1樓：匿名使用者
稅費：買方稅：契稅按總價1.
5%。賣方稅：個稅1%，房產證滿5年且是業主唯一住宅免交。
營業稅5.5%，房產證滿5年免交。雙方稅：
印花稅按總價萬分之一，其它手續費數百。以上稅費通常都由買方出。
你現在買30萬的房子，總稅費約2.5萬。
95年房子不代表房產證過5年。如果原業主房產證過五年，就只要交5000的稅。
其它費用還有房屋維修**。太老的房子也可能不用交這**。
2樓：高密聖亞
根據所賣的房屋是否唯一住房減免個稅、評估價、面積、購房者是否首次購房享受契稅優惠等情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額1%、非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，普通住房滿五年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
3樓：匿名使用者
費用大概2萬就可以了
4樓：匿名使用者
過戶，維修**，中介費
5樓：匿名使用者
前方的路也許崎嶇難走但不要失了最初那顆不倒的心
現在鄭州市買房首付多少？（90平以內的）。需要交哪些費用？謝謝！
6樓：
現在鄭州的房價也不會低，那要看它的位置而定，一般首購要付總房價的3成。
7樓：匿名使用者
1.首付30%房款
2.二手房需評估，評估費
3.財產綜合保險（視銀行而定，可以申請不繳）新房做按揭貸款，除首付外無其他費用
8樓：匿名使用者
最低30%，需交配套的相關費用
買房需要繳納哪些費用？各項費用的繳納標準
9樓：搜狐焦點
購房者在買房時，會經歷從認籌到簽訂購房合同到辦理入住以及到辦理房屋產權證等幾個不同的階段，在每個階段購房者該如何辦理手續，以及在這些階段是否需要花錢以及花多少錢，很多想買房的人都不是很清楚。那麼，在購置房屋的過程中，購房者都需要交納哪些費用，需要交納多少費用呢？下面就跟著小編來一起了解一下吧！
一、誠意金
購房者在選定**之前先交納誠意金，在繳納「誠意金」後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠。等到樓盤正式開盤銷售時，的購房者再以「優先選擇」的順序選房，選中房屋後與開發商簽訂正式的房屋買賣合同。如果購房者沒有選中理想的房屋，開發商將把誠意金如數退還給購房者。
誠意金交納多少由開發商自行訂立。
二、首付款
付款是房屋購買時雙方在簽訂商品房預售合同或**合同後交納的費用，那麼首付款大約是多少呢，根據國家限定的居民首次購房最低付款比例為30%。而二套房比例貸款收付比例不得低於60%。
三、貸款相關費用
貸款需要交納評估費用、印花稅、銀行開戶費，在選擇好貸款的方式後，購房者就可以到相關部門辦理貸款手續，在辦理貸款手續同時，還需要交納律師費、公證費、保險費，律師費和公證費不是必須發生的費用，但由於辦理上述手續時，程式比較複雜，所以大多數買方都委託開發商、律師所或其他中介機構統一辦理。如果不需要委託**辦理或者公證，就不需要交納這兩項費用。
四、物業方面的費用
房子交房時需要交納物業費用，其中包括物業的管理費、公共維修**、 裝修抵押款、停車費以及水費、電費，供暖費等。具體的收費標準根據物業公司所提供的物業服務資質所定。
五、合同登記和產權登記費用
最後，該辦理房屋產權證了，購房者在這個階段需要交納的費用有契稅，對個人購買90平方公尺及以下，且屬於家庭(成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，按1%稅率徵收契稅。對個人購買90平方公尺以上、144平方公尺以下，且屬於家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%稅率徵收契稅；對個人購買不屬於家庭唯一住房的，無論屬於普通住宅還是非普通住宅，一律按我省規定3%稅率徵收契稅。
共用部位共用設施維修**，按照總房價的2%交納；等到成立了業主委員會後，由業主委員會管理。
房屋產權登記費，按照每套房屋80元的**交納；房屋所有權證，所有權證每件4元，印花貼稅每件5元。
這些就是您在購買一套商品房時需要交納的費用，但是，買不同的房需要交納的費用是不同的，因人而異。
（以上回答發布於2015-11-20，當前相關購房政策請以實際為準）
在鄭州購房都需要滿足哪些條件？
10樓：居理買房網
目前鄭州的限購政策是認房又認貸。鄭州市戶籍本市籍家庭，在限購區域內，限購 2 套住房。本市戶籍單身人士，在限購區域內，限購 1套住房。
外地戶籍買房需要符合下面條件之一就可買房：1、 在鄭州連續繳納 24 個月的社保，關於 24 個月的社保也有相關規定，必須是買房前三年內連續繳納 24 個月，補繳的社保不認可！另外省直社保也是認可的。
2、 在鄭州連續繳納 24 個月的個稅。3在鄭州工作的全日制本科大學生及以上學歷的。
因為限購政策的原因，所以首付比例也有嚴格的要求，主要有這樣兩個方面：
首付比例：首套房是房屋總價的30%；二套房是房屋總價的60%；
如果有房貸未還清在鄭州買房是按照二套來算的，首付比例為60%。
鄭州買房首付需要多少？？
11樓：河南雲之客房地產
這個根據您購買的房子大小是有關係的!但是一般購房首都均為30%!但是要看開發商,和您本人在銀行的信貸記錄!
如果您在某行有過非常正常的信貸記錄〔車貸、信用卡〕,銀行會定製您為優質客戶!再加上您購買的房子是小平公尺房子〔國家規定為96平公尺以下為小戶型〕您也首付20%向銀行提出貸款申請!恰相反,如果您不能被認定為優質客戶的話〔沒有不良記錄,但是被催交過貸款〕,並且您購買的是非普通住房〔國家規定為143平公尺以上的大戶型〕,則您的首付將有可能被加至40%!
具體可以諮詢鄭州雲之客房產。
12樓：鑽誠投資擔保****
鄭州的房價，跟地段有關係的，跟房子面積有關。
不同地段的房子**是不一樣的，低一點的要七八千一平公尺，六千多基本都很少了；
首付比例基本在總房價的20%-30%，房貸分不同的時間啦，如果選擇5年、10年之內，那每個月就要還多一點，如果選擇20、30年還完，每個月就稍微少一些，利息也會有變化。
注意：建議到幾個樓盤去問一下就會心裡有數了，如果不方便到現場，也可以查到這些樓盤的**簡單諮詢一下**。
13樓：你得不到的美
你想買二手房還是新房
二手房：95年左右的好點房子 80多平公尺的 首付的15萬左右每平公尺 這個沒法說
想買好的 條件增加 首付就增加
新房都集中在北環和東區 北環基本上都在5200左右以上 東區的都在6000以上了
14樓：採納吧騷年
住房貸款(含一手樓和二手樓)金額/首付比例規定如下:
1、首套房首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%；
2、二套房首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房**基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
房貸申請需要提供的資料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本影印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構**證、企業章程、財務報表。
鄭州市重點小學有哪些，鄭州市重點中學有哪些？
愛瀟湘情緣 1 河南省實驗小學 2 鄭州市二七區永安街小學 3 新鄭市觀音寺鎮林莊小學 4 鄭州市管城回族區東關小學 5 鄭州市二七區汝河路小學 6 新鄭市觀音寺鎮南場完全小學 7 新鄭市辛店鎮嶽莊小學 8 鄭州市二七區鐵三官廟小學 9 鄭州市管城回族區外國語小學 10 新鄭市城關鄉周莊小學 11 ...
現在鄭州市買房送戶口嗎，在鄭州買房子遷戶口需要什麼手續
只要買房就可以在轄區上戶口，我老公就是，買房以後他先上的戶口，我在派出所問了，我的隨時可以遷過來，不用花一分錢哦，拿戶口本就行了。你們結婚後，你老婆就可以遷入了，沒必要誰送的 1 是的，不是送戶口，是自己拿房產證去所在轄區辦戶口。2 注意以下要點 第一，你買的房子要是大公司的商品房，不能是小產權房。...
鄭州重點小學有哪些，鄭州市重點小學有哪些？
鄭州重點小學有河南先鋒教育旗下的河南少年先鋒學校等。河南先鋒教育以培養真正具有文化涵養思想 厚德博學 志存高遠的通世大才為己任。重點小學具有以下優勢 1 辦學歷史悠久，教學質量突出的公辦小學 2 教學裝置先進 名師薈萃的民辦小學。校風學風優良，師資力量雄厚，教學成績優秀，在老百姓中口碑與聲譽俱佳，是...