1樓：網友
實際上就算你的補償的規定也是沒有辦法的，因為一級一級從**到地方不知道剝了多少層，而你也沒有辦法和他們講道理，也許你會看見一樣的房子人家100萬而你只有60萬，沒什麼可講的，你講不過的。
棚戶區改造補償標準是怎麼制定的？
2樓：華律網
根據《**補助城市棚戶區改造專項資金管理辦法》的規定，棚戶區改造補償標準如下：1、第六條 城市棚改補助資金實行多改造多補助、不改造不補助的分配政策。2、第七條 城市棚改補助資金按照各地區城市棚戶區改造的徵收（收購）面積、徵收（收購）戶數等兩項因素以及相應權重，並結合財政困難程度進行分配。
（1）徵收（收購）面積、徵收（收購）戶數兩項因素權重分別為30%、70%，根據城市棚戶區改造情況，財政部可以會同住房城鄉建設部適時調整兩項因素權重。（2）徵收（收購）面積和戶數，以徵收（收購）人與被徵收（收購）人簽訂的徵收補償（收購）協議或者市、縣級人民**作出的徵收補償決定為依據。徵收（收購）面積包括住房和非住房建築面積。
（3）徵收（收購）戶數包括實物安置住房戶數（原地安置和異地安置）和貨幣補償戶數，均為永久安置住房戶數，不包括臨時安置住房戶數。（4）財政困難程度參照財政部均衡性轉移支付測算的財政困難程度係數確定，作為**財政分配城市棚改補助資金的調節係數。3、第八條 城市棚改補助資金按公式法分配。
計算公式如下：（1）分配給某地區的專項補助資金總額=〔（經核定的該地區年度徵收（收購）面積×該地區上一年財政困難程度係數）÷∑經核定的各地區年度徵收（收購）面積×相應地區上一年財政困難程度係數）×相應權重。（2）上述過程+（經核定的該地區年度徵收（收購）戶數×該地區上一年財政困難程度係數）÷∑經核定的各地區年度徵收（收購）戶數×相應地區上一年財政困難程度係數）×相應權重〕×年度城市棚改補助資金總規模。
（3）公式中，經核定的該地區年度徵收（收購）面積是指該地區當年計畫徵收（收購）面積，減去上年度未完成的計畫徵收（收購）面積，加上上年度超計劃完成的徵收（收購）面積。（4）經核定的該地區年度徵收（收購）戶數是指該地區當年計畫徵收（收購）戶數，減去上年度未完成的計畫徵收（收購）戶數，加上上年度超計劃完成的徵收（收購）戶數。（5）上述有關計畫徵收（收購）面積和戶數的完成情況，以是否簽訂徵收補償（收購）協議或市、縣級人民**作出徵收補償決定為準。
3樓：最愛阿史蒂芬風
一、棚戶區補償分為兩類：現金補償和房屋置換。
二、房屋置換的補償含三種。
1、規定一定比例的置換，如舊新按1：1．5的面積置換等；
2、將房屋重置成新**，就是把你房屋折算成**，這個和房屋的新舊、裝修、結構都有關係；
3、其他的搬遷獎勵。
三、關於面積認定。
當地的房屋徵收辦法，對這個一定有乙個明確規定。一般是按照某一年的土地分配額定的，就是有個上限。因為棚戶區形成已久，加上歷史遺留問題多，還有分戶多等原因，每家的居住面積都是不夠，這樣一來就自然形成一些院內置築。
這種情況，面積怎麼算，那就必須根據當地的具體政策而定了。
四、補償標準。
棚戶區改造按照**主導、市場運作的原則實施。**除了鼓勵地方實行財政補貼、稅費減免、土地出讓收益返還等優惠政策外，還允許在改造專案裡，配套建設一定比例商業服務設施和商品住房，支援讓渡部分**收益，吸引開發企業參與棚戶區改造，既使得原棚戶區居民能享受到更好的公共服務，還可以緩解**籌資壓力，提高改造效率。
4樓：匿名使用者
1、貨幣補償：
《國有土地上房屋徵收與補償條例(***令第590號)》規定：作出房專。
屋徵收決定的市、縣級人屬民**對被徵收人給予的補償包括：
(一)被徵收房屋價值的補償；
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
(四）市、縣級人民**應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
2、產權置換：
法律規定的標準是拆一還一。即拆一平公尺就補償一平公尺。對於棚戶區改造，一般首先考慮的應該是原地回遷。
3、可以向當地**申請額外的貨幣補償，補償被徵收房屋的裝修價值。
5樓：吧友
根據copy
《***關於加快棚戶區改造工作的意見》(國發〔2013〕25號)，拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。有以下三種：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方公尺單價計算。
(2)周轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民**根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
1、棚戶區改造是中國**為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。中國從2023年開始，對中國國內煤炭採空區、林場、農墾及華僑農場中棚戶區進行大規模改造。
2、2023年9月25日，時任中共**政治局常委、***副總理***在中國資源型城市與獨立工礦區可持續發展及棚戶區改造工作座談會上強調，要加快資源型城市可持續發展，推動獨立工礦區轉型，加大棚戶區改造力度。
6樓：匿名使用者
補償標準按照被徵收bai房du屋所處區位新建普通zhi商品房市場**評估dao確定。採取房屋產權調換內和貨幣補容償的方式，由棚戶區居民自願選擇，鼓勵以房屋產權調換方式安置。
執行最低套型面積保障和最低貨幣補償保障。安置房屋面積超出最低套型面積或原有面積的，按階梯**購買並擁有完全產權。
按照「市場建設、居民選擇、區域調配、互找差價」的原則，充分利用現有空置普通商品住房，採用**組織定向安置、**採購、第三方代建安置住房等方式，多渠道籌集安置**。各地要按國家和省有關規定制定具體安置補償辦法，禁止強拆強遷，依法維護群眾合法權益。
對經濟困難、無力購買安置住房的棚戶區居民，可以通過提供租賃型保障房等方式滿足其基本居住需求，或在符合有關政策規定的條件下，優先納入當地住房保障體系統籌解決。
請問國家占用農民耕地賠償標準是什麼,謝謝!
7樓：網友
徵地補償標準和分配。
——土地維權法律援助中心。
一、失地農民可以得到哪些補償？
徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。
需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人占有耕地的數量計算。每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
徵收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設**。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民**批准，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。
***根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
二、徵地補償款的分配。
土地補償費歸農村集體經濟組織所有，根據國土資源部徵地補償指導意見，土地補償費的大部分應當用於失地農民，各省一般都會制定具體的分配標準，一般情況下應將土地補償費的80%用於失地農民；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
徵用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。
8樓：財稅財經財
為什麼徵收耕地占用稅？節約糧食。
9樓：王老師**答惑
回答您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請稍等一會兒哦您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請稍等一會兒哦市、縣和鄉（鎮）人民**應當加強對安置補。
希望以上對您有所幫助~
10樓：匿名使用者
其實國家沒有統一的標準，反正就是會鬧的孩子有奶吃。
11樓：匿名使用者
各省，市，地區的參考不一樣，詳情請登陸當地土管局。
國家占用農民耕地的補助標準是多少？沒有證的土地被國家佔了怎麼賠償
12樓：網友
不知道。願你心情無比燦爛，生活舒心無憂煩！
棚戶區改造標準補償是多少
13樓：華律網
拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以是貨幣補償，也可以是房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二條、第十九條規定，徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋所有權人給予公平補償。
對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場**。根據立法精神，對被徵收房屋的補償，應參照就近區位新建商品房的**，以被徵收人在房屋被徵收後居住條件、生活質量不降低為宜。因此，在**實施土地徵收和拆遷補償安置的過程中，如拆遷了違背「給予被徵收人公平補償」這一基本原則，即構成違法行為，被徵收人應該果斷通過法律途徑爭取合理補償。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋所有權人(以下稱被徵收人)給予公平補償。
14樓：裴蓁律師
各地情況即具體政策不一樣。基本原則是被拆房屋【含所在地段等級認定】估價與重新安置補償有機整合。
15樓：網友
城市的房子，有兩種補償方式：1.房屋置換，相同地段最低拆多少補多少；2.貨幣補償，最低是周邊房地產市場價。
農村的房子拆遷有三種補償方式，1. 有條件的，優先採取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2. 純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3.
房屋置換，相同地段按面積最低1：1
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