1樓:匿名使用者
我來給你詳細解答一下:
1、雖然房產證上的名字是你父親的,但房子的所有權屬於你父親和母親的夫妻共同財產,是共同共有。
2、在你父親去世後,夫妻共同財產進行分割,針對房子來說,房子一半的所有權屬於你母親,另一半的所有權屬於你父親的遺產。
3、你父親的遺產如果沒有遺囑的話,就需要進行法定繼承,法定第一順序繼承人是你母親、你、你的兄弟姐妹(如果有的話)。
4、你老婆不是你父親遺產的法定繼承人,無權繼承你父親的遺產。
5、你母親要把房子過戶給你,實質上是你母親要把她對房屋的所有權贈與你,你母親和你之間的法律關係是贈與和被贈與的關係。當然,嚴格按照民法規定來說的話,你母親只能贈與她所有的一半房屋所有權和她繼承的部分所有權。
6、提醒你一點,如果你母親沒有特別說明把她的房屋所有權贈與給你乙個人的話,房屋所有權贈與後就成為你和你老婆的夫妻共同財產。
2樓:凡人律師
婚後取得遺產屬於夫妻共同財產。
可以讓你母親辦理放棄繼承和贈與房產的公證,再過戶於你名下。
3樓:匿名使用者
如果你母親願意過戶給你,只需到房產登記機關做過戶登記就可以了
對於你父親的遺產,你母親和你的兄弟姐妹才有繼承權
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