1樓：高繼繼
既然交了定金就應該簽合同的這是你的失誤，那就能拿合同說事，你沒有合同交定金也可以找他協調解決也可投訴他
2樓：匿名使用者
應該是有合同吧，如果有合同肯定是有違約金這一項，按照合同約定的給違約金吧！如果沒有約定就退定金，賠償的事情協商解決！
3樓：之何勿思
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回答可以不租房，但是定金就不能退了
提問他要求我交了300訂金。然後我臨時有事說不租了，能不能退一半。
回答這個法律規定可以一點也不退
因此，如果在租房時，承租人違約的，不能要求出租人返還定金；出租人違約的，承租人可以要求對方雙倍返還。民法典第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定;但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額
你可以和中介協商
提問雖然我交了定金，但是要鑰匙
我都沒拿到。
回答這個和你拿到鑰匙無關哈
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房子已經交了定金，但是房東反悔了，怎麼辦？
4樓：単聲噵鎝瞹眛
合同沒簽，只能要求雙倍賠償定金。
違約金怎麼算:
一、定金罰則與違約金、損害賠償金不應當重複計算
根據「損益相抵」規則，即使一方行為被認定為違約，另一方應當僅僅選擇定金、違約金和損害賠償金中的一種作為追究違約責任的方式，在違約金或定金「收益」不足以彌補實際損失時，違約方具有補足差額的義務，因此，不能通過重複累加的方式，無端加重違約方的責任。
二、支付損害賠償金作為違約責任承擔方式具有最終後置性
根據《合同法》等相關法律，賠償損失應當是在違約方承擔繼續履行、採取補救措施、支付違約金及承擔定金責任之後尚不足以彌補守約方實際損失時所應承擔的一種責任。
另外，被告對其損失額度具有舉證責任。
三、雙方協商一致解除合同時均不違約
租賃合同雙方意思表示真實，屬於平等自願的協商行為，與訂立合同並無二致;不存在一方違約的情形，此時，一方要求另一方承擔違約責任沒有事實基礎，更沒有法律依據。
拓展資料
違約金：
違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢。違約金的標準是金錢，但當事人也可以約定違約金的標的物為金錢以外的其他財產。違約金具有擔保債務履行的功效，又具有懲罰違約人和補償無過錯一方當事人所受損失的效果，因此有的國家將其作為合同擔保的措施之一，有的國家將其作為違反合同的責任承擔方式。
承擔責任
所謂違約金責任是指一方違約後，適用的以支付違約金為內容的民事責任。違約金具有約定性，而解除合同具有消滅合同效力的法律後果。
5樓：易發布房產專家
其實理虧的是房東，但是要想處理好這件事情，還得看在交定金的時候有沒有書面的證據，正確的書面定金應該寫著某年某月某日入住，並且還得寫明如果房東反悔的話，賠償租房者幾倍定金。如果沒有明確的書面報告的話，那也只能向房東要回定金了
資料參考： 易發布購房專家
6樓：2010叫什麼呢
讓房東退還定金 是他反悔的
7樓：千面芳鄰
雙倍的定金賠償 關鍵是你要有房產收款的證明，收條上必須寫的是定金。
租房交了定金，但房主違約怎麼辦？
8樓：匿名使用者
收受定復
金的一方違約，應當雙
制倍返還定金。
合同法第一百一十五條 【定金】當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
9樓：匿名使用者
你們有沒有第三方（中介）在場，有的話房東是應當返還雙倍的定金給予承租方的。
10樓：匿名使用者
首先你要確定你交的是「定金」還是「訂金」
如果是「定金」，收受定金的一方違約，應雙倍返還定金；
如果是「訂金」，法律上沒有明確規定，一般視為預付款，無雙倍返還的說法；
11樓：匿名使用者
叫他賠錢，怎麼能這樣子的？太不講信用了。
房子交了定金，房東反悔怎辦
12樓：溥霞月
如果你們簽了租賃合同，那麼肯定是要退的！
按天算房租，住了多少天你要給多少天的房租，以外的就要退給你！包括房子的押金，而且還要追討違約責任！
如果沒有簽合同，只是付了定金，而且又有收據和協議的話，定金也能退回還能要違約金，定金雙倍返還！
13樓：匿名使用者
如果買房或租房的人反悔，不能向房東要求返還定金。
如果房東反悔，應該向買房或租房的人返還雙倍定金。
相關法律規定：
《擔保法》第八十九條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
14樓：
要他退定金，還有他賠償損失。
租房已交了定金,但房東反悔不租了,也辦置了家具,但沒有籤租房合同,怎麼辦？
15樓：湯圓愛動漫
什麼都籤不好說了，訂金退你，房東好說話會給你補償一點，不好說話訂金退你完事。誰讓沒合同呢
租房付了訂金，後來不想租了，可以退嗎
16樓：華律網
在租賃糾紛中，房屋租賃合同未達到合同約定時間時，租客可能因為工作的調動或者其他原因需要退租，那這個時候押金是否可以退還給租客呢?1、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，這個定是宀蓋頭的定，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。
3、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金3、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全全額無息退還租客。4、租房期間有財產損失可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失後應該退還。押金的性質是對租賃房屋設施在租賃期間完好的保證金，如果在租賃期間房屋設施因租客損壞的，房東可以在押金中扣除相應維修費用。
租房合同沒到期，若租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉租時，房東可以直接扣除租客的押金，那麼合同約定有效，房東有權不退還押金。若在租賃合同上沒有對押金有直接約定的，押金應退給租客。
17樓：精彩百曉生
一、租房交付訂金後反悔，可以根據租房合同的相關條款或者約定承擔責任並合理維權，但無權扣押房東的房屋鑰匙，而且作為產權人，房東也有權利重新更換門鎖。
二、定金與訂金的區別
1、定金是法律上的乙個專業術語，依據《中華人民共和國擔保法》第八十九條等法律規定，在房屋買賣中的定金，是指買賣雙方為擔保房屋交易的履行，由買受方交付給出賣方的擔保資金，並在實際交付時發生法律效力。如果定金交付後，買受方發生違約，則其交付的定金將不予返還；而如果出賣方發生違約，則應當雙倍返還已交付的定金，這就是所謂的定金罰則。定金是一種擔保形式，目的是保障相應債務的履行。
2、訂金並不是很嚴格的法律概念，通常是指買賣雙方在具有交易意向後，為表示誠意，由買受方交付給出賣方的一筆款項。因為訂金不是法律上的概念，即便訂金交付後，也不發生類似定金罰則的後果。
三、根據《合同法》及相關的規定，如果收據上是「訂金」而不是「定金」，是可以索回的，租客可以通過法律渠道進行維權。
四、《合同法》第一百一十五條規定，當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
18樓：伱一定要緈鍢
因為房子還沒有裝著好，23號籤的合同付的錢，是打算從30號開始租的，所以合同上寫的是30號開始。26號因為別的事情不能租，也和房東說了，房東說轉租，下個月1 2號打**可以退押金。到了2號打**房東確說現在租不出去，押金是不退的
19樓：法心張暎
你付了定金不租屬於違約，按《擔保法》規定，定金是不會退還的。
20樓：博主狩坊
交了租房定金，然後不租，定金能不能退要問房東啊
按照合同他是可以不給你退的
但萬一房東是個好說話的人呢
21樓：在心裡想你
定金肯定是不能退的， 但是有一點就是你可以看看房主或者是中介公司再給你寫收條的 時候它的定金條上是哪乙個定（定 訂）兩個字的含義是不一樣的， 後面就不用我說了吧！ 我想你自己應該能理解兩個不同定的含義， 如果是訂我想應該可以退， 如果不是，那肯定就是不行了。
22樓：匿名使用者
這個「定金」是不能退的，這個「訂金」則可以退，只要寫了這個「訂」，打官司都會贏的，但是通常知道這層含義的人，比如說開發商，打死他們都不會跟你籤這個「訂」，他們只會簽「定金」。
這可能是你們房東的粗心加失誤吧，所以你要告的話，一定可以告贏的，要回訂金，但是這中間的過程，時間加精力。。。。。。好好算算吧，要是錢不多就算了，要是不甘心那就租下來先住著，現在房子很好租的，怎麼會租不出去呢。
希望我說的這些話能幫到你。
23樓：匿名使用者
應該是願意就退回，人家不退你也沒有辦法呀！
24樓：水果布丁奶茶
我第一次租房交了定金，租房合同還沒簽，現在不想租了可以退定金嗎？
請問一下承租門面簽合同前交了定金，但房東忽然反悔不租了，這種情況可以向房東要求索賠嗎？
25樓：毛_秦
定金，既是合同正常履行的首付金，也是合同毀約後的保證金。一方悔約，民間做法一般是定金的雙倍罰款。官方如果按消協法處理，也許更重。
26樓：法妞問答律師**諮詢
可以bai向房東索要雙倍定金du。
【法律依據zhi】
《合同法》第一百
dao一十五條規定，專當事人可以依照屬《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
27樓：匿名使用者
可以的先找當事人協商如果不行，可以通過司法
租房已經交了定金1000，但是房東反悔了，又要租給別人，怎麼辦？
28樓：油餅扁扁
那是他單方面違約，除了退回定金還可以問他要賠償，關鍵是你們有簽訂合同嗎？或是定金收條之內的
29樓：萍萍姐姐
不是有合同嗎？按章辦事就行了
租房子被房東趕人問題，租房子被房東套路求解答
是啊，交的錢沒到期就是不能搬。打110，讓民警幫忙解決，如果這個房東租房沒有經過公安派出所的許可，他肯定不敢讓你打 報警的。租房子有沒有簽合同？下次要注意了，租房需要簽合同，一定要寫的面面俱到，這是依據。不過你們可以求助一下 將房東的行為 懲戒一下他 根據合同法,只要簽了合同,合同就有效,一方如果不...
我租了房子，已經交了定金，但是房東又漲了房租，這合適嗎
你好，這要看你當時租房子的時候是怎麼跟房東交涉的，如果當時說定了每個月是多少並且是這個 是持續到什麼時候，但是一般來說已經交了定金，房東再漲價是不合適的，你可以和房東再好好交涉下 你簽合同了沒？如果還沒簽就可以讓房東退定金再重新租 我租房已經交了定金，今天就要入住，房東說如果租乙個月的話就不租了 有...
租房子 我又不想租了 沒簽合同 交了定金能退嗎
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