1樓：翹翹他爹
繼承房產不需要公正，除非是房產贈與就需要公正，
2樓：匿名使用者
除非有遺囑
否則就得去公證或法院判決
3樓：
房產的當事人寫遺書給他所要房產的人就可以了
4樓：一起守侯
通過繼承來辦理房產過戶：
1、所需材料：
（一）辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明：
（二）辦理房產證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明：
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證：
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案：
4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件：
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納）。
（三）辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列檔案：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（影印件）、房地產權證書（原件）、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）或契稅完稅憑證（原件）。
（四）遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
2、過戶所需費用：
（1）公證費：按房價2%繳納，
（2）評估費：按房價0.5%繳納
（3）印花稅：按房屋評估價的0.05%繳納
（4）土地增值稅：按房價1%繳納
（5）房屋產權登記費：100.00元
備註：老人去世後子女只能通過繼承來對房產進行過戶，理論上沒有時間限制，但是最好是盡快辦理，過戶後需要注意五年內**該房子要繳納20%的個人所得稅。
房產繼承不需要公證了
5樓：鑽誠投資擔保****
是的。有遺囑，需要指定繼承人憑遺囑去公證處辦理繼承公證。
無遺囑，需要所有死者第一序列繼承人一起到公證處，辦理繼承公證。
憑繼承公證書，和死者死亡證明，婚姻證明，房產證，以及繼承人身份證，戶口本，可以辦理繼承過戶住房。
房產繼承不需要公證了
6樓：匿名使用者
不是不需要公證，而是不再強制公證。繼承人可以選擇公證繼承，也可以選擇不公證而辦理協議繼承或到法院起訴繼承。
遺產繼承中不再強制公證的規定，是司法部於2023年7月5日發布的《關於廢止《司法部、建設部關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的通知》，繼承、贈與房產辦理登記事項可以不用「強制公證」了。至此，頒布於2023年、適用了25年的「強制公證」規定做法作廢。
房產繼承不用公證了公證處怎麼辦
7樓：愛我淘氣
辦理房產繼承公證由被繼承房產所在地公證處受理。
房產繼承需要材料
1、提供被繼承人身份資料和死亡證明材料，包括：
(1)身份證、戶口本(回鄉證、台胞證);
(2)被繼承人的死亡證明原件(因病死亡的提供醫院的死亡證明、交通事故死亡的提供交警大隊出具的死亡證明等、在家死亡的提供死者生前所在單位人事部門或戶口所在地派出所出具的死亡證明)和遺體火化證明原件。
2、被繼承人的婚姻狀況證明：
(1)已婚的提供結婚證;
(2)離婚的提供離婚證原件;
(3)未婚、喪偶後未再婚的，提供死者生前所在單位人事部門或戶籍所在地居民委員會和街道辦出具的未婚證明、結婚證和未再婚證明。
3、全部合法繼承人的身份證原件、戶口簿原件、與被繼承人的親屬關係證明：
(1)繼承人和被繼承人的戶籍在房產所在地的，由當地派出所或者居委會、街道辦事處出具親屬關係證明;
(2)被繼承人和繼承人的戶籍不在房產所在地的，應提供被繼承人或繼承人戶籍所在地的公證機構出具的繼承人和被繼承人的親屬關係公證書。
4、提供被繼承人遺留的房產證原件。
5、繼承人放棄繼承權的，應由繼承人親自到房產所在地的公證機構或居住地公證機構辦理放棄繼承權宣告書公證。繼承人因特殊情況不能親自到公證機構辦理的，須提供經過公證的委託書。
8樓：匿名使用者
您好，辦理房產繼承公證由被繼承房產所在地公證處受理。(現上海每個公證處都可辦理，並不侷限於房屋所在地) 一、手續如下： (一)、所需材料：
辦理房產繼承公證，公證機關應要求當事人填寫公證申請表，並提交下列證明、材料： (一)法定繼承應提交： 1、申請人的居民身份證或戶口簿及其影印件; 2、**人代為申請的，委託**人需提交授權委託書和身份證及其影印件;其他**人需提交有**權資格的證明; 3、被繼承房產的產權證明; 4、被繼承人的死亡證明; 5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關係證明; 6、 被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明; 7、 公證人員認為應提交的其他證明、材料; (二)遺囑繼承人應提交：
1、前款1、2、3、4項規定應提交的證明、材料; 2、被繼承人的遺囑書; 3、有遺囑執行人的，提交執行人的身份證件及其影印件; 4、公證人員認為應提交的其他證明、材料。 經審查上述證明、材料真實、齊備，符合《公證程式規則(試行)》規定，公證處應予受理、登記、並辦理公證。 (二)、流程：
1、到「登記資訊、驗證協議」視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續; 2、到「房地產估價」視窗辦理評估手續; 3、到「公證」視窗辦理公證手續; 4、到「私房交易」視窗辦理交易手續; 5、到「契稅、印花稅」視窗繳納印花稅; 6、到「產權登記發證」視窗辦理《房屋所有權證》更名手續。 原來辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡後，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。
大致步驟如下： 1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。
評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的**分析和樓價評估，定出準確的物業市值**。 2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。
在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。 3、房屋測繪：
申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。 4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。
填寫《房地產產權登記申請書》，並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理，並核發回執。待一切資料審核後，即發放已更改權屬人的房產證明。 5、規定需遞交的其它資料：
如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。望採納
9樓：趣然之家
公證處業務很多，房產公證只是乙個方面。
放棄房產繼承權必須要公證嗎
10樓：乙小甲
有效。根據《繼承法》
第十五條 繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定。協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。
第二十五條 繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。
受遺贈人應當在知道受遺贈後兩個月內，作出接受或者放棄受遺贈的表示。到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。
擴充套件資料
根據《繼承法》
第二十七條 有下列情形之一的，遺產中的有關部分按照法定繼承辦理：
（一）遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈的；
（二）遺囑繼承人喪失繼承權的；
（三）遺囑繼承人、受遺贈人先於遺囑人死亡的；
（四）遺囑無效部分所涉及的遺產；
（五）遺囑未處分的遺產。
11樓：玄漠千霞
繼承人放棄房產繼承權，如果是其它繼承人需要過戶，就需要公證的。。。
房產繼承過戶最好是去公證一下，這樣辦理過戶就方便些，如果不公證辦理過戶的手續就會煩鎖一些的。
12樓：茹嘉言齋精
放棄繼承權沒強制公證的法律規定，但一般要求以書面形式作出，但本人承認或有其他證據證明的，口頭表示放棄繼承的一般認定有效，因此，放棄繼承是否進行公證由繼承人決定，沒有要求必須進行公證。如果涉及房地產財產的，建議辦理公證，便於以後過戶手續的辦理，其它財產，可以不作公證。
13樓：御苗世燕晨
是的。因為
房管局過戶時只接受公證過的遺囑或協議。所以放棄繼承權
要公證後房管局才接受。
14樓：是杜蟑螂啊
1 年前
財產是可以繼承的，同樣繼承人也有放棄繼承的權利，對於放棄繼承權的人來說需要寫乙份放棄繼承權宣告書，放棄房產繼承權宣告書需公證嗎？
一、放棄房產繼承權宣告書需公證嗎
放棄繼承權既可以口頭的形式，也可以是書面的形式，書面形式則需要寫乙份放棄繼承權宣告書，這都是具有法律效力效力的。經過公證的放棄繼承權宣告書是具有最高的法律效力，但不影響沒有經過公證的放棄繼承權宣告書的法律效力。如果反悔放棄繼承權，想恢復繼承權則需要由法院決定。
所以，放棄繼承權是否需要公證根據自身情況決定，因為公證還是需要收費的。
二、如何放棄財產繼承權
財產繼承權的放棄是指繼承人於繼承開始後，遺產分割前，以明示的方式作出的不繼承被繼承人遺產的意思表示。應注意以下幾個問題：
1、客觀意義上的繼承權是一種資格，具有專屬性，不能放棄。在繼承開始前，放棄繼承權的意思表示沒有效力，因為這時其享有的是客觀意義上的繼承權，不能放棄。
2、遺產分割後，作出放棄繼承權意思表示的，其所放棄的不是繼承權，而是財產所有權。
3、如果放棄繼承權會損害第三人利益的，則不得放棄。例如，負有扶養、撫養、贍養義務的繼承人，提出放棄繼承權以免除其法定義務為條件，或者放棄繼承權後無法履行法定義務的，放棄繼承權的行為無效。
4、繼承開始後，繼承人在遺產處理前沒有表示放棄繼承的，視為接受繼承。
5、放棄繼承權的意思表示，可以用口頭方式或書面方式向其他繼承人作出，但是用口頭方式表示放棄繼承的須本人承認，或有其他充分證據證明。在訴訟中，繼承人可以向人民法院表示放棄繼承。繼承人向人民法院以口頭方式表示放棄繼承的，人民法院要製作筆錄，由放棄繼承權的繼承人簽名。
另外，放棄不動產的繼承權，需要進行公證。
6、放棄繼承權不能附加條件。
7、遺產處理前或在訴訟進行中，繼承人對放棄繼承翻悔的，由法院根據其提出的具體理由，決定是否承認。遺產處理後，繼承人對放棄繼承翻悔的，不予承認。
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