1樓：京師周潔律師
首先要明確，房東為何不退租金，如果是房東無故不退還押金的，可以採取的方式首先是協商。關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，是協商解決不了的，可起訴解決。
如果房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。
擴充套件資料。《民法典》第四百七十條 【合同主要條款與示範文字】合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
(一)當事人的姓名或者名稱和住所；
(二)標的；
(三)數量；
(四)質量；
(五)價款或者報酬；
(六)履行期限、地點和方式；
(七)違約責任；
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
2樓：江湖百曉生
很高興您的疑問：1、一般情況下，押金是不退的，因為沒住滿，屬於未到租期，這時候退房自然就屬於違約了，其押金就屬於賠付。2、若是在合同上面另外有約定，有明確的說明了，租客沒住滿，需要提前退房，又有提前跟房主說明的話，這個押金也是可以退回一部分或者全退的。
希望對您有所幫助，祝您生活愉快。
租房押金不退怎麼辦
3樓：原茹今
您好1.首先確認是該中介個人不退押金還是該中介公司不給退押金。
2.如果是中介個人私吞了你的租房押金，你可以到該中介所處的公司舉報這名中介，上面領導知道也會對此個別現象進行管理，並退還你的押金。
3.如果是該中介公司不退押金，可以到國家企業公示系統查詢該公司是否合法經營，是否有工商備案。
4.如果沒有查到相關的備案資訊，可以撥打工商局**進行舉報或者投訴該家公司，解決了自然會退還押金。
5.如果有查到資訊，我們可以請求相關城市**報道進行**，尋求幫助，以此讓該家公司退還押金。
6. 最後如果實在不行的話我們可以找該中介所處公司的地方法庭提起民事訴訟，提供相關的證據，等候**判決。
希望能夠幫到您。
提問您好中介個人不退押金。
2.如果協商不成可以到法院起訴。
3.您可以去去中介公司所在地的工商局或工商所進行投訴，需要攜帶相關證據原件。
工商局的消費者投訴還是最有用的辦法，如果工商局會在7個工作日內進行協調並通知結果：協調解決，拿好合同和押金去中介公司就可以了。
希望能夠幫到您。
提問我合同到期了，又沒損壞東西，這是明的欺負人，無賴，我可以報警嗎，因為只有九百元錢，數目小，主要是上班沒多少時間。
提問好的謝謝。
現在黑中介很多的，有些也沒有營業執照，以後一定要注意一下哈。
4樓：80後的生活點滴
押金未退，不代表租賃合同還有效，即使你們之間的押金具有定金擔保的性質，定金未歸還，也不代表主合同即租賃仍繼續有效，這是我國擔保法有規定的，主合同決定從合同，從合同不能決定主合同，稍微有點專業性的地方，不過沒關係，法院裡的法官這些知識基本知道，並且房屋已經交還的事實也已經成立，因此，租賃合同解除，押金應要返還。
對照合同查一查，押金有無定金擔保性質，即合同上對押金有沒有約定：給付押金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還押金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還押金，而且要明確規定，如果沒有，則最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋根據第一百一十八條：當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。
5樓：匿名使用者
1、雙方協商解決。租房押金能不能要回，看押金的性質，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。
2、可以到法院起訴。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行約定。對於租金的支付也是需要執行合同的約定的，沒有約定的可以協商補充約定，另外對方退租的是屬於違約的，可以要求對方承擔違約金以及實際損失賠償，與對方協商不成的情況下可以到法院起訴。
二、房租押金等於違約金麼。
1、押金，在房屋租賃中是乙個常用的概念，我認為，押金的性質是一種擔保，是對房屋內物品、以及房屋本身的擔保，一旦承租人對房屋或房屋中的物品有損壞時，出租人要求承租人承擔賠償的責任，此時出租人有權從押金中優先取得賠償，如押金不足賠償，出租人仍有權要求承租補足。
2、違約金，是承擔合同違約責任的方式之一，合同違約的責任承擔方式是多種多樣的，並不限於違約金一種，在民法中，一般認為違約金是一種補償性質的，它不帶有懲罰性，即因違約行為造成了多少損失就承擔多少的違約金，當事人在合同中可以約定違約金，也可以不約定，當事人在合同中如果沒有約定違約金，那麼，違約責任大大小應當以實際的損失為準，當事人如果約定了違約金，但相對於實際損失而言約定過高或過低都可以要求法院調整。
6樓：法律快車
租房是需要給租客押金的，相信很多租房的和需要租房的租客都知道。租房交押金，房屋沒有到期一般是不能退押金的，但是，如果遇到房租到期房東不退押金的可以，可以報警處理。
7樓：射手座的
報警解決。在退房時如果房子沒有損壞是必須要給退押金的，如果不退就直接報警起訴他。
8樓：時尚西施
先找房東協商解決，如果房東抵賴不退還押金，可以打**給物業、警察、稅務（舉報房東沒有申報扣稅）等部門尋求協助。在協商解決的過程中，做好證據的收集工作。如果最後協商無果，房東就是耍賴。
那麼自己先權衡起訴的成本，不然只能向法院起訴。
9樓：孤巷裡遇見你
可以起訴。如果房東或者中介不退押金的話，去人民法院起訴他們。
10樓：觀點面對面
首先要儲存好相關證據。其次，在退房時要確讓房東確認房屋完好無損。然後再和房東協商，協商不成可以投訴或到法院起訴。
11樓：租哪兒
是以什麼理由不退還呢？
如果你自己沒有違反任何的租房合同規定，也沒有毀壞任何家具家電，那麼就是房東的責任了。
你可以先以報警逼迫房東退還，如果還是商討不成，就嘗試報警吧。
法律諮詢，房東不退租房押金怎麼辦？
12樓：夜場娛樂總監
《合同法》215條規定租賃期限超過6個月的應當書面約定，沒有書面約定的則視為不定期租賃。那麼你和房東雙方都有權隨時解除合同。任何租賃人都沒有為出租房找下乙個租賃人的義務，房東的要求沒有任何法律依據。
押金是屬於你的財產，房東必須無條件退換。正常途徑：將房東起訴至人民法院，有押金條就行，不需要其他書面合同！
簡單途徑：報警，看**怎麼處理一般糾紛，能調解成就好。不走了，也不交房租，住夠押金上的期限想走就走，讓房東報警。
起訴需注意什麼。
首先，房東無故不退還押金可以採取的方式當然是協商與起訴，關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當然遇到這種事情協商一般不能解決問題，多半會走到起訴這一步，房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。
其次，起訴必須做到證據充分，必須要證明的事項有以下幾個：確實存在租賃關係並且租賃關係已經結束，沒有以上需要賠償房東的事項，房東確實有扣押證據的行為事實。為了證明事實，平時對租房相關資訊保留下來，作為證據支援主張。
l、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。
2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。
3、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全額無息退還租客。
4、租房期間有財產損失可以相目應扣除押金，押金在扣除財物損失後應該退還。
5、在投有明確約定押金性質的情況下，押金的作用是為房屋及屋內財產設定的乙個擔保，租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財產損失則從押金裡扣除。
6、如投有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應予退還。
7、租房押金不退的問題可以雙方協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。
13樓：精彩百曉生
1、你自己分析得很對，房東兩個拒付理由都不成立。設施損壞只要不是你砸壞的，或故意損壞的，都屬於自然損壞，不能由你承擔法律責任，遺失的藉口為收條所推翻，因此，房東拒付理由不成立，你可以通過訴訟退回押金。
2、押金未退，不代表租賃合同還有效，即使你們之間的押金具有定金擔保的性質，定金未歸還，也不代表主合同即租賃仍繼續有效，這是我國擔保法有規定的，主合同決定從合同，從合同不能決定主合同，稍微有點專業性的地方，不過沒關係，法院裡的法官這些知識基本知道，並且房屋已經交還的事實也已經成立，因此，租賃合同解除，押金應要返還。
3、對照合同查一查，押金有無定金擔保性質，即合同上對押金有沒有約定：給付押金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還押金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還押金，而且要明確規定，如果沒有，則最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋根據第一百一十八條：當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。
簡單說，如果你們合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還給你。
14樓：匿名使用者
1.首先，你提供的不是合同，是收條。
2.收條只證明了收到款項，包括押金。沒有說明你們的租賃關係和是否退押金如何退押金的問題。
你說對了，沒有寫不滿一年押金不退，但也沒有說明你們租賃期是多長，可以是兩年，這都不好說，更沒有說滿期限一定要退。
3.如果口頭承諾雙方都認可，是租約為一年期的話，那麼按照合同精神，雙方自願簽訂，如果單方違約，另外一方是可以扣除押金作為違約金的。
4.根據合同法規定：
第二百一十五條租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
第二百三十二條當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
5.雖然法律規定是如此，但是真的很難去追究3k的錢，讓你打官司贏了，對方還是不支付，你總不能去搶錢吧。然後你可以要求法院強制執行，但是很難申請，因為每天都有很多申請，申請了之後，你還要看對方賬戶有無錢，如果沒有，難道真的申請把對方的電視機拿去拍賣？
費時費力不討好。
6.建議：其實你現在可以改口說你還繼續租，那你就不搬走嘛。
人搬走，東西不搬走。拖一段時間，他也不能租給別人。雖然你不付房租，他可以解約，但是你突然通知他和提前通知他是兩回事，就讓他忽然找不到租客，大家都有點損失好了。
租房押金,不給怎麼辦，租房押金不退怎麼辦
1全部簽合同了沒有？如果簽了，就沒辦法了。如果沒簽，希望也是不大，因為是你違約在先，記住這個教訓吧。有點希望的是你可以打 到12315，或者到城市的行政中心這類部門問下民事糾紛一類的事情。話說回來，人們為了錢啊，面子是從來不講滴。關鍵是他收你的錢時，有沒有給你收據，收據上寫的是定金還是訂金。如果是定...
租房怎麼要回押金，租房怎麼要回押金？
這雖是房子租賃合同糾紛，但還是有像強買強賣的是一樣。你們可以依據 商品房租賃管理辦法 第六條 有下列情形之一的房屋不得出租 一 屬於違法建築的 二 不符合安全 防災等工程建設強制性標準的 三 違反規定改變房屋使用性質的 四 法律 法規規定禁止出租的其他情形。以及 租賃房屋治安管理規定 第七條 房屋出...
丟了租房押金發票中介不退押金有道理嗎
皆有可能 租房不退押金怎麼處理？一 可以在相關的中介網上投拆，在投訴之後，住建委會發通知給中介，然後會跟你核實具體的情況。你可以向建委投訴或是起訴中介。二 可以互相協商，要和中介公司好好溝通，說明具體的情況，互相讓步，共同協商來解決押金的問題。三 對消費者向工商局投訴還是有用的辦法，如果工商局會在7...