1樓：娛小林
成龍作為娛樂圈大哥，進入娛樂圈後，憑藉精湛的演技，獲得粉絲的廣泛認可。不少明星在獲得不菲報酬後，都會選擇各種投資專案，而成龍自然也不會例外。只不過最近出現的這件事，與成龍購買的房產有關，最讓人想不到的是，房產竟然會被拍賣，起拍價為7千萬。
此次拍賣房產的理由也是很奇葩，竟然是被房地產商坑，被查封後直接拍賣。
從報道中得知，成龍位於北京東城區的1200平公尺的房子，居住了13年，居然沒有辦理房產證。當時成龍的兒子被抓，也曾是在這棟房子裡。據跟進報道中看到，房內裝修非常豪華，位於北京二環**地帶，房價也是一路飆公升。
通過拍賣臺看到，這棟房子的拍賣資訊，目前已經有18人開始圍觀拍賣。
不少人也是感到疑惑，到底成龍經歷了什麼事情，進入會淪落到拍賣房子的地步？通過求證得知，這兩棟房產的開發商在2023年完成交付後，成龍一家人也會來這裡居住。雖然已經在這裡住了十多年，但一直都沒有辦理房產證。
後期開發商因為債務糾紛，被其他公司起訴，後期法院強行拍賣沒有變更登記手續的房產，而成龍旗下的這兩棟豪宅，正好是在這個開發商名下，所以也成為了被封存的產物。
也就是說，成龍屬於無辜的房主，他算是受害者。至於成龍當時為何一直都沒有辦理產權變更手續，**當時並沒有報道，而成龍公司對於這件事，也一直都沒有回應。要知道成龍並非是簡單人物，他這兩棟共計1200平公尺的豪宅，到如今已經有13年光景，如今被告知要搬離這裡，同時房產還要被拍賣，這無論是誰都不能一下子接受，不知道後期成龍是否會對開發商維權？
2樓：毒說娛界
不過可惜，房祖名卻沒有繼承成龍的一點優點，這一點讓很多人非常失望，據說，成龍這所正在拍賣中的豪宅，還是成龍為了方便自己的兒子在北京生活交集應酬而買的，裡面的裝飾可以說相當的豪華，只是可惜，房祖名卻是個扶不起的阿斗，在這所豪宅中毀了自己的前途事業。雖然現在成龍他這種豪宅被低價拍賣眾人很難理解，但是，大家也不必為成龍擔憂，畢竟成龍在很多地方都有房產，像這樣的豪宅只不過是其中的乙個，完全不值得一提。
3樓：匿名使用者
2023年最新公布的全球男星收入排行榜中成龍位列第十，其身價著實是不容小覷。但是卻不想一直以來都不缺錢的成龍也有一天會有豪宅被拍賣的一天？這到底是怎麼回事呢？
據悉成龍在北京東城區的豪宅被拍賣，該豪宅占地面積有1200平方，起拍價7000多萬元。但是其實之所以房子被拍賣卻不是成龍自己出了問題。
提到成龍大哥，相信很多人對他非常的熟悉不過了，成龍在中國電影圈是有名的功夫武打巨星，尤其是成龍名下的豪宅也數不勝數。
8月28日有**卻報道稱：著名影星成龍在北京東城區的豪宅被拍賣，據知情人透露，成龍該豪宅兩棟面積約有1200平方公尺，起拍的**超7000多萬元，對此可能有些人有困惑，成龍那麼有錢，為何自己的豪宅卻被拍賣，其中到底有什麼隱情呢？
根據一些**的求證，成龍旗下公司宣稱：是開發商在2023年底向成龍交付房屋，並且對其辦理了入住手續之後，但是卻並沒有對成龍北京購買的豪宅辦理產權變更手續，最後因為債務糾紛，開發商吃了官司被法庭強制執行。
但是在執行過程中發現原來成龍大哥旗下的這兩棟豪宅，也正好是處於開發商的名下，也就是說成龍購買的豪宅在被查封的範圍之內。說白了就是成龍在北京購買的這處豪宅，被開發商完全給坑了。
那麼成龍在北京購買的這套豪宅，為何價值這麼高？根據一些**報道稱，該北京成龍購買的豪宅位於北京二環**地段，尤其是內部的裝潢，非常的奢華。
根據多方求證，這棟豪宅確實是成龍的房子，不僅如此，就連成龍兒子房祖名也曾在這棟房子曾經被抓過。
目前在拍賣平台能夠查詢到這棟房產的拍賣資訊，已經有18人圍觀拍賣，拍賣時間是在2023年9月28日上午10點。所以從這裡也提醒大家，在購買房產的時候一定要謹慎的，成龍大哥這麼有名都被坑了，我們普通人買房一定要擦亮眼。
那麼有些人有個疑慮，為何成龍大哥購買房產遲遲未辦理產權變更手續呢？雖然說**沒有報道，而成龍大哥旗下公司也沒有正面回應，但是呢，大家也知道成龍大哥也是人在江湖飄，他的事業工作也非常的繁忙，不可能天天糾纏在產權變更手續上。
據悉在2023年開始，成龍一家就已經搬入這兩棟共濟醫院，1200平公尺的北京豪宅，到現在已經入住13年多了，雖然說現在被查封，成龍大哥也要被搬出去，房產面臨被拍賣，有些讓人確實無法接受。
不過呢，相信成龍大哥也不會做冤大頭，對於自己購買的房子錢花出去了，最後房子卻被拍賣。成龍一定會採取一些法律的維權，為自己討回乙個公道。
4樓：o姐林語菡
查封原因是開發商因為債務糾紛被起訴了，成龍的那兩套豪宅是在開發商名下的，之前沒有進行變更手續。
5樓：那麼反
查封原因是成龍的兒子房祖名吸毒被抓，之前房祖名就是住在這個豪宅裡，所以被查封了。
6樓：壓韻d2漂亮
因為成龍一直沒有辦理產權變更登記手續，這個別墅的開發商因為糾紛，被起訴後，這套房子也屬於被查封的範疇，所以被查封了。
成龍北京千平豪宅被拍賣的原因是什麼？
7樓：熱詞團小能
8月28日有網友爆料稱北京東城區的某豪宅正在拍賣，該住宅面積超一千二百平方公尺，起拍價高達七千多萬，而這棟豪宅據說是成龍的房子。
據了解，這套房將於9月28日上午開始拍賣。不過似乎不是成龍與家人主動想要賣房子的，這套房子是司法拍賣，其中緣由還不是很清楚。房間內的裝修是很豪華的，家具也都很氣派。
從記者發出的實景圖中不難看出，這棟豪宅樓盤外部十分氣派，且綠植頗多，採光充足，是個適合居住的好地方。
成龍北京豪宅被拍賣是因為什麼？
8樓：小馨馨
成龍豪宅被拍賣的這件事兒，收到了很多網友的關注！之後便有很多狗仔隊跑到成龍的豪宅附近拍照！還拍到了豪宅裡面豪華高檔的裝修，房子裡面的沙發，餐桌家具，都非常豪華！
真是讓很多人都羨慕了一把！
買房沒有更改產權，也只有大富豪，才能做出這樣的事兒！如果是平民百姓，買一套房欣喜若狂，跟寶貝一樣，怎麼可能會忘了辦手續呢！
9樓：匿名使用者
當初開發商並沒有給成龍辦理產權變更手續。簡單來說，雖然房子是成龍在使用居住，但是沒辦房產證，所以所有權還是歸開發商的。如今該開發商因債務問題被法院強制執行，其中就包括這處房產。
10樓：娛樂拾荒醬
據香港**報道 成龍上月被發現 其位於北京東城區的豪宅 即將在本月底法拍 市值約1億人民幣 起拍價為7190萬人民幣 有**指該豪宅 原本售價3360萬人民幣 但成龍因擔任 該建案形象代言人 酬勞為2060萬人民幣
11樓：原創邸墅張國慶
成龍北京超7000萬豪宅被拍賣，居住多年竟沒辦理房產證
12樓：o姐林語菡
是因為開發商出事了，他名下的物產都要拿來抵押，而成龍的豪宅因為沒有變更房產證明，所以也被拍賣了。
13樓：魚與魚塘
因為急需錢周轉。手上沒有多餘的現金可以周轉，所以就把豪宅拍賣了。
14樓：餘生乙個巨集寶寶
其實是因為成龍的房產太多，他購買房子的時候，產權沒有變更，房子一直在開發商的名下，開發商因債務的問題，房子被強制性拍賣。
15樓：小
成龍該豪宅沒有過戶，所以不屬於成龍。這樣一來成龍選擇拍賣了，維護自己的權益。
16樓：五五溜溜七七
是因為他購買的房子產權沒有變更，房子一直在開發商的名下，開發商因債務的問題被拍賣。
成龍的北京豪宅為何會被查封？
17樓：柳州阿妹侃歷史
最近，北京市第二中級人民法院發布的一則裁判文書，即將拍賣巨星成龍的兩套豪宅。
瀚海法拍網上也顯示：
「naga上院99席專為鼎級人士打造的高檔住宅，開發商抱著『為一群好朋友，找一群好鄰居』的理念蓋房，最小面積300平方公尺，最大面積600平方公尺。」
由於成龍的房子被查封，也是令無數網友震驚。不過據記者進一步了解，成龍在娛樂圈一直都是奉公守法的人。再加上現在他六十歲的年紀，肯定做事情成熟與老練，與自己身價和社會地位不會再去幹違法犯罪的事情。
當仔細調查成龍大哥也躺槍的原因，才發覺他購買這兩套房子，十三年都沒房產證，也是被騙了。
據訊息透露，這一套豪宅是成龍在2023年，以4000萬**買下來，並且作為送給29歲兒子房租名為生日禮物的。從某種意義來說，這一棟房子也是屬於成龍的兒子房祖名的。
據可靠訊息，當初成龍買房子時候，一部分款項是為開發商做推廣樓盤而來的廣告費。當時，成龍多次與這個房開發商合作，為他們做了兩年的樓盤推廣，推廣費用共計有2000多萬。再加上成龍的一些其他支出。
所以，這兩棟房子的房款成龍是早已付清了的。
但是，後來成龍與開發商簽訂手續沒有辦理相應的產權變更。之後，開放商由於債務糾紛被某一公司提起仲裁，並且被法庭判決強制性執行。
看來，這乙個在影視圈大紅大紫的成龍這一次是被開發商坑了！想想成龍大哥為我國慈善事業也做出了許多貢獻，不會越過法律的界限。由於是成龍被坑，不知道他會用法律手段控告開發商，維護自己權力嗎？
成龍的豪宅是在06年買的，這麼多年來房價一直都是漲價與不斷公升值，而且地帶也是在北京的二環之內。當初花四千萬買的房子，現在拍賣價值也達到了七千萬。根據拍賣平台也顯示，已經有十幾個人有意向準備購買成龍這一套豪宅了。
看來，很多人對購買成龍的豪宅還是感興趣的。
18樓：
成龍的北京豪宅會被查封是因為產權還在開發商手裡，而開發商因債務糾紛被強制執行查封。
在2023年底，御嘉置地公司交付給成龍後，這兩套住宅卻一直未依約辦理產權變更登記手續。房子產權還在開發商手裡。因開發商債務糾紛，北京天鴻控股向御嘉置地公司提起仲裁並向法院申請強制執行。
而在法院執行過程中，成龍名下的兩套房屋及車位正處於查封範圍內。
19樓：匿名使用者
因為成龍被開發商坑了，此豪宅一直沒有辦理產權變更手續，因為開發商的債務糾紛，兩房地產產公司提起仲裁並向法院申請強制執行，成龍旗下的兩套房屋正好在查封範圍之內。
20樓：百科機智小達人
因為開發商存在債務糾紛，而這套房子雖然是成龍在居住，但是並有辦理產權變更登記手續，所以豪宅還在開發商的名下。隨後開發商因為債務糾紛被某公司提起仲裁並且被法庭強制執行，豪宅屬於應被查封的範疇。
21樓：社會大事全知透
雖然成龍的豪宅辦理了入住手續，但是沒有辦理產權變更登記手續，加上開發商因債務糾紛被提起仲裁，該豪宅屬於開發商名下，所以只能被查封。
22樓：喬松情感
成龍的北京豪宅被查封，是因為這兩套房子並沒有過戶給成龍，還是在開發商手中，但是開發商因為經營不善破產，因此還沒有來得及過戶的房屋，就這麼被當作開發商的資產，被法院拍賣！
北京JW萬豪酒店跟北京萬豪酒店是一家麼
您好！北京jw萬豪酒店跟北京萬豪酒店不是一家，但都屬於萬豪這個世界性的超大連鎖企業的連鎖酒店。萬豪是全球性的酒店連鎖品牌，在北京有包括您提到的這兩家在內的八家連鎖酒店，所以您看到的都是萬豪，但是在不同的區域，具體您可以查詢他們的主頁，位址是 http www.萬豪是個世界性的超大連鎖企業。北京萬豪酒...
成龍的北京豪宅為何會被查封
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