1樓：伊蓮夏荼
一、居住權登記
《中華人民共和國民法典》
第三百六十八條 居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。
第三百六十七條 設立居住權，當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。居住權合同一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的條件和要求；
（四）居住權期限；
（五）解決爭議的方法。
二、居住權登記機構
2023年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自2023年1月1日起施行。因此截至2023年8月，居住權登記機構還未設立。
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1、居住權只能在他人的住宅上設立。
《中華人民共和國民法典》第三百六十六條：「居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。」
2、設立居住權的住宅原則上不能出租，但是可以有例外。
《中華人民共和國民法典》第三百六十九條：「居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。」
2樓：晴空語
設立居住權應該不允許買賣，不允許出租，要不然你賣了，人家買。對買家不是不公平嗎
3樓：朱博楠律師
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回答您好平台合作律師很高興為您服務
設立居住權的，應當向不動產登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。
首先，當事人應當簽訂居住權合同，內容包括但不限於當事人的姓名或者名稱和住所、住宅的位置、居住的條件和要求、期限等。其次，簽訂居住權合同之後，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。
再次，申請居住權登記應當由雙方當事人共同申請，申請應當提交一下材料：登記申請書、申請人、**人身份證明材料、授權委託書、相關的不動產權屬**證明材料、不動產權屬證書、不動產界址、空間界限、面積等材料；之後，相關部門會對登記材料進行審查，自登記事項記載於不動產登記簿上，則完成了居住權登記。
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4樓：創藝裝飾貴州公司
你好，這屬於公安機關的管理範圍，建議及時諮詢當地的公安機關。
5樓：暴簫笛
國家還沒有檔案。不知道讓拿個部門登記，等等吧一一一。
6樓：天天快樂塊樂
如果你臨時居住的話，可以到派出所去辦個佔住證就可以居住。
7樓：老桑幫你忙
居住權，是《民法典》規定的，明年才實施。
8樓：別飛馳
一有居留權，以後房子，法拍房，沒人敢買了
9樓：杞沛杉
沒有房產證能為他人辦理居住權嗎嗎？？
什麼是居住權？如何設立居住權？
10樓：雲上宜昌
回答您好！很高興為您解答:居住權是民法典的乙個新規定，什麼是居住權？居住權應該如何設立？是大家普遍關心的問題。
法律依據:民法典第三百六十六條，居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的權利。設立居住權應當採取書面形式訂立合同，合同內容應當包括：
1.當事人的姓名或者名稱和住所；2·住宅的位置；
3.居住的條件和要求；
4.居住權期限；
5.解決爭議的方法。
希望我的回答對你有所幫助！望採納
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房屋所有權和房屋居住權的問題 30
11樓：香葡萄
房屋的使用權是對房屋的實際利用權力。通過一定法律契約，非房屋所有權人也可獲得房屋的使用權，如房主將房屋租給他人使用。房屋使用權是指承租人承租的直管公有住房。
使用權買賣從法律角度來說，其實質是變更長期的租賃關係的承租人。由於現在買賣的只是房屋的使用權，雙方存在的只是租賃關係，所以如果購買使用權後想再上市交易的話，需先將該房屋按照成本價購買，然後按照已購公房上市手續，補交土地出讓金後方可上市交
房屋產權是指產權人對房屋的所有權和對該房屋所占用土地使用權。房屋作為不動產與土地是不可分割的乙個整體，房屋在發生轉讓等產權變更時，必然是房地一體進行的，不可能將房屋與土地分割開來處分。在具體的房地產專案銷售中，開發商擁有房屋、車庫等的產權並獨立**，但屬於小區綠地等部分的公建，對購房而言，就不具備產權的概念。
房屋的產權代表著個人擁有這個房子，是房屋的所有人。房屋的使用權代表只是一種使用權，也就說個人擁有使用它的權力，但並不代表擁有它。
12樓：匿名使用者
法律上無居住權一說，你有權起訴要求你父親履行合同義務或者賠償損失。
13樓：
首先，所謂居住權是根本不存在的。
物權是法定的，即物權的內容，種類全部由法律規定，行為人不得隨意創立。
我國法定物權分為所有權、用益物權、擔保物權。
房屋屬於不動產，以不動產登記簿記載為準。也就是說，沒有過戶登記，即便你父母協議裡說了，那房子你依然沒有所有權。登記的是誰的還是誰的。記住，要登記，光有證書是沒用的。
如果你父親不同意過戶，他仍然享有房屋的所有權。但是，他已違反了和你母親的離婚協議。作為合同受益的第三人，你有權起訴要求你父親履行合同義務或者賠償損失。
一旦過戶，你享有所有權。所謂所有權，即為最完整的物權，可以對抗除你以外的所有人。你擁有此房的全部權利，你不讓你父親住，他是不能住的。
房產過戶如果房屋所有人已經死亡怎麼辦
如果房屋所有人已經死亡可以要求其繼承人協助辦理。所需材料 一 辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明。二 辦理房產證過戶手續要到區或市公證處 原外銷商品房到市公證處 辦理繼承權公證，遺囑繼承 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書 原件 或契稅完稅憑證 原件 印...
所有人都罵我，所有人都討厭我，在罵我
這個世界上有各式各樣的人，有些人的言行是離奇的出格的，作為正常人的我們，沒必要跟這些完全沒有世俗人情味的人一般見識。對於他們離經叛道甚至是驚世駭俗的舉止和言行，真的沒必要跟他們一般見識，就像有人說，如果你被狗咬了，你一定要把狗咬回來嗎？沒必要啊。見怪不怪，其怪自敗。我愛煩惱 團隊，真誠為你解惑，滿意...
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