1樓：華律網
房屋是人們生活的必需品，很多人都會想購買一套屬於自己的房子。由於房地產行業的利潤普遍較高，有些開發商為了賺取高額利潤會欺騙購房者。對於購房者來說，在買房時如何防止被騙呢?
1、基本的「五證」齊全。一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，房地產開發證、國有土地使用證、建設工程開發許可證、工程規劃許可證。2、使用規範的合同文字。
一定要參照最好是採用且不要隨意修改《文字》，並按照文字中所列條款認真填寫，了解各項具體內容。不要隨意去簽訂開發商自己定的《定購協議書》還交一筆訂金。3、買期房要約定條件和時限。
購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為「某年某月某日」，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。4、檢查房屋質量。在簽約時，應檢視並檢查《住宅使用說明書》和《商品住宅質量保證書》的內容，並將《商品住宅質量保證書》作為合同的附件，檢查是否有開發商對質量問題的責任。
5、重點約定違約責任。
2樓：暴風影音
不用猶豫，立即去當地公安局報案，即便是假情報，公安局也可以理解你。趕緊去。只有這樣才能解決，去開發商那裡或者是去中介那裡浪費時間，必須報警。
3樓：王玉曇
要立即檢視落實，不能耽誤。如有被騙，立即報警。
4樓：殷建平
這種事情是屬於刑事詐騙了，建議你還是去報官吧。
5樓：小琦寶貝
買一手房怎麼去中介買啊？錢怎麼是交給中介的呢？
我買房子是不是被騙了？？？
6樓：華律網
房屋是人們生活的必需品，很多人都會想購買一套屬於自己的房子。由於房地產行業的利潤普遍較高，有些開發商為了賺取高額利潤會欺騙購房者。對於購房者來說，在買房時如何防止被騙呢?
1、基本的「五證」齊全。一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，房地產開發證、國有土地使用證、建設工程開發許可證、工程規劃許可證。2、使用規範的合同文字。
一定要參照最好是採用且不要隨意修改《文字》，並按照文字中所列條款認真填寫，了解各項具體內容。不要隨意去簽訂開發商自己定的《定購協議書》還交一筆訂金。3、買期房要約定條件和時限。
購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為「某年某月某日」，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。4、檢查房屋質量。在簽約時，應檢視並檢查《住宅使用說明書》和《商品住宅質量保證書》的內容，並將《商品住宅質量保證書》作為合同的附件，檢查是否有開發商對質量問題的責任。
5、重點約定違約責任。
7樓：匿名使用者
有可能的
你最後拿到交房、驗房時，和拿房產證時
一定要交個心眼
我朋友就遇到過的
不行的話，聯絡其它業主，一定要和開 發 商 鬥 到底！
8樓：
你所說的面積應該是建築面積，不是實際的使用面積，高層公攤是多了一些，但五十確實多了些，不過，建築面積還算陽台之類的，牆厚等等，你在測測看吧，或許有出入。
9樓：xcx徐
建築面積和實際面積不是一樣的啊，可能不到136吧
10樓：天津藍印夏
這個面的確實不對 你的找他們
買房 被騙
11樓：華律網
房屋是人們生活的必需品，很多人都會想購買一套屬於自己的房子。由於房地產行業的利潤普遍較高，有些開發商為了賺取高額利潤會欺騙購房者。對於購房者來說，在買房時如何防止被騙呢?
1、基本的「五證」齊全。一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，房地產開發證、國有土地使用證、建設工程開發許可證、工程規劃許可證。2、使用規範的合同文字。
一定要參照最好是採用且不要隨意修改《文字》，並按照文字中所列條款認真填寫，了解各項具體內容。不要隨意去簽訂開發商自己定的《定購協議書》還交一筆訂金。3、買期房要約定條件和時限。
購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為「某年某月某日」，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。4、檢查房屋質量。在簽約時，應檢視並檢查《住宅使用說明書》和《商品住宅質量保證書》的內容，並將《商品住宅質量保證書》作為合同的附件，檢查是否有開發商對質量問題的責任。
5、重點約定違約責任。
12樓：匿名使用者
拿好交錢時開發商給你的收據，把你的合同收好了。完全可以要求按照原合同的**和總房款來簽訂新的合同，如果開發商不同意，可以採取法律手段強制執行，這是你的權利，必須守護好！！至於開發商說什麼，沒入賬等等，都是藉口，都是他們自己的責任，包括售樓員都是他們自己的問題。
不要怕把事情鬧大，開發商比你更怕！！前提是你的收據和合同儲存好，沒有他們你就沒理了。
13樓：老劉說法
主要看買房子當時有沒有該開發商的蓋章（公章、財務專用章皆可），如果有的話，那麼開發商就應按照合同約定履行雙方的權利和義務。
其實這個開發商也夠笨的，怎麼可能售樓小姐把錢卷走呢？每次業主交的按揭款或者首付款都是直接打到開發商的賬戶中，根本就不經手售樓小姐，難不成售樓小姐就是開發商的出納不成？
只要合同中有他們開發商的蓋章，他們就應按照合同約定來履行義務，該享受的優惠還是要享受的。
14樓：匿名使用者
合同已經是有用的，畢竟你買房的時候售樓小姐是開發商的員工、代表開發商的
15樓：續昶邊曼梅
口說無憑不知道嗎？中介費你可是白紙黑字給人家寫好的，所以你肯定要付的，只是下次買
房千萬別相信隨口胡說的人。只能說你花錢買了個教訓。
買房子被騙了
16樓：伯樂和千里馬
買房被騙這可是件大事，畢竟現在的房子都那麼貴，如果請地起律師那就起訴相關人走司法程式，如果經濟不怎麼好那可以申請法律援助，有律師無償幫開助的。
17樓：五湖四海冰風崗
找律師諮詢，他們是專業做這個的。接觸的這類事情也多。
18樓：大話東遊
如果您對房產交易不清楚，建議最好找個專業的中介為您的交易保駕護航！並且應該給予中介應有的中介費！另外跳單這種行為，不僅僅是極為不道德的行為也是屬於違法行為，也有可能讓您錢房兩空。
買房子被騙了可以起訴嗎
19樓：戚廣利
買房被騙了還沒判刑，說明已經涉嫌犯罪，應當向進行刑事部分，如果符合起訴條件再到法院起訴。
《民事訴訟法》第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：
(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；
(二)有明確的被告；
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由；
(四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。
20樓：正氣長春
買房子被騙了，可以向法院起訴。
起訴時一定要先收集好證據。
沒有證據是不能勝訴的。
21樓：情感諮詢彩虹糖
回答您好，很高興為您解答。
買房被騙可以到派出所報案，同時可以到人民法院請求撤銷購房合同。
根據2023年實施的《民法典》第一百四十八條規定，一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
《刑法》第一百六十六條規定，詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產。本法另有規定的，依照規定。
希望我的回答能夠幫助到您。
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