1樓：愛喝粥
目前銀行公布的貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%
央行公布的公積金貸款利率:五年以下(含) 2.75%五年以上 3.25%
您好,根據您所提供的資訊貸款52萬，貸款年限25年，貸款利率按照銀行基準利率4.9%，還款方式採用等額本息每月還款金額為3009.65元，總支付利息382894.
63元。還款方式採用等額本金首月還款金額為3856.67元，總支付利息319561.
67元，等額本金每月應還本金不變，利息會逐漸遞減。
2樓：南昌樓盤網
四川那邊的房價應該不高吧，而且又是縣區，那房貸利率更不會高nc.goufang.com網頁鏈結
3樓：影視弟弟
現在基本上首套房的利率都是5.88
4樓：828如履薄冰
房貸各個銀行不一樣，一般都是在5釐6釐左右
5樓：
三颱每家銀行的房貨利率都是各不相同的，你可以到你所在地的每家銀行諮詢一下就知道了，請《採納》。
三台縣買房子的貸款利率
6樓：匿名使用者
2023年10月24日起目前人行公布的最新基準利率：0-6月(含6月)貸款年利率是4.35%
，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基礎上會有適當的下浮或上浮
目前一般房貸利率是多少呢？
7樓：暴躁的鶴
目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月(含6個月)，年利率：4.
35%;6個月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：
4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.
75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%。
中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的。用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息，這個利率就是房貸利率。2023年6月7日，央行向各商業銀行下發特急檔案，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.
7倍。商業銀行將執行新利率：從2023年1月1日起，房貸族可以減輕壓力。但是各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。
中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在**，所以經常會比較，在增加利率之前和增加利率之後的情況。
8樓：大鬍子說房小助理
1房貸利率是基準利率加上浮比例。如基準利率是4.9%，上浮10%，房貸利率即4.
9%×（1+10%）=5.39%。2貸款後，上浮比例不影響已貸房款，基準利率才會影響。
基準利率隨時會變，但利率上浮或打折會一直跟隨著這筆貸款，直至還完。
9樓：居理買房網
這要看您選擇的是哪種貸款方式以及具體銀行的相關政策。以五年期以上基準利率為例，公積金貸款五年期以上基準利率為3.25%，商業貸款五年期以上基準利率為4.
9%，根據您家庭名下房產和貸款情況，以及不同銀行自身的相關條件，存在一定的上浮。
10樓：得哥侃股經
回答親，你好，我正在為您整理答案，請你耐心稍等片刻，謝謝哦！
目前房貸利率是多少
11樓：北京融聯金服
您好，目前銀行公布的貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%
央行公布的公積金貸款利率:
五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25%
您好,根據您所提供的資訊貸款52萬，貸款年限25年，貸款利率按照銀行基準利率4.9%，還款方式採用等額本息每月還款金額為3009.65元，總支付利息382894.
63元。還款方式採用等額本金首月還款金額為3856.67元，總支付利息319561.
67元，等額本金每月應還本金不變，利息會逐漸遞減。
12樓：慶帥考研老師
房貸的利率，分為固定利率和浮動利率，要根據你的貸款本金和貸款年限，來確定具體的利率，如果你想選擇還款方式的話，我建議選擇等額本息的方式。
等額本息，等額本金。
給大家介紹一下等額本息，等額本金計算方式
。等額本金：每個月還款額不同，隨著期數的增加月還款額不斷遞減，這種方式是將貸款本金按還款總月數均分，再加上上期剩餘的本金利息得出月供數額。
計算方式：
月供=（總本金/總期數）+（本金-累計已還本金）*月利率；
月本金=總本金/總期數；
月利息=（總本金-累計已還本金）*月利率；
總利息=（總期數+1）*總本金*月利率/2；
總還款額=（還款月數+1）*貸款額*月利率/2+總本金；
等額本息：每月還款總額相同，因為月供中的本金佔比逐月增加，利息逐月減少，總期數不變。
計算方式：
月供=[本金*月利率*（1+月利率）*貸款月數]/[（1+月利率）*還款月數-1]；
月利息=剩餘本金*貸款月利率；
總利息=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]-貸款額；
還款總額=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]；
兩者之間略微有所區別:
1、還款固定數不同：
等額本金還款：每月償還的本金是固定的，另外加上應償還的利息。
等額本息還款：每月還款額是固定的，已經包含了每月應償還的利息及本金。
2、適合物件不同：
等額本金：適合於有計畫提前還貸。
等額本息：適合按實際還貸的。
3、還貸方法不同：
等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。這種還款方式相對等 額本息而言，總利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
貸款期限越長利息相差越大。
在一般的情況下，等額本息支出的總利息比等額本金要多，而且貸款期限越長，利息相差越大。
等額本息隨著還款後貸款本金的逐步減少，利息比例逐漸減少；等額本金每個月還款的本金數值保持不變，利息逐月減少，月還款總額逐漸降低。
同時，我們可以看出來在前八年中，等額本金還款總額更高，利息少一些，但是月供壓力會更大，這段時間也幾乎感受不到利息少的好處。因此等額本息說白了就是用更多的利息來換取更小的還款壓力，對於首付資金較少的人群來說，等額本息的還款方式能夠支援更大總額的貸款，而對於帶有投資目的和首付比例比較高的購房者來說等額本金會更加合算。
13樓：希玄揭谷雪
按照2023年10月最新的貸款利率，一年以內含一年為4.6%，一年到五年含五年為5.0%，五年以上的為5.15%。
貸款利率：
貸款利率，是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理，中國人民銀行確定的利率經***批准後執行。
貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業和銀行之間的分配比例，因而影響著借貸雙方的經濟利益。貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同，同時也與借貸資金的稀缺程度相聯絡。
14樓：大鬍子說房小助理
1房貸利率是基準利率加上浮比例。如基準利率是4.9%，上浮10%，房貸利率即4.
9%×（1+10%）=5.39%。2貸款後，上浮比例不影響已貸房款，基準利率才會影響。
基準利率隨時會變，但利率上浮或打折會一直跟隨著這筆貸款，直至還完。
15樓：僧素蘭斐淑
2023年最新房貸利率（商業貸款利率）1月1日降息後的：
一年以內（含一年）
4.35
一至五年（含五年）
4.75
五年以上
4.90
2023年最新房貸利率（2023年公積金貸款利率）五年以下（含五年）
2.75
五年以上
3.25
一套房子基準利率上浮百分之十，第二套基準利率上浮百分之二十
16樓：岳揚墨陽輝
銀行利率一般我們說的貸款利率是月利率。
現在基準利率：
1-3年是4.5‰
3-5年4.8‰
5年以上4.95‰
住房公積金5年以下2.775
5年以上3.225
具體執行各地方都不一樣，一般是根據是否首套住房和借款人的信用記錄來定的，首套房如果信用記錄好的話一般最多下浮30%，也就是基準利率乘以0.7，信用記錄不好的話一般上浮10%-30%。
17樓：所彥巢沛兒
每個地區的每家銀行不一樣，中行是8.4，工行是7.2
18樓：庫佑平澄茶
現在小城市4000每平公尺貴不貴？不好說，反正不便宜。
第一套住房享受基準利率（不上浮），利率和你的還款年限有關。基準利率2023年7月7日後：一至五年6.90%；五年以上7.05%
目前銀行的房貸利率是多少
19樓：招商銀行
目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.
35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：
4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.
75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
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