1樓：哈幾卡拉嘸
支付定金預付賬款換一種科目比較切合
支付定金作分錄
借：其他應收款—x房東（租房定金）1000貸：庫存現金1000
做賬核心算按照租賃合同比如一年期月租賃3000計提房租費作分錄借：預收賬款—x房東（房租費）36000
貨：應付賬款—x房東（房租費）36000
每月攤銷租賃費作分錄
借：管理費用—租賃費（房租費）3000
貸：預收賬款—x房東（房租費）3000
每月收到房東租賃發票支付現金作分錄
借：應付賬款—x房東（房租費）3000
貸：庫存現金3000
最後乙個月收到房東租賃發票支付現金作分錄
借：應付賬款—x房東（房租費）3000
貸：其他應收款—x房東（租房定金）1000貸：庫存現金2000
如果是季度付款按3個月金額作分錄。
另一種是先預付房東租金，這樣和以上分錄有的不一樣，就按有關作分錄。
2樓：
押金類一般放在「其它應收款」科目，不放在「預付賬款」，當然你一定要這樣做也不是不可以。
3樓：匿名使用者
借：其他應收款——租房定金
貸：庫存現金\銀行存款
租房定金收條怎麼寫
4樓：
額……收條——今收到xx租房定金xx元……然後落款，時間
請問租房交定金要怎麼寫協議？
5樓：高密聖亞
房屋租賃合同
出租方 身份證號 (以下簡稱甲方)
承租方 身份證號 (以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著平等自願、協商一致的原則,達成了租賃的協議,並就有關事宜簽訂如下：
乙方租賃甲方該房，定金 元，每年的房租賃費為 元，期限為 年。
一、甲方的責任與權利
1.對房屋自然損耗的維修。如漏雨、油漆門窗等。
2.按時收取房屋租賃費,簽訂合同時收取年租賃費。
3.不得隨意終止合同,若終止應加倍賠償對方損失並支付違約金。
4.發現乙方任意損害房屋及設施等,甲方有權要求乙方賠償損失或恢復原狀。
5.合同到期後在同等條件下,甲方優先與乙方簽訂新租賃合同,新合同期間的租賃費等重新商定。
6.有關部門規定的有關房屋租賃備案等手續由甲方辦理,費用由甲方承擔。
二、乙方的責任與權利
1.按時付給甲方租賃費,承擔房屋租賃期間的有關物業費、水、電費等。
2.不得私自對房屋進行改造,不得任意損害房屋及設施。
3.在合同期間內,不得隨意終止合同。
三、合同中未盡事宜,甲乙雙方應本著相互諒解的原則按法律規定協商解決,雙方議定違約金為元。
四、本合同自 年 月 日始，至 年 月 日止。
五、本合同一式三份,甲乙雙方各執乙份,租賃管理辦公室存檔乙份,三份合同具有同等法律效力。
六、未盡事宜按相關法律規定協商解決。
甲方簽字 乙方簽字
年 月 日
6樓：止妙意
想去外地旅遊然後預定了房間，合同是十五天以前退房全部返費，十五天以後就全部收費，我個人正好十五天以後生病了沒辦法去不了，房東全部收費，有沒有人幫忙回答一下看看還能不能要回一些費用
7樓：使用者名稱以隱藏
寫明白支付多少定金
在交付定金後 房主不得將房屋租與他人
租房時候一次性繳納除定金外剩餘房款
8樓：註冊名真麻煩
明明樓主是需要的房屋租賃交付定金協議，下面回答的都是房屋租賃協議，怎麼都不看題目就回答的？？
9樓：匿名使用者
我贊同二樓sywif的協議。
把分給他吧。
租房交多少定金比較合適？
10樓：華律網
現在租房市場十分火爆，租房的交易方式也是非常多樣化。比如，很多時候房東或者中介會要求租客先付定金。定金是什麼?
這種要求租客先支付定金的規定合理嗎?定金，在法律上講就是合同當事人在訂立主合同時，為了保證主合同的履行，簽訂從合同約定一方當事人預先支付給對方一定數額的貨幣，債務人履行債務後，定金應當收回或者抵作價款的一種保證合同。定金應當以書面形式就行約定。
具體到房屋租賃中，租房子時先交的定金，是租賃雙方為擔保租房交易的履行，由租客交付給出房東的擔保資金，並在實際交付時發生法律效力。交定金的目的是為了保障租賃合同的訂立或履行。如果定金交付後，租客發生違約，則其交付的定金將不予返還。
而如果房東發生違約，則應當雙倍返還已交付的定金，這就是所謂的定金罰則。定金是一種擔保形式，只要雙方自願，是完全合理合法的。但定金的金額不得過高，法律規定不得超過主合同標的額的百分之二十，否則就是不合理的。
另外，在支付定金時，最好採用書面形式載明。實在沒有簽署書面協議，也務必要保留必要的支付憑證。法律依據：
《中華人民共和國擔保法》第八十九條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
《中華人民共和國擔保法》第九十條定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。
11樓：匿名使用者
一般來說，法律規定不得超過主合同標的額的百分之二十，否則就是不合理的。
假如房東願意簽個協議，最好雙方白紙黑字簽字蓋章，宣告收取了押金。
假如房東不願意籤協議，可以走第三方平台，來臨時保管定金。有個叫i押金 iyajin. сом 就免費提供這種服務，假設租客需要先交定金要留房，可以把相應的定金先付到平台上，收款人寫房東的賬號。
等到雙方正式簽好合同，上傳證明後，平台會判定有效性並把定金退回給租客。假如房東失約，定金給租客；假如租客失約，定金給房東。這樣子就能有效保障雙方的利益。
12樓：匿名使用者
每個地方的**不一樣，一般都是由你自己決定。自己放心就行了！
13樓：如夏花之絢
一般都是乙個月的租金
14樓：匿名使用者
一般給100~200就行了，不需要太多
租房前的定金怎麼簽合同？
15樓：華律網
我們在租房子的時候，有很多的房東都會要求先交一些定金，有的人因為沒有租房的經驗，所以在租之前就會先打聽一下租房交定金應當注意什麼?知道這些之後就不用擔心因為沒有經驗被別人騙了。第
一、定金和訂金在法律上性質是不同的。依據擔保法的規定，當事人可以約定一方向另一方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。第
二、定金不可退，而訂金則屬於預先支付的一部分價款，不具備擔保的性質，如果收取訂金的一方不履行合同的約定，則交付訂金的一方只可要求返還訂金而不能要求雙倍返還。第
三、租房交定金的時候，雙方應該約定，租房合同到期，如果房屋設施無損壞，雙方就應當註明租期屆滿後多少個工作日內。押金應該全額退還。避免房東以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來剋扣租房者押金，造成租客不必要的損失。
法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百一十五條當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。
給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
16樓：愛傑的橙子
簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應約定定金的數額和交付期限。
給付定金一方如果不履行債務，無權要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務，需向另一方雙倍返還債務。
債務人履行債務後，依照約定，定金應抵作價款或者收回。
籤租房合同的注意事項：
1、一切以書面為準，口頭承諾視為無效。房屋租賃看似簡單，但是整個過程其實比較繁瑣;在確認房產安全後，後期能否住得舒適安心，關鍵就在於租賃合同的簽訂。
2、長租短租要寫明，轉租協議可事先約定。目前房屋租賃合同一般是一年一簽，不過租戶的實際租期卻有長有短，並不固定，如果是長於一年的，可以在合同中約定提前1至2個月與房東預約，簽訂續簽合同。
3、明確房租和水電煤氣費的支付額度、方式、時間。租房的費用一般包括房租、水電煤氣等費用;在簽訂合同時約定這些費用的支付額度、方式、時間，就尤為關鍵
租房先付定金合理嗎
17樓：法妞問答律師**諮詢
現在租房市場十分火爆，租房的交易方式也是非常多樣化。比如，很多時候房東或者中介會要求租客先付定金。定金是什麼?這種要求租客先支付定金的規定合理嗎?
定金，在法律上講就是合同當事人在訂立主合同時，為了保證主合同的履行，簽訂從合同約定一方當事人預先支付給對方一定數額的貨幣；
債務人履行債務後，定金應當收回或者抵作價款的一種保證合同。定金應當以書面形式就行約定。
具體到房屋租賃中，租房子時先交的定金，是租賃雙方為擔保租房交易的履行，由租客交付給出房東的擔保資金，並在實際交付時發生法律效力。
交定金的目的是為了保障租賃合同的訂立或履行。如果定金交付後，租客發生違約，則其交付的定金將不予返還。
而如果房東發生違約，則應當雙倍返還已交付的定金，這就是所謂的定金罰則。定金是一種擔保形式，只要雙方自願，是完全合理合法的。
但定金的金額不得過高，法律規定不得超過主合同標的額的百分之二十，否則就是不合理的。
另外，在支付定金時，最好採用書面形式載明。實在沒有簽署書面協議，也務必要保留必要的支付憑證。
法律依據：《合同法》第一百零七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的 ，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
租房交定金注意事項
18樓：法妞問答律師**諮詢
我們在租房子的時候，有很多的房東都會要求先交一些定金，有的人因為沒有租房的經驗，所以在租之前就會先打聽一下租房交定金應當注意什麼?知道這些之後就不用擔心因為沒有經驗被別人騙了。第
一、定金和訂金在法律上性質是不同的。
19樓：喜影改騫騫
您好希望我的回答對您能有所幫助
首先不知道您這個定金是什麼性質的
是說房屋已經租下來了的保證金呢
還是只是想先把房子預定下來交給房東的定金
如果是後者的話
一定要有房東簽字確認的收條
要寫明定金金額
接收時間
約定何時可以租住位於什麼小區
哪號樓哪套房
最好能約定好租金及繳納方式
最重要的就是如果房東違約
雙倍返還定金的約定要寫清
租房子定金交了房東反悔，房子已經交了定金，但是房東反悔了，怎麼辦？
既然交了定金就應該簽合同的這是你的失誤，那就能拿合同說事，你沒有合同交定金也可以找他協調解決也可投訴他 應該是有合同吧，如果有合同肯定是有違約金這一項，按照合同約定的給違約金吧！如果沒有約定就退定金，賠償的事情協商解決！付費內容限時免費檢視 回答可以不租房，但是定金就不能退了 提問他要求我交了300...
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