親贈予你的財產部分，過戶成你和你母親的共同財產，這樣一次就可以辦結。
至於戶口，你母親可以持戶口簿、身份證和離婚證，到派出所申請分戶，或者要求你父親將戶口遷走。
3樓：匿名使用者
我覺得你先去公正處把你父親的房產權公正給你，然後就沒什麼了，反正房產證上就你母親乙個人名字
至於戶口，這個問題不大，你可以要求你父親遷走，不同意可以去帶著房產證和離婚證、戶口本去當地派出所申請分戶
4樓：清潔工
經過民政局認可的離婚協議書，雙方並已領到民政局蓋章過的離婚證，這就意味著雙方已解除婚姻關係，如遇到男女雙方同意更改或補充離婚協議書裡內容，只要是男女雙方表達意思，雙方帶好有關離婚證件再去民政局，經修改從新確定雙方表達意思，新成立雙方離婚協議書，必需經民政局確認蓋章離婚協議書才法律生效。沒有法律生效的協意是無效的，不可擅自變更。
5樓：匿名使用者
步驟：1.你與你父親到房產交易所辦理更名過戶手續。如果只是協議離婚必須你父親本人配合到場。如果不配合到場的話需要到法院申請強制執行。
不需要任何的公證，公證處也不會給你做任何類似的公證，即使做出了公證書房產部門也不會認可的。
產權人變更為你
ps:如果你父親配合到場且同意更名過戶到你母親名下，那麼如果你父母還有結婚證的話可以拿著產權證和結婚證及身份證到交易所辦理「夫妻更名」手續費很低，僅有80元。否則辦理到你的名下房產交易所要收取相應的契稅，一般是1%-1.
5%，而你再與你母親辦理更名則要按交易辦理，另要按照當地政策繳納交易稅費：契稅、個人所得稅及營業稅等費用.
2.你與你母親到房產交易所辦理更名過戶手續。產權人變更為你母親，不要進行贈與，以後**的話會很有很高的個稅（20%）。
3.到房屋所在地的派出所辦理戶口，由於你已成年，那麼你可以獨立於你父母，你母親也可以獨立出來
6樓：匿名使用者
1戶口的問題。
離婚後，房產不歸你父親所有，你可以通知你的父親將戶口遷到你的爺爺奶奶或他的兄弟姐妹家中。如果你的父親沒有親戚，可以持離婚證到派出所申請分戶。（根據過去政策，離婚後可以申請分戶，但是現在派出所一般不會依據離婚來同意分戶的，你可以到派出所申請一下）。
2房產問題
你父親轉讓給你的產權，你可以到公證處辦理無條件放棄，轉讓給你母親。
戶口和房產證的關係
7樓：雲總
戶口與房產證二者沒有直接的聯絡,但是在有了房產證後可以落戶,房屋產權證上是所有權人可以是戶口簿上的戶主,也可以不是。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證。房屋產權證是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利。
戶口簿是指登記住戶人員姓名、籍貫、出生年月日等內容的薄冊。中國的戶口簿,是全面反映住戶人口個人身份、親屬關係、法定住址等人口基本資訊的基本戶政文書。
《中華人民共和國戶口登記條例》第五條「戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶,以主管人為戶主。單身居住的自立一戶,以本人為戶主。
居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。
8樓：匿名使用者
房產證登記的產權人是房屋的所有權人，落戶需要房產證明，但戶口落在房屋所在地不能說明就對房屋享有財產權利，不管多少人戶口落在房屋所在地都與產權權利無關。
9樓：何文康
產權證上寫誰的名字，就是誰的房子，如果有戶口，就算產權證沒有你的，但你有居住權，如果產權證上的人想要賣房子要問你的
你要賣房子，首先要，房產證上面的人都同意賣，這些人是分錢的，戶口本呢，上面的人好像是，不遷出去戶口，你沒辦法賣的，就是，你戶口本上面有你房產證上面沒有的人的話，就要那個人同意遷出去才可以賣房子，是不分錢的.
10樓：匿名使用者
關於您的追問，小王來回答！ 家人產權人將房產賣掉，只要買方不要求或賣房不移動戶口就可以了，1樓所回答的那樣產權與戶口沒多大關係，但是落戶需要攜帶產權證！
11樓：小王結算的
其實這二者沒有根本的關係，有了房產證你可以在當地落戶口，當然房產證的名字可以是戶口本上的人，當然特可以不是的。房產證是寫的誰的名字就是誰的房產，就算是有戶口，在房產證上沒有你的名字也不算是你的房子，頂多你有居住的權利。
通常而言，房子的購買人也就是房屋的人，房產證上就理所當然地填上了人的名字，而且房產證上的姓名是記載著某人對這個房屋享有權的合法、有效的證明。因此一般來說，房產證上填上誰的名字後誰就是產權人。但是在現實中，由於夫妻、父母、子女共享家庭財產往往會出現產權證上登記的人與實際產權人不一致的情況，具體的表現在如下的幾個方面：
（1）共有關係。夫妻在婚姻關係存續期間所購得的房屋，如無約定，則該房屋為夫妻共有財產，此即所謂的法定夫妻共同財產推定制度。此時房屋權證上的名字不管是誰，效果都一樣，即夫妻雙方各有一半份額。
（2）贈與關係。父母或子女自願將房屋贈送給子女或父母，屬於家庭間的無償財產轉移，必須辦理公證，並進行產權過戶登記，否則不發生產權轉移的法律效力。此時產權證上填寫的人即為產權人。
（3）繼承關係。根據我國《繼承法》的有關規定，房屋繼承從被繼承人死亡的時間開始。被繼承人有遺囑的，按遺囑繼承，房屋應當過戶在遺囑繼承人名下；沒有遺囑的，按法定繼承辦理。
法定繼承順序分為兩種， 順序：配偶、子女、父母。第二順序：
兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。繼承先由 順序繼承人繼承，沒有 順序繼承人的，由第二順序繼承人繼承。法律還規定，房屋繼承應是權利與義務的雙重繼承，即遺產在清償了債務後才能繼承。
法定繼承的開始引起對房屋的分割，從而出現由的合法繼承人按繼承份額共同享有繼承房屋權的情形。
（4）扶助關係。在房改售房中，一些老人沒有經濟能力購買成本價房改房屋，其子女中有經濟能力、願資助者可在購房協議中加以註明，並經過公證證明該事實，這樣有利於房屋產權將來的分配。如果不作記載，只能視為老人的產權，在老人逝世後只能按繼承分配。
請教戶口房產證的問題
12樓：鑽誠投資擔保****
房產證辦理需要的資料是：
（1）房屋購銷合同原件及補充合同原件。
（2）商品房銷售統一發票原件。
（3）房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
（4）完稅憑證（契稅繳款書）。
如果購房人已婚，需要交納的資料是：
（1）雙方身份證影印件（原則上需校驗原件）。
（2）婚姻證明影印件（帶原件校驗）。
（3）雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
購房人單身（必須本人到場，不可代辦），需要交納的資料是：
（1）身份證影印件（帶原件校驗）。
（2）戶口簿或戶籍證明影印件（帶原件校驗）。
（3）單身宣告具結書 購房者在本地則到民政局辦理。
購房者在異地則到公證處辦理
購房者在國外則到大使館辦理
戶口和房產證有關係嗎
13樓：傾之苦旅
戶口本跟房產證沒有關係。
戶口本是指登記住戶人員姓名、籍貫、出生年月日等內容的薄冊。中國的戶口簿，是全面反映住戶人口個人身份、親屬關係、法定住址等人口基本資訊的基本戶政文書。
戶口的載體為戶籍（戶口簿），是由公安機關戶政管理機構所製作的，用以記載和留存住戶人口的基本資訊的法律文書。
房子的產權人無論戶口是否和房產在一處，都不影響產權人的權利，房產所有權跟戶口簿上的人沒有必然關係。房產證明確的是房產的權屬，戶口本明確的是戶籍所在。
戶口簿中一般存在著戶主，而房產證在辦理的過程中應當確定歸屬權的問題，也就是房產證上的名字，房產證上的名字就是對房屋具有所有權的人，可以履行自己的權利等。
戶主不一定就是房產證上的名字，房產證的名字是乙個產權證明，證明這個不動產是該公民所有，戶主則是乙個戶籍的證明，兩者沒有必然聯絡。
14樓：搜狐焦點
許多購房者疑惑，戶口與房產證有啥關係呢？是不是戶主就是房產的擁有者，是不是房子的產權人必須與戶口在一起？其實不然。
誤區一：戶主就是房子擁有者
首先這肯定是錯的。誰擁有這套房子，看的不是戶口本，而是房產證。產權證上寫誰的名字，就是誰的房子。
房產證上面的產權人與戶口本上面的戶籍人口沒有什麼直接關係，戶口本上面的人員不等同於產權證上的產權人，房屋產權的歸屬是以產權證上面登記的產權人為準，產權證上面登記是的誰的名字，這個房屋的產權就歸誰所有，與戶口本上面登記的戶籍人員是沒有任何關係的。
誤區二：賣房子的收益歸戶口本上的所有人擁有
房子的產權歸屬是看房產證上的名字，不是看戶口本。所以說，房子在買賣時，決定權和收益還是需要看產權證上的名字，即使你在戶口本上有名字，這房子也沒有你的乙份子。
誤區三：既然戶口上的名字沒意義，那麼就不需要在乎他的影響了
這樣理解也是錯的。雖然你有權賣掉屬於你自己所有的住房，但是如果戶口本上的人拒絕遷出他的戶口，你是沒有辦法賣掉你的房子的。
誤區四：房子的產權人必須與戶口在一起
其實這也不是絕對的。也就是說，二者可以在一起，也可以不在一起。產權人和戶口不在一起，也不會影響產權人的權利。
總的來說，戶口和房產證的關係並不是乙個絕對的存在。它們之間的關係並不複雜，了解清楚就可以，以防造成不必要的糾葛。
（以上回答發布於2017-03-01，當前相關購房政策請以實際為準）
點選領取看房紅包，百元現金直接領
15樓：五阿哥金牛
戶口本跟房產證沒有關係。
房子的產權人無論戶口是否和房產在一處，都不影響產權人的權利。房產所有權跟戶口簿上的人沒有必然關係。房產證明確的是房產的權屬，戶口本明確的是戶籍所在。
戶口本是指登記住戶人員姓名、籍貫、出生年月日等內容的薄冊。中國的戶口簿，是全面反映住戶人口個人身份、親屬關係、法定住址等人口基本資訊的基本戶政文書。
希望法律大人解答，有關房產和戶口方面的問題和糾紛。謝謝
1 你父親兩次協商確定同意給你叔叔的錢都沒有及時支付，可能是事情未能解決的主要原因，隨著時間的推移，你叔叔要漲價是很正常的事。2 如果你要想把租房買下來，還是早點與你叔叔協商補償款額並當場辦妥遷走戶口手續。3 另外請問，你家的房子都是租賃房，你叔叔有一套2室，你父親一套3室，這兩套房子只有一本戶口本...
房產證與戶口有關係嗎，房產證和戶口本有關係嗎
雙魚座的老男孩 沒關係，如果從感情和以後婚姻和睦的角度考慮，可以遷入，夫妻2人共用一個戶口本，現在新的戶籍政策，已經不區分農村戶口和城鎮戶口了 沒有直接關係，有小孩使用者口也不麻煩，拿上兩個戶口本就行了，房產是可以上你們兩個人的名字的，有結婚證就行，是在深圳的房產不？ 逍 房產證和戶口本沒直接的關係...
有關戶口和醫療保險轉移的問題，戶口轉移會影響醫保及社保嗎？
1.戶口怎麼轉，建議你問問上海公安局的戶籍科，老知青好像是有政策可以轉的 2.醫保是肯定不能異地轉移的，但是有乙個辦法解決異地就醫那就是在河南退休後，向當地醫保中心申請辦理退休人員異地安置，然後在上海選擇2家醫保定點醫院，就醫在這兩家醫保醫院，費用先自付，然後再把發票 入出院證明 病歷和費用明細清單...