1樓：職場阿聰
因為房屋倒塌的話，這些人就可以得到一筆很大的補償，所以說其實他們這樣竊喜也是為了他們的賠償而竊喜。而他們可以拿著這麼大一筆錢去買其他的房子。而且離開了這樣危險的房子，肯定會感覺到高興。
「哐當」「哐當」，兩聲巨響從深圳市羅湖區南湖街道漁邨社群和平新居單身公寓樓地下傳出來，並伴隨著搖晃和下沉的感覺，這已是2023年8月28日上午第二次出現相似的情況。幾乎每個聽到巨響的人都意識到此現象非比尋常。社群工作站和物業公司立刻疏散商戶與住戶，148戶約800餘人被疏散。
和平新居單身公寓坍塌，附近的樓也受損。由於單身公寓樓側倒在另一棟房屋旁，周邊的房屋也有不同程度受損。不少房屋都大門開啟，很多人在跑下樓的時候，都來不及關門後，和平新居單身公寓樓轟然坍塌。
倒塌讓這個老小區一夜之間成了「網紅」，之前賣不出去的破二手樓，一下子就成了搶手貨!據說，昨填下午2點，有人就買了一套位於倒塌居民樓內的房子，總價368萬，現金一次性付款。此外，還有一則資料顯示，倒塌前88㎡**在350萬左右，即約39773元/㎡，倒塌後現總價提至450萬，即約51136元/㎡，每平方公尺約漲價11363元/㎡。
所以說這些倒塌，公寓裡面的住戶看著這些房子漲了這麼多能不高興嗎。這些公寓原來都是沒人要的，通過這件事情很多人都是來搶購，所以對於這些住戶也是乙個非常好的訊息。
2樓：匿名使用者
有關注度呀，會有賠償呀，最好再賠償幾套，就賺了。沒有人員**，驚嚇賠償還是要有的。
3樓：職場高達
因為房屋倒塌之後，可以獲得一筆不小的賠償，可以用這部分錢再去買其他房子了，
4樓：小貓不吃醋
因為這樣就是有人會去買了，因此還是有人感覺挺高興的，還是有人不開心的。
5樓：亨通
這樣能馬上就鑑定了房子的質量不過關，不用住到不安全的房子裡，是很幸運的事。
6樓：匿名使用者
因為倒塌以後他們就會得到一大筆的賠償金，而可以用這些賠償金再購買一部新房子
7樓：第二小光光
利益所致！
因為可以別買機會賣掉幾套房屋給這些接受賠付的老百姓！
同時也可以影響倒塌公寓的善後處理！從中獲利！
8樓：帥到被人砍路過
因為住戶的房子倒塌，他們可以收到很大的一筆賠款，這樣可以去買其他房子。
深圳倒塌公寓房價反漲，其中蘊含了哪些高深莫測的玄機？
9樓：職場阿聰
使用者不會因為有一棟公寓倒塌而不去購買房子了，並且現在深圳的房子是供不應求，很多人都爭著搶著想要買房子，所以**反而越來越高了。這就像是北京一樣，房子漲的非常快，而且還供不應求。也就算開發商把房價提高，也是會有人去購買的。
想必大家都知道，深圳的房價基本是四個一線城市裡面比較高的了，市中心十多萬一方是很正常的一件事情。而在最近深圳市羅湖區一單身公寓樓發生沉降傾斜事件，目前無人員**。通報稱，由於房屋基底土層較差，在暗渠水流常年作用下造成樁周水土流失和樁身腐蝕，最終造成樁基礎發生脆性破壞，導致樓體區域性傾斜下沉。
該小區本身是老小區，樓齡在30年左右，均價在4萬元每平左右。如今房子沉降傾斜了，在居住功能已經喪失的前提下，**卻應聲而漲，直接飆公升到5萬左右，還連帶讓相鄰的周邊小區出現公升值，以至於催生出「塌區房」概念，這的確讓不少人感到匪夷所思。
很多人都沒想到，一所塌區房竟然要這麼貴，所以中國的房價就是被這樣炒起來了。個人認為如果是好的房子手續齊全，房價高也無所謂，但是這種坍塌房子房價也要這麼高就有點反常了。
但這其實就是大家炒出來的，因為這個事件的**在社會上引起了很大的關注。所以一下子就把這裡的房價炒高了。而且本身深圳的房子就是供不應求，這個事件一出很多人就關注到了。
慢慢的由於人數的增多，**也就炒高了。
10樓：匿名使用者
雖然公寓倒塌，也不會影響房價**，這都是開發商的套路，而房子依然供不應求
11樓：小貓不吃醋
其實這就是地理環境的因素，有的地方確實很值錢，因此也是一直不會跌的。
12樓：匿名使用者
現在深圳的房子本身就供不應求，就算公寓倒塌，該需要房子的人還是要買，所以房價並不會降反而漲。
13樓：職場高達
這是因為房產現在還是供不上需求，很多人不在乎那些風險，你要花**去買，
14樓：帥到被人砍路過
深圳是中國經濟發達的城市，房子供不應求，房價一直在漲，這是常理。
15樓：第二小光光
市場經濟很難掌握！隨時可能發生翻天覆地的變化！而且這說明房子越少，**越高，物以稀為貴！！
16樓：匿名使用者
深圳是一房難求，倒塌了還能再蓋，市場上房子供不應求，需求者太多了抬高了房價。
17樓：蝸牛淘房
這種邏輯大概是，房屋中介機構判斷傾斜坍塌的公寓甚至周邊公寓必然要拆除，要拆遷就會涉及補償，而補償標準一般根據市場評估價。坍塌**和周邊******越高，越容易拉高市場評估價，那麼業主就能得到更多補償款，中介就可以跟著「分肥」。即中介認為有人為了補償款會購買坍塌**，即便沒有人買也希望拉高評估價以分到更多補償款。
周邊**也跟著漲價，則是認為坍塌的公寓被清理後土地會公開出讓，出讓的地價會拉動周邊房價**。也就是說，房屋中介機構或者業主上調房價，都想從這起不幸的公寓坍塌事件中撈取更多好處。那麼，這種企圖能不能得逞呢？
顯然是未知數，因為市場評估價是專業機構根據多種因素來確定的，未來這塊土地是**出讓還是有其他用途，目前不可能確定。
房屋中介機構第一時間上調房價顯然是一種賭博，既賭最終評估**高於坍塌之前的市場**，也賭這塊土地未來出讓**會大漲。結果是否如此，我們拭目以待。但要指出的是，這種趁機漲價行為，不僅會擾亂房地產市場秩序，也是在發「災難財」，會產生極其惡劣的社會影響。
從穩定房價、規範市場秩序、消除社會影響的角度來說，應打擊這種投機行為。
一種辦法是約談相關中介機構立即停止趁機炒高坍塌**和周邊****，如果中介機構繼續違規，理應依法依規處罰；另一種辦法是，把該公寓坍塌前的房價作為最終市場評估價的重要參考因素，讓投機者空歡喜一場。
深圳倒塌公寓房價反漲，倒塌的公寓辦理過戶需要什麼手續？
18樓：職場高達
每個地方辦理過戶手續的方法都是不一樣的，即使倒塌的房屋，肯定也要走正常手續，
19樓：匿名使用者
既然有市場就又有交易，辦理過戶肯定是公事公辦正常程式，沒有什麼特殊的地方。
20樓：帥到被人砍路過
首先你要去把房產證上的名字給過戶掉，不過不同的地方辦理的手續都不同。
21樓：匿名使用者
各個地方的手續都不一樣，這個不是很清楚，可以諮詢一下房屋管理處
22樓：小貓不吃醋
首先就是要去一些地方開具一些證明，讓別人知道這時壞的房屋，而不是原有的。
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