1樓：張偉傑律師
a先於b告知你，他要租賃你的房屋，是要約，你沒有拒絕，是承諾，你的過錯在於把房屋租賃給b時，應該通知a，否則你要對a承擔違約責任。
參考《合同法》第十三條 當事人訂立合同，採取要約、承諾方式。
第十四條 要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應當符合下列規定：
（一）內容具體確定；
（二）表明經受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。
第二十一條 承諾是受要約人同意要約的意思表示。
第二十二條 承諾應當以通知的方式作出，但根據交易習慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。
第二十三條 承諾應當在要約確定的期限內到達要約人。
要約沒有確定承諾期限的，承諾應當依照下列規定到達：
（一）要約以對話方式作出的，應當即時作出承諾，但當事人另有約定的除外；
（二）要約以非對話方式作出的，承諾應當在合理期限內到達。
第二十五條 承諾生效時合同成立。
第二十六條 承諾通知到達要約人時生效。承諾不需要通知的，根據交易習慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效。
第四十四條 依法成立的合同，自成立時生效。
第一百一十二條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
2樓：趙律師
1。你和b是籤了合同的，如果你反悔，就是你違約，要承擔違約責任。
2。你和a既沒有簽合同也沒有收過定金或者預付款，你沒有合同義務。
3樓：雙子浪漫土耳其
你有沒有和鄰居a簽合同，如果沒有簽合同，鄰居a無權讓你陪利息。
4樓：匿名使用者
你可以完全放心，沒你什麼事，沒有書面協議和定金，其他都是白扯，謝謝採納
5樓：匿名使用者
沒有，你跟a沒有定金沒有合同、
6樓：北國農夫一枚
口頭協議沒有法律效應的，你盡可放心。你說的屬實的話他沒有確定要還這麼做就是人的問題。
我買的商品房現在是租給別人了，而我現在租給別人的房子不知什麼原因出現漏水給租戶造成的損失我要賠嗎？
7樓：戶樂欣
既然你是房主，把房子租給別人了，現在出現漏水的情況，給租戶造成損失，那麼你作為房主有義務賠償租戶，同時你可以向樓上的業主進行索賠。
8樓：充益
這個你的房子出現了，老師給租戶造成的損失這個你肯定會承擔一點的責任的，這個租戶也是有責任的，業務租戶沒有的發現房子漏水，這個你雙方可以協商一下。
9樓：危靈寒
你房出現漏水，那得看什麼因素造成。比方是工程質量問題，那得找物業。如是你操作失誤，理當你賠。如果是租戶通過使用失誤，那就是租戶的責任。總之，因果與誰有關，理當由誰負責。
10樓：匿名使用者
如果是你自己的房子漏水，造成租戶損失肯定要賠償，這需要專門機構來檢測漏水原因，確是房東責任，那就要承擔！
11樓：白話數碼
查清原因再說
比如是租戶使用不當，不需要賠
樓上也不需要，質保期內開發商原因導致也不需要，否則就是需要
12樓：來自老院子白白嫩嫩的比目魚
你當然需要陪，房屋屬於你的，雖說別人在使用，你去查清楚原因，只要是租故意導致，你必須賠償
13樓：太宗招手
誰漏水誰負責，你可協助配合樓上修理。
14樓：亢雋妍
是你樓上漏水還是你的房子漏水漏你房子樓下了
15樓：奧利奧沒了夾心
跟誰買的，找誰負責人呀，你的物業應該也要對你這個漏水的現象負責的。
16樓：匿名使用者
先查清原因再說，如果是三年以上的老房子的話，可能會因為年久失修，某些公共部位發生漏雨，要是問題不大的，找個工匠用快乾水泥糊一下有時就好了。要是公共管道壞了，有時要通過房產科找專業人士來維修換管道。
但是已經造成的損失，得看租戶損失的是什麼產品，如果是電腦手機這類的，租戶自己也是要承擔部分責任的，因為你並未對租房者的私人物品履行承租義務，所以不用全額賠付。
租別人門面，租了兩個月，生意不好不租了和房東商量我說賠點違約金，房東不同意，要我轉租，我轉租了有人 100
17樓：艾公尺小怪獸
他收你的違約金，並沒有不妥啊！正常租房的話退租也要支付違約金，通常都是月租金的兩倍，所以他跟你索要的錢款合理！
18樓：319堅持到底
你好，合同不是寫來玩的，是來約束反悔之人。
19樓：
有合同，就走法律啊，那樣你虧的少一點
房東出租門面房給別人。出了事故，怎麼賠償
20樓：壹切都是命
需要承擔部分連帶責任。40％
主要看此房產和不合法，房東有沒有盡到管理責任，比如租賃合同中有無要求對方安裝漏電保護器，可以減輕處罰。
以下六類房屋不能租
1.未經綜合驗收的房屋。
2.沒有產權證、房屋證件的房屋。
3.屬於違章建築的房屋。
4.權屬有爭議的房子。
5.不符合安全標準的房屋。
6.被司法機關依法查封的房屋。
21樓：房產蔣店長
按責任劃分並承擔賠償責任。
《最高人民法院關於審理人身損害賠償案件適用於法律若干問題的解釋》第六條
從事住宿、餐飲、娛樂等經營活動或者其他社會活動的自然人、法人、其他組織，未盡合理限度範圍內的安全保障義務致使他人遭受人身損害，賠償權利人請求其承擔相應賠償責任的，人民法院應予支援。
因第三人侵權導致損害結果發生的，由實施侵權行為的第三人承擔賠償責任。安全保障義務人有過錯的，應當在其能夠防止或者制止損害的範圍內承擔相應的補充賠償責任。安全保障義務人承擔責任後，可以向第三人追償。
賠償權利人起訴安全保障義務人的，應當將第三人作為共同被告，但第三人不能確定的除外。
商業租房合同到期，房主不租給我要租給第三方。店鋪轉讓來投資10萬這個損失可以找房住賠償嗎？ 5
22樓：立智活寶
打官司 趕緊找律師 這種有規定 他只能優先租給你 你不要才能租給別人 或者他不出租了 那沒辦法 不然要陪你損失費
23樓：
那看合同是怎麼寫的了
我有六間門面房乙個月前出租給了別人，合同三年，現在因為我個人原因不想租了，房租已收90000，現在
24樓：無語冰魂
你可以解除合同，違約金一般控制在20%。但是，你這個沒有約定違約金，他會向你主張損害賠償金
25樓：都知道
一般是賠雙倍押金，然後還要把租金退給他，看合同的約定
26樓：杜爾特
你們商量吧。如果他好說話就不用賠了。
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車擁有三年以上可以保留原來的號牌。機動車登記規定 第五十二條 辦理機動車轉移登記或者登出登記後，原機動車所有人申請辦理新購機動車註冊登記時，可以向車輛管理所申請使用原機動車號牌號碼。申請使用原機動車號牌號碼應當符合下列條件 一 在辦理轉移登記或者登出登記後六個月內提出申請 二 機動車所有人擁有原機動...