十年前他人在承包地上建了房子,現在他想把土地轉包給我,房子賣

時間 2022-05-10 13:55:05

1樓:法聖網

你好,根據你的陳述,可以轉包最好當地村委會備案,房子有一定的風險。

十多年前我把土地轉包給他人了,現在可以要回嗎

2樓:騰狐道緣

看合同到期了嗎!如果沒有合同是可以要回的

我是07年把土地轉包別人,當時三十年不變。手續寫的包到底。現在我想要回來。還能嗎?

3樓:寒山夜雨

先友好商量,估計能要回!

首先農村土地承包有30年不變的政策,如果你07年承包土地有證件合同,那麼即使轉包別人法人也是你,現在想要回有法律依據!

當前糧食**低很多租地戶都已退租,你可以找對方友好商量一下估計能要回,倘若對方不同意就去村委解決!

4樓:匿名使用者

你當時轉包給別人是30年的合約,現在你要收回的話,你要付一定的違約金。

5樓:匿名使用者

按照約定來說,你想要回來這是違約了!

你得跟承包人協商,看人家願不願意,人家要是願意,自然沒問題!承包人不同意你也可以收回,但你就得承擔違約責任!按照承包合同賠償一些損失!

6樓:

你這個你把土地轉交給別人了,你當時是講的30年不計不變的情況下,你是一包到底,你現在想要回來,那是不可能的,你有合同,有什麼的,這啥這這是要不回來的

7樓:法律人申天

你好,很高興回答你的問題。

首先,可以協商要回來。

其次,具體看合同了,如果有瑕疵或者其他是由,可以要。謝謝。

8樓:匿名使用者

應該可以,土地確權你是權利人

為了不交三款十年前把戶口遷出農村,承包地退給村里,轉包給別人,現在可以要回嗎?

9樓:阿湯正傳

戶口不在農村,那麼承包地就和你沒有關係,農村土地是集體所有

10樓:匿名使用者

不可以,錯過了就錯過了。

11樓:工作賬號

現在轉農村戶口很難吧

我父親的土地生前轉包給別人10年,我可以要回來嗎,還有兩年到期

12樓:贏了網

如果是轉包,依據當時的約定,可在期限滿後收回,若期限未滿,對方不同意收回的,您的請求可能難以得到法律的支援。

地是從農民手轉包的退耕還林後十六年了現在合同還沒到期農民想借這次土地確權要回土地

13樓:莫

確權也不能要回,按你們的合同辦。

14樓:匿名使用者

依合同約定辦.違約方要承擔責任的!

我們村委會租村民承包地建蔬菜大棚(租期到第二輪土地結束十七年)建完大棚後村委會往外發包三十年。原承... 30

15樓:匿名使用者

1、承包地的村民有權將自己的承包地再行轉租或轉包、轉讓,這是《土地承包法》規定的合法流轉方式,但村委會是發包人,已經有明確規定村委會不能成為土地使用權流轉的主體,所以,村委會從村民手裡轉租土地的合同有可能被認定無效;這合同無效時,自然新的承包人與村委會籤的轉租合同也無效。

2、村委會與原承包人籤的轉租合同:期限只能與原承包人的承包期限一致,即使村委會和原承包人的轉租合同有效時,超過期限的部分也無效。

3、你不是【買】,只能是轉租或轉包。不建議【買】,但如果當地村民這樣做的很多,也可以試試,法不責眾吧,如果涉及農民太多,會有適當放鬆的。

4、農村土地確權:是對原二輪土地承包合同的遺留問題進行清理,對已經合法進行承包的農戶確認土地使用權後發給使用權證書,當然與農民利益有 關。

4、承包承包合同最長30年:如果你們是直接從原承包人而不是從村委會轉包:轉包合同有效,但轉包的期限必須在原承包人的承包期限內,也就是說,如果你轉包時他已經實際使用了5年,那麼你們的轉包合同只能籤25年,超過部分無效。

16樓:孫法官說法

無效。以後會有糾紛。最好別買。

我2023年把土地轉包給乙方至2023年一萬一晌,現在地價10萬一晌地,我能找差價嗎

17樓:法律小組長

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