1樓：子木無魚
1全部簽合同了沒有？如果簽了，就沒辦法了。
如果沒簽，希望也是不大，因為是你違約在先，記住這個教訓吧。
有點希望的是你可以打**到12315，或者到城市的行政中心這類部門問下民事糾紛一類的事情。
話說回來，人們為了錢啊，面子是從來不講滴。。。。。
關鍵是他收你的錢時，有沒有給你收據，收據上寫的是定金還是訂金。如果是定金，就必須退回，如果是訂金，就拿不回來了。400塊不多，看開些。
回答者： hangzlc - 助理 二級 9-8 11:21呵呵，看到這個剛想起來了，定金和訂金是不一樣的，有合同的話去看合同嘍~~
2樓：匿名使用者
沒人可以幫到你的，除非我是你的房東，我會退一半給你，不可能全部退給你的，除非你找到乙個新租客，你看中了為什麼還要找其他的房呢？看了其他的房自己心理又矛盾，如果是我就乾脆不看了，租房又不是買房！如果你真的想退，房東可能最多退一半給你。
3樓：匿名使用者
關鍵是他收你的錢時，有沒有給你收據，收據上寫的是定金還是訂金。如果是定金，就必須退回，如果是訂金，就拿不回來了。400塊不多，看開些。
4樓：匿名使用者
主要看你的協議書是如何定的，如果協議書說是押金，沒有其他的約定，是可以要回的，如果寫的包含定金，或沒有訂立協議書，就無法要回了。
租房押金不退怎麼辦
5樓：華律網
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之後房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以採取的方式首先是協商。關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。
其次，是協商解決不了的，可起訴解決。如果房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。起訴必須做到證據充分，必須要證明的事項有以下幾個：
確實存在租賃關係並且租賃關係已經結束;沒有以上需要賠償房東的事項;房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關資訊保留下來，作為證據支援主張。但是要注意，若有以下幾種情況，房東有權扣押金：
租客沒有按照合同約定時間退租;承租人沒有定期上交租金;租客損壞屬於房東所有物品。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十五條【租賃合同的形式】租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。
當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
6樓：
租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定，實際操作中押一兩個月的房租居多。那麼，租房押金要是不退怎麼辦?在什麼情況下可以全部退還 呢?
1、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。
2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。
3、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全額無息退還租客。
4、租房期間有財產損失可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失後應該退還。
5、在沒有明確約定押金性質的情況下，押金的作用是為房屋及屋內財產設定的乙個擔保，租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財產損失則從押金裡扣除。
7樓：匿名使用者
合同寫的是1年，那就是住夠1年才能退押金，轉租給別人就可以退押金了啊，你可以在朋友圈，豆瓣小組，小鹿選房，發布你的房子，等合適的人來租走，就可以拿到押金了，都是社會常識哈
8樓：冷場創造者
你最關心的是押金能不能退回來，很簡單，你和房東協商，把房子轉讓出去，網上發或者找中介發，網上發你自己稍微麻煩點，豆瓣上說明原因和租價，讓新房客把押金交給房東，你和房東的利益都沒有損失。我相信房東不會反對這種做法。中介你要交點中介費，不過可以讓你和房東省心。
不過這前提是你和房東協商好，這部分需要技巧，建議你給他語音說明你的難處。
9樓：匿名使用者
1.好好看看協議上，是否寫了租期不到不退還押金的條款。
2。既然協議上規定了1年，但你只租了3個月，就是你這邊違約了。違約一般都有責任，估計你們的協議書上寫了。
3。如果協議上沒有任何關於違約或這方面的內容，那租方不應該扣押金。
法律講證據。空口無憑可不行
10樓：半杯酒
押金不退的，不過你可以把你的房子轉租給其他人，拿到你的押金，並且把你的合同轉給新住戶。
11樓：匿名使用者
很多地方租房都這樣，租期未滿提前退房不退押金的。
感覺這押金退不回來了。
押金多嗎？
多的話建議問問專業的
12樓：歐張珂
要看你和房東簽訂的合同，如果合同上明確約定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比較困難了；
和房東協商解決，看3個月的押金能退多少；
盡快讓房東找到續租的房客，讓房東將押金退給你；
如果房東實在難纏，怎麼也不肯給你讓步，可以向居委會或者派出所講明情況，他們一般都會出面幫助的，因為房東出租房屋是要向他們備案的。
13樓：圓點宋律師
租房沒簽合同，能否退還押金，不退怎麼辦？
14樓：傻蛋傻傻蛋
有單有據也沒用，反正是你自己願因租期不滿人家不退沒得說的，是租期滿了不退你也沒辦法，對道你為哪幾百元跑法院嗎？我就遇上了，在寶安31區水口花園西七巷就有個二手房東廣東人，我沒換鎖房東有鎖匙的，我每天八點出門去上班晚上九點回來，是什麼時候他們進我房拿走我押金單我並不知，半年後我退房找哪押金單不見了合同還在，因為我放在自己哪旅行袋沒鎖的，退房時他們說我沒押金單不退給我，（我是乙個女孩子住）我說給他們寫證明他們也不肯，後來我帶了乙個男的一起去，他們說哪我盡人道退你200（押金400），可當他退我200時也沒要求我寫什麼證，如果不是他們拿了他們哪麼放心給200我難道不怕我日後拿押金單去找他們要嗎？這也再次證他們拿了我押金單。
所以無論怎樣還是租客吃虧的，錢在人家手裡最好還是和氣點拿回自己錢再罵他們，跟他們翻臉是沒用的，因為我們租客要上班掙錢沒時間跟他們打官司，人家天天坐在哪閒得很。所以遇到黑房東最好就是公開，下個人不要遇上就好啦！
15樓：王佔民律師
應當退押金
房租根據實際情況結算。
16樓：西部峰
這樣的情況 押金 是不退的。
17樓：匿名使用者
因為你簽署的協議是一年啊，你租了三個月，一般押金是要不回來了一年滿期之後必須退押金，也說明了是一年。這個條例就可以解釋為滿一年後退
不過你好好跟房東協商一下，退一半的押金機率很大。
不過這樣的沒有什麼保障的租房，還是看清楚一點比較好我是在青年家上租的房子，還不錯。什麼租房合同也很正規。
青年家公寓租房
租房這個事，特別是在簽署合同這方面，要十分謹慎才行。
租房押金不給退，怎麼辦？
18樓：華律網
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之後房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，這時候房客應該怎麼辦呢?房東無故不退還押金的，可以採取的方式首先是協商。關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。
其次，是協商解決不了的，可起訴解決。如果房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。起訴必須做到證據充分，必須要證明的事項有以下幾個：
確實存在租賃關係並且租賃關係已經結束;沒有以上需要賠償房東的事項;房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關資訊保留下來，作為證據支援主張。但是要注意，若有以下幾種情況，房東有權扣押金：
租客沒有按照合同約定時間退租;承租人沒有定期上交租金;租客損壞屬於房東所有物品。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十五條【租賃合同的形式】租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。
當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
19樓：63一
租房合同沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。押金是否退還則要從三個方面考慮：一是合同約定的承擔違約責任的方式（是否約定了押金的退返事項）；二是看合同雙方能否就提前解除合同達成意合，如經雙方協商同意了解除合同並退還押金；三是按照法定與慣例，一般是提前乙個月告知房東須中止租賃合同，然後結清房租。
如果合同中沒有約定「因為承租方提出中止合同而押金不退」的話，則應退返押金。
租房，押金不退怎麼辦？
20樓：華律網
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之後房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，這時候房客應該怎麼辦呢?房東無故不退還押金的，可以採取的方式首先是協商。關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。
其次，是協商解決不了的，可起訴解決。如果房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。起訴必須做到證據充分，必須要證明的事項有以下幾個：
確實存在租賃關係並且租賃關係已經結束;沒有以上需要賠償房東的事項;房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關資訊保留下來，作為證據支援主張。但是要注意，若有以下幾種情況，房東有權扣押金：
租客沒有按照合同約定時間退租;承租人沒有定期上交租金;租客損壞屬於房東所有物品。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十五條【租賃合同的形式】租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。
當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
21樓：圓點宋律師
租房沒簽合同，能否退還押金，不退怎麼辦？
22樓：情感姐姐幽蘭
回答你好很高興為你解答問題。
租房押金是房東和租客進行協商確定的，在租賃關係消除且房東遷空、點清並付清所有應付費用後的當天，房東應將押金全額無息退還給租客。租房押金不退，租客可以找房東協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。根據《合同法》第一百二十八條：
當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。根據《民法典》第五百六十五條：
對方對解除合同有異議的，任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除行為的效力。
希望我的回答對您有幫助。
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23樓：
如果所簽訂協議沒有問題建議協商解決，協商不成可以起訴至法院 分歧不大的民事案件，可以申請簡易程式，最多審理乙個月
24樓：匿名使用者
1.好好看看協議上，是否寫了租期不到不退還押金的條款。2。
既然協議上規定了1年，但你只租了3個月，就是你這邊違約了。違約一般都有責任，估計你們的協議書上寫了。3。
如果協議上沒有任何關於違約或這方面的內容，那租方不應該扣押金。法律講證據。空口無憑可不行
租房押金不退如何處理，租房押金不退怎麼辦
首先要明確，房東為何不退租金，如果是房東無故不退還押金的，可以採取的方式首先是協商。關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，是協商解決不了的，可起訴解決。如果房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。...
租房怎麼要回押金，租房怎麼要回押金？
這雖是房子租賃合同糾紛，但還是有像強買強賣的是一樣。你們可以依據 商品房租賃管理辦法 第六條 有下列情形之一的房屋不得出租 一 屬於違法建築的 二 不符合安全 防災等工程建設強制性標準的 三 違反規定改變房屋使用性質的 四 法律 法規規定禁止出租的其他情形。以及 租賃房屋治安管理規定 第七條 房屋出...
租房到期後，房東不退押金怎麼辦，租房子到期後，房東不退押金怎麼辦？急
華律網 租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之後房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以採取的方式首先是協商。關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，是協商解決不了的...