1樓：匿名使用者
從申請到放款一般需要45個工作日左右，具體時間以銀行放款為準。
房貸申請辦理流程如下：
1、準備資料：
身份證（原件）、戶口本（原件）、結婚證（原件）（單身不需要準備）、近半年銀行流水、社保卡（可以更好幫助貸款人取得貸款）、工作收入證明（銀行規定格式，加蓋單位公章）。
2、選購房產：
若該房產支援銀行按揭業務，一般會有銀行工作人員在售樓處專門辦理或聯絡開發商辦理申請貸款業務，並提交資料。
3、等待初審：
一般售樓處會有專門負責人員，進行材料的初審，核實是否全面，符合規定，貸款人配合準備資料或確認即可。
4、等待複審：
銀行方接到購房者申請後，安排專員進行**複審及真實情況考察。
5、銀行出結果：
銀行的審批明確後，貸款人通過審批，銀行會下發按揭貸款同意書等相關檔案，沒有通過審批則貸款失敗，查詢原因解決問題後可再次申請。
6、簽訂合同：
接到銀行同意書後，貸款人攜帶相關資料跟開發商簽訂購房合同，開發商需要準備相關證件（房產證等）交於銀行進行收押。
7、放款，開設賬戶還款：
銀行核實證件無誤後，將批貸金額轉入與開發商合作賬戶，並指定貸款人開設專門的還款賬戶，簽訂授權協議，進行還款。
2樓：兵心依舊
像你說的這麼久沒有審批下來，應該是你提供的相關資料沒有審核通過，沒有達到農業銀行放貸標準，可以到銀行去了解具體情況。
農行審批貸款3個多星期了還沒審批完正常嗎
3樓：匿名使用者
正常，現在銀行貸款緊縮，下款慢是很正常的。我的房貸乙個月了，現在也沒有下款。
4樓：匿名使用者
完全正常，現在基本都得超過乙個月，甚至3個月。
5樓：匿名使用者
以前房貸20天內可以出來，最多1月，現在銀行存款準備金率調高，很多銀行都沒頭寸，就算批了，也不一定放款，銀行也是會使用些手段的，盡量和銀行確認。銀行存心要拖你時間，你也沒辦法。
農業銀行按揭貸款審核要多久，我的都三個星期了還沒通知
6樓：匿名使用者
銀根緊縮，三個月都正常。
7樓：中國農業銀行
貸款審批具體時間，需要與貸款行進行核實。
房貸一般要多久才能審批下來
8樓：匿名使用者
1:實地取證(物業照相).
須提供房產證影印件核對資料。
明確產權人和核對該物業是否有產權糾紛。
2:以書面形式向銀行申請物業抵押貸款。需要提供貸款人的身份證。
戶口本。收入證明(最近半年)或者銀行流水帳單都可以但必須是連續半年的。有配偶的也要提供身份證和收入證明。
填寫個人資料和一大堆確認檔案(有十幾份都是關於貸款年限和委託宣告等的)你只需要簽名和按指模就行了，重要的一項是貸款的用途，千萬不要寫投資**和房地產，100%不會貸給你的，因為銀行個人貸款風險最高就是投資型別的，不會審批通過的；常用的都是裝修貸款。但需要提供裝修合同。正規合法的裝修公司都有提供；還有要提供貸款銀行的帳戶(注意*銀行的貸款直接打進這個帳號上的)
3:銀行會在15-20個工作日出具同意貸款書，說明貸款的金額和年限。裡面是按照你的物業面積/樓層/樓齡還有周邊配套設施以及交通狀況，附近樓盤市面**等綜合情況而得出的貸款金額。
如果你同意貸款的額度銀行會在3-5個工作日裡就把錢打進你的帳號上。同時在下月1日開始對你提供的還款帳戶上扣除你的月供款項。
由於本人水平有限。貸款程式主要注意就是上面幾點。
另外還要跟你說一下。二手房抵押最高最高15年。一般都是做10年左右的。
利息方面銀行會有乙個利率表給你，你可以按照貸款年限裡相應的利率x貸款金額就可以得出總利息是多少了。
給你乙個建議。直接找一家正規合法的按揭公司**。畢竟有很多程式和相關規定你不懂的話由他們幫你辦。
需要提供什麼資料/按照你的貸款情況選擇銀行等等一系列問題他們都幫你去跑的。一直到貸款打到你帳戶上為止。收費都是按照你的貸款額度收取(一般都是1%-1.
2$)不低於$1200
9樓：匿名使用者
銀行貸款審批一般是在15天左右，如果遇到政策變化，時間可能會延長到1個月。銀行資金緊張，這個時候貸款可能就需要排隊，時間就會長一些。如果超過3個月沒有得到審批，可能是材料或者資質不滿足貸款條件，不能辦理，銀行會通知本人的。
在審批之後，銀行不會馬上放款，還需要簽訂合同；合同簽訂後，建行在條件具備時按合同約定發放貸款。
拓展資料。從銀行接受你的個人資料開始到放款一般需要經過乙個月的工作日，先是給你做按揭的分行初審，通過之後報總行終審，在這期間你的購房合同要到房產局備案，備案合同下來後得到房產局做預告登記，然後總行才批款，接著進抵押部，再過3-5天才能放款。
收入證明一般銀行都會證實，是在報件的乙個星期內，一般要是安排好了銀行不會一直追問到底的，很好通過，而且如果提供的其他資產證明多或者在該銀行存點錢。
10樓：方林裝飾
也要看國家政策對銀行的影響有多大。所以，這個具體的時間還真不好說，快的話可能幾天就能完成，慢的話可能得要幾個月。
11樓：康波財經
房貸批下來的時間並沒有明確的標準，不同銀行、不同時間段申請都會影響審批時效，短的話需要2-3周，時間長的話有可能要3個月以上。
銀行審核房貸比較嚴苛，需要提交的資料也比較多，如果因為提交的資料不過關，會影響房貸批下來的時間。
另外，銀行審核也比較複雜，客戶經理錄入系統後需要提交給領導複核，還得信審部門審查、專門的審批人審批，最後才能決定是否通過、批下來。
貸款不通過原因：
1、如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的。
此時購房者可要求開發商退還首付及定金，並要求開發商支付相應的利息損失。
2、如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批准貸款，購房者應該承擔違約責任。
此回答由康波財經提供，康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普，奉守專業、追求有趣，做百姓看得懂的財經內容，用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。首付後一般多久開始辦理房貸？
12樓：穰映
一般的情況下，房貸的審批是3到5個工作日就可以審批下來的。
13樓：中國農業銀行
住房貸款審批的時間主要跟所在區域、所購房屋情況、客戶等級、信用評分等多種因素綜合分析核定的，貸款進度建議與貸款行聯絡隨時了解。
14樓：姬梓瑤兆涵
一般審批時間為7個工作日，但是審批通過放款的話說不准，一般是30天左右，但是，現在銀行都在收緊銀根，很多銀行的錢都不多，加上銀行放款的指標受限制，所以一般等上個2-3個月的不稀罕，如果你不著急入住的話，慢慢等吧！
15樓：網友
這不一定的，審批時間長短可能和一些因素有關，申請人的經濟狀況，提交申請的時間等等……，只要徵信沒問題，個人經濟狀況良好，就等待吧。
16樓：匿名使用者
你提交資料的速度，你是自己辦的，還是開發商幫你辦的？開發商的會慢一些，但是省事情，不用你操心。自己辦的話，因為只有乙個人，相對會快一些。
但是自己跑銀行什麼的，很多手續，會很煩。一般你資料齊全的話，銀行審批加調查最快15天，慢的要乙個月以上。
17樓：老郎生活**
商貸比較快，大概乙個月左右就能下來，住房公積金慢些兩三個月吧。
18樓：匿名使用者
順利的話30天內會有結果，有其他流轉程式的話或者其他問題出現的，可能需要2至3個月。具體情況應及時諮詢貸款銀行。
19樓：匿名使用者
一般商業貸款，資料齊全審批下來大概是乙個星期左右就會有結果了。如果是公積金貸款，大概就是需要乙個月的時間才會出具同意貸款書。
20樓：巧公尺樂
一般銀行貸款審批是15天左右，如果遇到政策變化，時間可能會延長到1個月。
或者是銀行資金緊張，這個時候貸款可能就需要排隊，時間就會進一步延長。
如果超過3個月沒有得到審批，可能是您的材料或者資質不滿足貸款條件，萬一不能辦理，銀行也會通知您本人的。
在審批之後，銀行不會馬上放款，還需要和您簽訂合同；合同簽訂後，建行在條件具備時按合同約定發放貸款。
21樓：海躍資訊科技
購房貸款多久可以批下來？
您不必擔心這個，是很快的！不過也要看放款銀行的配額多不多，乙個月之內吧，貸款批下來銀行和房產公司都會通知你的，會給你發卡的手續都齊全了好，各類銀行貸款審批不同，時間也不同，有些15個工作日左右。
22樓：網友
亂收費不說，還亂排隊不說，還擺架子不說，還是臉色，變相收取好處費。建設銀行個人貸款中心變相收好處，無人能管，簡直是地下錢莊，銀監局接到投訴居然稱沒有時間處理，請問銀監局你們忙什麼？還是怕忙什麼？
接到一點投訴就隨便給乙個**給投訴者不了了之。今天寫出來就讓大家看看銀行有多麼的腐敗。
23樓：清風丶原木
各銀行對個人住房貸款的審批的時限並沒有做出相關的約定，通常情況下：1、借款申請人提交的貸款申請資料齊全、真實無誤，一般5-10個工作日內銀行會審批通過。2、而貸款的發放二手房是以房產的抵押辦妥後，一般3-7個工作日左右發放，新房是開發商統一辦理，銀行是按批次統一發放。
郵政儲蓄銀行個人住房貸款一般要多久才能審批下來。
24樓：楊展鵬我
要確定貸款金額，要提供貸款所需的個人資料，其中包括身份證明、婚姻證明，資信證明等。 籤借款合同，在遞交所需的資料三到四個工作日後，銀行與借款人簽訂《借款及擔保合同》。等待銀行放款，有些銀行需要客戶再去一次銀行做放款申請，放款後，記得向銀行索要乙份屬於您的貸款合同、借據，還有影印兩件房產證影印件，記得要銀行加蓋公章，因為有些機關部門辦事時需要。
我家本來貸農行，貸款申請資料都交了，等了乙個月，又通知讓補交首付，然後等了幾個月換工行了。時間主要取決於總行審批貸款資料的進度，審批快了，自然時間就快，我那時候是17年12月提交資料到工行，快過年時候審批通過，大概乙個多月，過年後3月23號左右去行政服務中心辦理抵押手續，，4月初貸款批覆，4月20號開始還款。
25樓：一萬間
快則20天左右，慢則45天左右，具體的要看銀行政策及資料準備是否齊全，其中審查階段需要的時間會多一點，需要審查房子的地段、環境、公升值空間，即要考察房子的價值；另外還需要審查貸款人的個人綜合信用情況、往期的貸款記錄、還款意願、還款能力、消費能力等等。具體的審核進度可以相關業務經理或者諮詢銀行的客服的。
農業銀行的房貸狀態已經顯示為「已通過審批，待放款」，還需要多久放款啊
26樓：網友
2023年10月份，到現在也沒有放款，什麼情況。
27樓：smile_甜乖
房產抵押手續，一般一到兩周的（也需要當事各方簽字的，簽字後至少三五天呢）
28樓：巫惠心
11月底說審批已通過，到現在還沒放款，啥情況呢。
29樓：匿名使用者
我也是農行貸的，乙個多月沒放款，你的過多久放的款？
貸款申請後，一般多久就能審批下來
clove砥礪前行 銀行抵押貸款的審批時間一般為2到3周，另外，如果貸款金額不大，並且有穩定的工作和收入，也可以申請個人信用貸款 無抵押無擔保 一般這種貸款申請要求你有穩定的工作和收入，信用狀況良好，每月工資打卡 或者你的銀行賬戶每月有存款存入 即可，可以貸到你的月收入的5 10倍，如果是公務員性質...
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推薦申請農行隨薪貸，是農業銀行以信用方式向資信良好的個人優質客戶發放的 以個人穩定的薪資收入作為還款保障的 用於滿足消費需求的人民幣貸款。主要用於個人消費用途，包括購買自用車 房屋裝修 大額消費品 旅遊 教育等各項消費支出。不得用於國家有關法律 法規及信貸政策禁止的用途。隨薪貸貸款額度最低為2萬元，...
農業銀行信用卡申請審批要多久，農行信用卡要審核多久
鑽誠投資擔保 農業銀行申請信用卡需要7 15天即可下卡，櫃檯辦理流程 1.到辦理的信用卡的銀行網點，或者找當地銀行信用卡中心工作人員，填寫信用卡申請表。申請表的內容一般包括申領人的名稱 基本情況 經濟狀況或收入 擔保人及其基本情況等 2.提交一定的證件影印件與證明等給發卡行 3.申請表的內容如實填寫...