1樓：匿名使用者
房租**是根據租房需求來制定的，法律沒有規定房租每年能漲多少這一種說法，但是一般租房的時候簽合同一般都是籤的一年的，合同期內是不能漲價的。如果合同期滿的，房東可以漲價，雙方協商決定，法律尊重市場客觀規律，原則上不干涉。簽合同的時候說的多少錢乙個月就是多少錢乙個月，中間不能漲價，但是合同到期後房東可以漲價，房租主要是和需求成正比的，比如過年後那一段時間租房的人比較多，和畢業的那乙個月也是租房高峰期，那一段時間房租就比較貴。
漲房租是沒有法律明文規定限制的，只要合同到期很多房東都會選擇漲一定的房租，這是無可厚非的事情，但是在進行漲房租的時候一般都是雙方協商的結果，國家對漲房租是沒有一定的規定的，但在進行協商的時候就需要具備一定的技巧。
2樓：胡阿胡塗
都在國外了，還不好辦啊，把效果圖給他，就說裝修好了，費用200萬，感覺房租有點高，就不租了，麻煩他把裝修費用給保險一下。不給報就連房租都不給了，等著他回來打官司吧，一拖再拖就白用兩年。
3樓：匿名使用者
我國對此沒有相關法律規定。房屋租賃合同也是合同的一種，合同要求的是雙方具有合意。在房屋租賃合同到期後，是否續約，續約後租金的高低、租期的長短等等都不是法律所能規定的，而應該由雙方當事人協定，協商不成的，只能按不再續約了。
4樓：周婷
關於租賃期限屆滿是，裝修裝飾問題的處理我國法律規定：
1、承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時，承租人請求出租人補償附合裝飾裝修費用的，不予支援。但當事人另有約定的除外。
2、承租人未經出租人同意裝飾裝修或者擴建發生的費用，由承租人負擔。出租人請求承租人恢復原狀或者賠償損失的，人民法院應予支援。
· 你可以根據你們之間合同約定來判斷不再續租情況下，如何處理補償或者賠償事宜。
5樓：
我 幫 你
怎樣和房東談店面租金
6樓：娛樂這個feel倍爽兒
在與房東談判中，要注意以下問題：
1、租金成本的預估。（調查周圍店的大概租金，及自己可承受的租金，起碼談起來心中有底。）
2、租約最好是三年至五年，而不是一年一年籤。（而且頭三年一般不提公升租金，第四年可以適當提公升。如果是成熟期，提公升的點應該是很小的，新區就難說，會相對高一些。）
3、與房東建立初步的良好關係。（提醒房東，好的店能提公升他房子的價值，以穩定性與安全性抑制房東哄抬房租的念頭。）
4、如果附近有公共工程施工而影響店面的生意時，可要求房租優惠。
5、談好附加條件。（主要一些基本設施的修復，了解清楚店面內現有的情況，通過談判，要求房東在出租前門面進行基本整修，或者要求房東承擔相應拆建費用。）
6、責任歸屬。（因天災、人禍等非我方責任導致無法營業時，要待店鋪重新裝修完畢才再計算租金。）
建議：簽訂正式協議前，一定要求到公安機關或**機構了解預定店址的所有權人姓名、店面大小、承租人租期及租金等相關資料，核實情況屬實再簽訂合同。
房東惡意漲房租逼走我，我可以向房東要求賠償裝修損失嗎？
7樓：
暫時看不出房東有過錯；建議持相關合同面詢律師以判斷是否能主張部分裝修損失。
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