1樓：匿名使用者
1、你父親兩次協商確定同意給你叔叔的錢都沒有及時支付，可能是事情未能解決的主要原因，隨著時間的推移，你叔叔要漲價是很正常的事。
2、如果你要想把租房買下來，還是早點與你叔叔協商補償款額並當場辦妥遷走戶口手續。
3、另外請問，你家的房子都是租賃房，你叔叔有一套2室，你父親一套3室，這兩套房子只有一本戶口本嗎？如果是一本戶口本的話你叔叔那套房子裡沒有戶口嗎？
2樓：冰魄
你好，很高興為你解答：
1不要誤導人家
2因為是產權房產，有產權證，所以是私產，所以跟戶口沒有關係
3房產以產權登記為準，但不代表產權證是誰的名字就是誰的。因為在我國，夫妻關係存續期間買的房子，一般只登記乙個人的名字
4因為離婚了， 所以在離婚時要分割財產。 離婚一般有兩種方式，一種是協議離婚，就是去民政局。一種是經法院離婚，就是調解書或者判決書。
關於婚姻期間的房產的分割，在上述離婚方式中會解決。所以父母離婚的時候怎麼分割的，房產的現狀就是怎樣的
5關於父親口頭同意給母親1/3的是無效的，因為房產部門變更登記時候不認可。關於離婚後夫妻關於原財產的約定， 應該辦理離婚協議，當然也可以事後辦理買賣或者贈與確定處分財產的關係（贈與方式的話要經過公證）。
6父親不能直接出賣房產，除非離婚的時候父母約定房產歸父親一人所有。因為在處分房產並過戶時，房產部門會審查，如果發現是當年的夫妻共有財產，雖然登記人只有父親一人，但在確定房產分割狀況前是不能處分的。如果上述房產沒有約定歸屬父親一人，那父親在母親同意並辦理手續前是不能**該房產的。
7房產在貸款中是不能處分的， 但通過的做法上買房人或者找擔保公司提前還貸把房產解除抵押後再**。手續並不複雜
8注意，父親不能直接**房產不是因為他約定給母親1/3，是如果沒有離婚時書面約定給父親個人的話，母親仍然是房產的共有人，所以單方共有人是不能處分房產的。況且貸款解除前也是不能處分的
3樓：數研木子神
詳細說明問題以便解答
請教關於房產的戶口、產權問題，請懂這部分法律的朋友進！謝謝！！
4樓：惡毒白
1不要誤導人家
2因為是產權房產，有產權證，所以是私產，所以跟戶口沒有關係
3房產以產權登記為準，但不代表產權證是誰的名字就是誰的。因為在我國，夫妻關係存續期間買的房子，一般只登記乙個人的名字
4因為離婚了， 所以在離婚時要分割財產。 離婚一般有兩種方式，一種是協議離婚，就是去民政局。一種是經法院離婚，就是調解書或者判決書。
關於婚姻期間的房產的分割，在上述離婚方式中會解決。所以父母離婚的時候怎麼分割的，房產的現狀就是怎樣的
5關於父親口頭同意給母親1/3的是無效的，因為房產部門變更登記時候不認可。關於離婚後夫妻關於原財產的約定， 應該辦理離婚協議，當然也可以事後辦理買賣或者贈與確定處分財產的關係（贈與方式的話要經過公證）。
6父親不能直接出賣房產，除非離婚的時候父母約定房產歸父親一人所有。因為在處分房產並過戶時，房產部門會審查，如果發現是當年的夫妻共有財產，雖然登記人只有父親一人，但在確定房產分割狀況前是不能處分的。如果上述房產沒有約定歸屬父親一人，那父親在母親同意並辦理手續前是不能**該房產的。
7房產在貸款中是不能處分的， 但通過的做法上買房人或者找擔保公司提前還貸把房產解除抵押後再**。手續並不複雜
8注意，父親不能直接**房產不是因為他約定給母親1/3，是如果沒有離婚時書面約定給父親個人的話，母親仍然是房產的共有人，所以單方共有人是不能處分房產的。況且貸款解除前也是不能處分的
5樓：秦官人
首先，戶籍和房產證上記載的權利人是有區別的，不一定戶籍上記載的人就一定是房屋的所有者而記載於房產證。
其次，由於該房產證上只記載了父親乙個人的名字，那麼從形式上來說，該房屋屬於父親乙個人所有，他當然有依靠自己的意思**該房屋而無需經過其他任何人同意的權利，也就是說並不需要徵得妻子和孩子的同意。但這並不代表妻子、兒子沒有權利。因為該房子是在夫妻關係存續期間購買的，那麼應當屬於夫妻共同財產，（如果尚未支付完購房價款，則夫妻關係存續期間二人共同出資的部分屬於夫妻共同財產。
）則於丈夫**該房屋後，妻子當然有權要求分得賣房價款的一半給自己，舉個例子，夫妻兩人買房需50萬，已經完全付清這50萬才離婚。而這間房屋也賣了50萬，那麼妻子有權要求分得一半即25萬；如果分期付款只付了40萬而離婚，如果賣了40萬，那麼妻子當然有權利要求分得一半即20萬。這點是最重要的。
至於兒子，其不是房屋所有權主體，估計也沒有支付購房價款份額，所以他並沒有權利要求分得房屋價款，但他可以在將來繼承相關的利益。
在還貸期是可以賣的，你可以登入你們當地的二手房交易市場了解相關情況。程式估計和房屋買賣差不多，必要時你可以諮詢當地的這方面的專業法律從業人員。
6樓：匿名使用者
您的父親可以不需要同意進**產交易.但是會引出乙個新的法律問題:此房產屬於夫妻婚內共同財產,關鍵在於離婚時此財產的確定.
明確為父親的話,就不存在.如果未明確,仍為共同財產,需通過雙方協商分割或法訴.
還貸房可以交易.
7樓：天山麥田的流星
房子是房子戶口是戶口，房子是誰的就是誰的,按照你說的,房子是父親的.
至於母親的1/3......
關於戶口和房屋產權問題？
8樓：握刀立天下
據我所知，由於工作和照顧老人等原因，應當允許把戶籍遷回原籍，戶口性質不變，仍為非農業戶口。轉為非農業戶口以後就不再是農村集體經濟組織的成員了，可能就不能在農村享有集體土地建房，但法律規定可以以繼承的方式取得父母的房產。以上為個人看法，希望得到專家指教，我也在這兒等待學習。
9樓：太陽雪
1.老家不接受戶口，你就沒辦法遷移。2.
產權與戶籍沒有關係，完全可以用你的 名字辦理房產證。3.若你是獨子唯一繼承人，你父親的遺產肯定是你的。
除非他他另立遺囑。
10樓：一席事
當然你有繼承財產權，但是農村實行一戶一宅制，你不是村里的人，當然不會給你批，否則會亂套。但是現在可能有政策，不結婚，沒有工作的可把戶口遷回原籍，可是你有正式工作的話，估計沒戲。
11樓：
1、一般畢業生畢業時,學校都會發一張戶口遷移證.
是做為戶籍的證明上面有說明具體的做法~~我是05屆畢業的戶口遷移證一直放在身上 上週才拿回家落了戶 .
2、房屋產權證是我爸的名字，假如爸去世了，房子的產權是我的嗎？
呵呵不要當心 現在的繼承法律規定可以 子接父 遺產 （當然前提是你的父親指定繼承人除外）
父母的房產繼承和戶口有沒有關係？
12樓：浙江思偉律師
您好：法定繼承和戶口沒有關係，與親屬關係有關。根據法律規定，遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
希望我的回答能夠幫助到您！
13樓：匿名使用者
沒有關係。繼承就是繼承。
14樓：
法律上沒有關係，看血緣關係，和撫養人。
15樓：天傑地靈青島人
房產繼承與戶口無關。
16樓：健身**很簡單
繼承權只看與被繼承人之間的身份關係，不看戶口。
1、如果父母生前沒有立遺囑，則按照法律規定的繼承順序進行繼承第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
2、如果父母生前立有遺囑，則按照遺囑內容進行繼承；
17樓：花兒888微店
兒子戶口不在繼承產房所在地有關係嗎
請教下房產證和戶口的關係
18樓：匿名使用者
一、老頭去世了，沒有明確遺產，那麼產權就歸所有繼承人（包括老頭的配偶、子女、父母、兄弟姊妹）
二、老頭去世了，a不能用任何理由變賣和占用老頭生前的產物。
三、c.d.f.g口頭同意房屋歸a所有，b不同意，那麼a就能得到c.d.f.g應繼承的部分，b還是能得到他自己應得的部分。
注：c.d.f.g只能代表自己應繼承的部分，不能代表別人的。而且就算他們同意了，也還必須寫乙個贈與協議，然後一起到公證處進行公證。
分析b不同意處理方式：如果b一直都不同意，那麼就需要協商處理產權劃分，一般情況下，b都只是想得到錢。那麼，a就可以請專業的評估機構進**產價值評估，然後將b應當的部分轉換成錢一次性補償給b。
然後要求b寫乙個贈與協議，到公證處公證。最後a協同b.c.
d.f.g一起到國土房管局審批中心視窗辦理產權過戶。
補充問題答覆：你提出的方式不可行，因為不公證的話a就不能進行產權過戶。
本人從事房地產行業多年，希望我的回答對你有幫助。
19樓：碧樹攬月
房產證和戶口之間沒有什麼必然和固定的關聯關係
，沒有任何影響關係，產權證上面的產權人可以不是戶口上的戶主，也可以不是戶口中的任何人。
房產證是說明房屋的所有權人是誰的權利證書，而戶口是記載乙個家庭成員的戶籍證明，二者的證明作用不同，不存在必然關係。
20樓：有關部分磚家
簡單說下：
1、老頭子去世，第一順位繼承人為老頭子的（配偶、子女、父母）均分，在世的所有有繼承權的人均分
2、未進行遺產繼承公證並過戶，該房產a無法在房屋產權交易部門辦理任何變更房屋產權的手續。房屋產權交易部門只認該房屋產權所有人，或對擁有繼承公證的繼承權所有人辦理相關手續。如持有相關證據的該房屋利害人可以申請對該房屋3個月的禁止交易申請
3、cdfg在進行財產繼承公證採證時，必須有書面宣告證明所有權歸受贈人a所有，其4人擁有的房屋所有權歸a所有，b不同意也沒法，他只可以支配自己繼承的份額。
4、必須進行遺產繼承公證，否則房屋產權交易部門不予辦理手續。
至於公證需由擁有繼承權的人親去，公證處也怕***的，嘿嘿
21樓：高陵縣張宗平
房產證與戶口本最關鍵的就是繼承問題，如果出現你所說的，沒有遺囑，那麼他的所有子女及妻子都享有繼承的權力，你說的第三種，只是c、d、f、g他們放棄了自己的權力，不能代表b。
22樓：匿名使用者
房產證和戶口,在繼承權上沒有關係的.你爺爺的房子,他的所有繼承人都有權繼承.不論在不在這個戶口上,只要是直系親屬,就有權繼承的.
如果有一人不同意,就無法辦理,所以你們必須協商解決.
有關家庭房產的問題，請法律人士幫忙解答
在法律上，五個子女各佔一份，你哥代位繼承屬於他爸應該繼承的那一份。同時，法律規定，對老人沒有盡到贍養義務的，可少分或不分。據你家的實際情況，你家應分得該遺產的絕大多數。其餘人只能少分或不分。另，你父輩們為該房前期交納的錢，視為對老人的贈予，不能再提。他們要告讓他去告，你要做的是你們對老人進行贍養的證...
請教有關戶口和房產的問題，戶口和房產證的關係
你好！1.婚時的房產，不論房產證上寫的誰的名字，都是夫妻共同財產2.只有民政局蓋章的離婚協議書，才具有法律效應3.建議你先去房產局辦理好房產過戶手續 4.再去派出所辦理分立戶口 祝福你！如果你父母親離婚後，將你父親名下的財產轉讓給你，你就必須辦理房產過戶手續，然後你才能轉到你母親名下。你可以先持你父...
房產證與戶口有關係嗎，房產證和戶口本有關係嗎
雙魚座的老男孩 沒關係，如果從感情和以後婚姻和睦的角度考慮，可以遷入，夫妻2人共用一個戶口本，現在新的戶籍政策，已經不區分農村戶口和城鎮戶口了 沒有直接關係，有小孩使用者口也不麻煩，拿上兩個戶口本就行了，房產是可以上你們兩個人的名字的，有結婚證就行，是在深圳的房產不？ 逍 房產證和戶口本沒直接的關係...