1樓：法妞問答律師**諮詢
1、全國各地對於企業、個體工商戶是否能夠減免房租，根據其實際情況都有各自的規定。
例如：《中共杭州市委
杭州市人民**印發關於嚴格做好疫情防控幫助企業復工復產若干政策的通知》第5條、減免企業房租。對承租市屬及以下國有經營用房的企業和個體工商戶，免收2、3月份房租。對租用其他經營用房的，鼓勵業主(房東)為租戶減免租金，對免租金2個月以上的，**按免租金月份數給予房產稅、城鎮土地使用稅減免。
2、針對個人租房是否能夠減免房租，並沒有出台相關的政策，可以先查閱一下當初與房東所簽訂的《房屋租賃合同》，看看合同當中是否有對不可抗力或者是對特殊事件的相關約定，然後和房東進行協商。
《中華人民共和國合同法》第一百一十七條規定，因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
2樓：潘娜_律師
疫情減免房租，法院判決來了 近期江西省黎川縣法院審理了一起，理髮店老闆黃某起訴自己房東邱某，要求減免疫情期
3樓：律說律答
承租國有企業房屋以及**部門、高校、研究院所等行政事業單位房屋用於經營，受疫情或者疫情防控措施影響出現經營困難的服務業小微企業、個體工商戶等承租人，請求出租人按照國家有關政策免除一定期限內的租金的，人民法院應予支援。承租非國有房屋用於經營，疫情或者疫情防控措施導致承租人沒有營業收入或者營業收入明顯減少，繼續按照原租賃合同支付租金對其明顯不公平，承租人請求減免租金、延長租期或者延期支付租金的，人民法院可以引導當事人參照有關租金減免的政策進行調解；調解不成的，應當結合案件的實際情況，根據公平原則變更合同。
疫情期間房租可以少交嗎?
4樓：環球網校
1月30日，廣州市房地產租賃協會發布《致全體業主(房東)的減租倡議書》，建議廣州市業主(房東)對受疫情影響最大的2月實行免租乙個月，3月1日-4月30日租金減半2個月。
此外，合肥市住房租賃協會也發文呼籲，適當減免1-2個月租金。蘇州市房地產經紀業協會倡議2月份免租金，3月4日房租減半徵收。
疫情期間是否可以要求減免房租
5樓：法妞問答律師**諮詢
租金減免的法律依據
疫情對商業物業租賃合同履行、合同責任產生何種法律效果，首先應遵從當事人的約定。
如果當事人沒有約定或者約定不明，則疫情可能對商業物業租賃雙方構成不可抗力或情勢變更。
最高人民法院於2023年6月11日印發的《關於在防治傳染性非典型肺炎期間依法做好人民法院相關審判、執行工作的通知》規定：「由於『非典』疫情原因，按原合同履行對一方當事人的權益有重大影響的合同糾紛案件，可以根據具體情況，適用公平原則處理。因**及有關部門為防治『非典』疫情而採取行政措施直接導致合同不能履行，或者由於『非典』疫情的影響致使合同當事人根本不能履行而引起的糾紛，按照《中華人民共和國合同法》第117條和第118條的規定妥善處理。
」根據該表述，因疫情影響引發的合同糾紛案件，對於因疫情影響導致原合同的繼續履行會對一方當事人的權益產生重大影響的按類似情勢變更處理；因疫情影響致使合同不能履行的，認定為不可抗力。
疫情期間房租減免合理嗎
6樓：法妞問答律師**諮詢
一、疫情期間，承租人主張減免租金的法律依據
（一）不可抗力
根據我國《民法總則》第一百八十條以及《合同法》第一百一十七條的規定，不可抗力是指不能預見，不能避免且不能克服的客觀情況。同時根據《合同法》第一百一十七條的規定，不可抗力屬於法定的免責事由，不歸責於當事人，因其造成合同不能履行的，可以變更或者解除合同。
因此，不可抗力的法律後果是直接免責，並通過變更或解除合同解決不可抗力帶來的不利影響
（二）情勢變更
根據《關於適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（二）》第二十六條的規定，情勢變更原則即合同成立以後客觀情況。發生了當事人在訂立合同時無法預見的，非不可抗力造成的不屬於商業風險的重大變化，繼續履行合同對於一方當事人明顯不公平，或者不能實現合同目的，當事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應當根據公平原則並結合案件的實際情況確定是否變更或者解除。
因此，情勢變更的法律後果是基於公平原則變更或解除合同。
（三）疫情對租賃合同的影響需遵循「一事一議」規則
《最高人民法院關於在防治傳染性非典型肺炎期間依法做好人民法院相關審判執行工作的通知》（現已失效）中明確指出，由於「非典」疫情原因，按原合同履行對一方當事人的權益有重大影響的合同糾紛案件可以根據具體情況適用公平原則處理。因**及有關部門為防治「非典」疫情而採取行政措施直接導致合同不能履行，或者由於「非典」疫情的影響致使合同，當事人根本不能履行而引起的糾紛。
按照《中華人民共和國合同法》第一百一十七條和第一百一十八條的規定妥善處理。
7樓：潘娜_律師
疫情減免房租，法院判決來了 近期江西省黎川縣法院審理了一起，理髮店老闆黃某起訴自己房東邱某，要求減免疫情期
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