1樓：愛喝粥
一套房，如果面積小於90平公尺，契稅按總房款的1%徵收，超過90平公尺按總房款的1、5%徵收，購買二套房契稅按總房款3%徵收;住宅登記費需要交納每套80元，非住宅登記費每套550元;公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用，框架結構的房屋按照每平公尺16或18元繳納，磚混結構的房屋按照每平公尺15或16元繳納。 進行產權登記需要交納:(1)對於居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
(2)之外其它房產建築面積500㎡以下的每宗200元;500～1000㎡的為300元;1000～2000㎡的為500元;2000～5000㎡的為800元;5000㎡以上的為1000元，如共有權證增收工本費10元/本。4、印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。
「產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納:「權利、許可證0.3」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
5、契稅。法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3—5%。
契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
2樓：
契稅、評估、房屋維修**加一起是房屋總造價的百分之四左右，交易費、評估費工本費也得四百左右。自己合一下是多少錢吧！
95平公尺的新房辦房產證需要多少錢？
3樓：陌路情感諮詢
1、契稅：購買一套房，若面積低於90平公尺，契稅按照房款的1%徵收，超過90平公尺按房款的1.5%徵收，購買二套房，契稅按照房款3%徵收。
2、住宅登記費用為每套80元，非住宅登記費用為每套550元;公共資金為用於小區管理和物業的小區建設費用，框架結構按每平方公尺16.8元繳納，磚混結構按照每平公尺15.6元繳納。
3、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本，其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元，如共有權證增收工本費10元/本。
4樓：不和別人說話
普通住宅94平公尺以下的契稅按1收，你95平剛好超過線所以得按1.5收，稅都是按你當地稅務部門的評估價的百分之一或一點五收，貸款評估會高點不代就可以少評，所以知道評估價大概就知道需要多少錢了，祝你幸福！
5樓：宜甘
如果你是九平95平公尺的房產，應該是按照所得稅的1.5%收稅。還有按房價的3%繳納維修**。
6樓：匿名使用者
98平公尺的新房辦理房產證首先需要繳納契稅，根據國家規定，90平公尺以下的房租契稅為1%，90平公尺以上的房租契稅為1.5%。所以你的房子契稅應該是成交價的1.
5%。然後還有乙個工本費200，其他就沒有費用了。
7樓：
大概是房屋總造價的百分之四到百分之五之間。這裡包括:契稅、房屋維修**、工本費、手續費等。
辦理房產證具體需要多少錢
8樓：皆有可能
如果單純辦理房產證的費用為工本費80元,共有權證費20元/本;除工本費外,依據二手房交易雙方的不同情況,還應交納以下稅費,具體明細如下:一、契稅:1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納;2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.
5%繳納;3、以下情況按照3%繳納:(1)144(含144平)平方以上;(2)買方不是首次購房;二、營業稅:1、房產證滿2年,144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅;2、房產證不滿2年,按照5.
55%繳納營業稅;3、房屋面積超過144平方,房產證滿2年的按照差額繳納,計算公式為:(上次購買**―現在****)*稅率5.55%;三、個人所得稅:
1、房產證滿五年,並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅;2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年,按照1%繳納;四、其他費用相對較少:交易費:6元/平方*房屋平方數;工本費:
乙個證件80元;共有權證20元/個
請問南京辦理房產證大約需要多少錢？我江寧房子87平公尺的。麻煩大家幫我算下總價。謝謝
9樓：匿名使用者
1.交納修理**。現在南京收費規範：帶電梯的商品房120元/平公尺；不帶電梯的商品房75元/平公尺。
2.交納契稅。個人初次購買90平方公尺及以下一般住所，契稅稅率1%，初次購買90-144平方公尺按1.5%，144平方公尺以上3%，購買第二套房依照3%
95平米的新房辦房產證需要多少錢
陌路情感諮詢 1 契稅 購買一套房，若面積低於90平米，契稅按照房款的1 徵收，超過90平米按房款的1.5 徵收，購買二套房，契稅按照房款3 徵收。2 住宅登記費用為每套80元，非住宅登記費用為每套550元 公共資金為用於小區管理和物業的小區建設費用，框架結構按每平方米16.8元繳納，磚混結構按照每...
掛失房產證需要哪些手續和多少錢，房產證掛失補辦需要多少錢？怎需要什麼手續？
遺失補證的辦理程式 1 房屋產權人帶本人身份證 原件 影印件各乙份 由本人到當地房管局辦理房產證遺失登記 本人不能到場辦理的需要提供乙份經過公證的 授權委託書 並提交遺失補正書面申請 2 房產檔案館查檔並出具房產權屬證明 3 到當地房管局指定的報社登報宣告原房產證作廢 4 如果原房屋所有權證存在抵押...
100平方左右的房子辦房產證需要多少錢？3層
要找人評估先，一般按評估價出來才能確定大概 辦理房產證需要多少錢 仁筠晏旻騫 房產證辦理要根據房產面積而定 一般只要其它手續齊全辦理房產證是每平方15元左右 諮 如果以前有了房屋產權證和土地使用證，更換為不動產證，別的就簡單了，可以諮詢我。 宛賢惠貫潔 乙個契稅 總房價 3 如果首次購買房產權面積小...