1樓：鑽誠投資擔保****
需要繳納房產稅。
需要繳納的稅費
（1）契稅。符合住宅小區建築容積率在1.0（含）以上、單套建築面積在140（含）平方公尺以下（在120平方公尺基礎上上浮16.
7％）、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易**1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契稅。
反之則按3%。
（2）印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
（3）營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。
（4）城建稅。營業稅的7%
（5）教育費附加稅。營業稅的3%
（6）個人所得稅。普通住宅2年之內：×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：
(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。**公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建築面積×4000元／平方公尺，土地出讓金＝1560元／平方公尺×1％×建築面積。
5年以上普通住宅免交。
2樓：匿名使用者
要交。大稅一般都是業主交，租戶要交的是小稅，月租不高於二萬元的，一般就一百多元錢。
但現在一般業主都不想承擔他要交的那部分稅，直接轉嫁給租戶，要租戶也一起交了。
3樓：言午
不用交房產稅的。
這是房東的事。
房產稅的交納，公司租的房子辦公的要交嗎怎麼交？
4樓：洛河上游
租房辦公要交納房產稅；
租金*12%=房產稅
借：管理費用-房產稅
貸：銀行存款
5樓：華佗不再
樓上的，你說的應該是出租方是這樣交納的吧
租房子辦公不用交納房產稅
6樓：匿名使用者
租房子來辦公的不用繳納房產稅
7樓：匿名使用者
你是租入的
公司租別人的房子不用交房產稅
除非合同規定房產稅有你們交納
你是租出的
公司要交房產稅
除非合同規定房產稅有對方交納
一、房產稅的稅率按照規定，房產稅採用比例稅率、從價計徵。實行從價計徵的，稅率為 1.2％；從租計徵的稅率為12％。
二、房產稅的計稅依據房產稅的計稅依據有兩種：一是房產的計稅餘值，二是房產租金收入。
（二）按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率（l2％）以上方法是按年計徵的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以2；按季繳納，則以年應納稅額除以4；按月繳納，則以年應納稅額除以12。
我們公司租賃別人的房子做為辦公室，公司需要繳納租金印花稅麼？
8樓：匿名使用者
辦公室是租來的，那我們要交房產稅嗎？
是的。房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
房產稅本應房主交，但實踐中都是由承租人交。就像房屋買賣，所得稅應該賣房人交，可現實中都由買房人承擔了。
租賃合同得交印花稅嗎？
交。稅法規定：財產租賃合同，包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車、裝置等，按租賃金額的千分之一貼花，納稅義務人為立合同人（雙方都交，各交各的）。
企業租用寫字樓 用交房產稅嗎
9樓：曾經最美
租用房屋而不是購買房屋，不需要交房產稅。房產稅是以房產為徵收物件，依據房產的的計稅價值或租金收入，向房產所有人徵收的一種稅。以支付單位或個人為扣繳義務人，納稅人為房屋所有人。
現行的房產稅是第二步利改稅以後開徵的，2023年9月15日，***正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從2023年10月1日開始實施。2023年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點將於2023年開始推行。但鑑於全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。
10樓：喜洋洋04灰太狼
房產稅是以房產為徵收物件，依據房產的的計稅價值或租金收入，向房產所有人徵收的一種稅。以支付單位或個人為扣繳義務人。納稅人為房屋所有人。
也就是說如果你們公司的房子是租的，那麼房產稅應該是房東以租金*12%為季度應納稅額。我們這是季交的。
但是如果租房協議有約定：由承租人代繳的，就應該由你們交，然後向房東結算。如果沒有這條約定，你們就不用交。
11樓：匿名使用者
情況是1正常情況下 產權是人家的 有人家交
2產權不清晰的 有實際使用人繳納 就是你們
3納稅人不在房產所在地的 有實際使用人繳納 就是你們
12樓：123456奮鬥
房產稅以支付單位或個人為扣繳義務人，向房產所有人徵收的一種稅，依據房產的的計稅價值或租金收入房產稅是以房產為徵收物件。但是如果租房協議有約定。
如果沒有這條約定。納稅人為房屋所有人。也就是說如果公司的房子是租的，由承租人代繳的，然後向房東結算，公司就不用交，那麼房產稅應該是房東以租金*12%為季度應納稅額。
公司的辦公室是租用來的，需要繳納房產稅嗎
13樓：匿名使用者
原則上房產稅是房屋所有人繳納的
14樓：匿名使用者
租的房子，交租金就可以啦……房產稅那是房主的事兒啊……
企業從個人租的房屋用於單位辦公，企業需要交房產稅，都需要帶什麼東西，辦理流程是什麼樣的？
15樓：崩潰號
需要將租賃合同進行備案，具體事宜可以諮詢當地房管局租賃管理科。至於你所說的房產稅應該是相關財政部門徵收的吧。
16樓：
企業不需繳納房產稅，房產稅應由房產所有人按租賃收入*12%繳納房產稅。企業則需要帶上房屋租賃合同，營業執照正付本，企業組織機構**證等資料到當地地稅局辦理稅務登記證。
17樓：匿名使用者
應該是房屋產權所有人，即出租房屋的個人交房產稅，企業不需要交房產稅。
我公司辦公室是租的另一公司的，請問這個房產稅由誰交
18樓：匿名使用者
房產稅納稅人遵循「受益人原則」房產稅以在徵稅範圍內的房屋產權所有人為納稅人無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅。
產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅。
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