1樓：歡樂琴琴
契稅滯納金的計算，首先要計算出應納稅額，即房產總價乘以適用稅率：2023年10月1日起買賣商品房的，適用稅率3%；2023年8月1日起，凡個人購買自用普通商品住房的，契稅稅率為。
凡是發生滯納稅款所屬期在2023年4月30日以前的，應按照規定，按日加收滯納稅款千分之二的滯納金；滯納稅款所屬期在2023年5月1日以後的，統一按照修訂後的《中華人民共和國稅收徵收管理法》，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。簽訂購房合同後未繳納契稅的，從第31天起計算滯納金。
2樓：姬馳校星緯
去看一下交納契稅的期限是怎麼規定的，應該從超過繳費期限的次日起計收滯納金。
房產證一直沒辦下來，契稅要交滯納金嗎？
3樓：娛樂這個feel倍爽兒
沒有辦房產證是不用收滯納金的，不過如果交了契稅就應該快點辦啦，畢竟房產證是證明權屬的最有效證明。
1、契稅一般都是在交房之前交，與各個開什麼開房費統一交於開發商收取，只有你交齊了各種類的費用當然也包括契稅，這時開發商才分給你辦理交房手續。當對於契稅發票，要等土地證、契稅證，還有房產證統一下來時才會給你。
2、 契稅滯納金的演算法：在房屋買賣中契稅滯納金是稅務機關對逾期繳納稅款的納稅人給予經濟制裁的一種措施。它不是處罰，是扣繳義務人與納稅人因占用國家稅金而應繳納的一種補償。
3、繳義務人與納稅人在未能在規定時限內到市財政局農稅管理中心申報繳納稅款的，對於契稅滯納金有兩種演算法：一是發生在2023年4月30日以前的稅款滯納行為，按照原《稅收徵管法》規定，按日加契稅收滯納稅款千分之二的滯納金；二是發生在2023年5月1日以後的稅款滯納行為，按照《稅收徵管法》新規定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
4樓：鑽誠投資擔保****
契稅繳納規定如下：商品房契稅需要在備案日期後90日內交納。根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
5樓：匿名使用者
契稅無需再交了，只有交完契稅後才能辦理房產證。所以也無滯納金一說。按照此種情況，應該是前手交的契稅並未辦理退稅，而是直接算在了房款裡預設贈送給買房。
所以既然開發商已經通知辦理房產證，無需再繳納該項費用，準備開發商索要的其他相關檔案即可。
6樓：匿名使用者
契稅沒有滯納金一說，所以不必擔心。
買了房子半年了還沒去交契稅，會不會要交滯納金？求準確答案…… 30
7樓：匿名使用者
規定是收房子90天以內去房管部門繳納契稅和維修**。
逾期，按照每天萬分之5，繳納滯納罰金。
8樓：匿名使用者
沒交契稅就也辦不了房產證，沒有滯納。
9樓：律初藍盛方
目前沒有聽說要叫滯納金的，再說你契稅交了，遲點辦房產證不影響的。
10樓：海風琳琳
有的，我同事之前戴了一款這個手錶，不過看在後來換了天王表，瑞士機芯比較精準。
請問房屋契稅滯納金是多少
11樓：華律網
1、納稅人進行納稅申報的，徵收機關核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。2、納稅人未進行納稅申報的，其取得土地房屋權屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。3、根據國稅發檔案《國家稅務總局關於農業稅、牧業稅、耕地占用稅、契稅徵收管理暫參照《中華人民共和國稅收徵收管理法》第二條規定，凡稅款滯納行為發生在2023年4月30日以前的，按照原《稅收徵管法》規定，按日加收滯納稅款2‰的滯納金；2023年5月1日以後發生的，統一按照《稅收徵管法》規定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
12樓：80後的生活點滴
房屋契稅滯納金是按照每天萬分之五的標註收取的。
13樓：匿名使用者
根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》（第九屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議修訂）第三十二條規定：「納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。」
購買商品房契稅為多少？什麼時候繳納？有滯納金嗎？
14樓：80後的生活點滴
契稅：個人首套普通住宅90平公尺以下的1%，90-140平公尺的，二套房和140平公尺以上的住宅3%。
契稅是在購房合同去房管局做備案的時候繳納的。一般在購房合同網簽後的10個工作日內就要繳納契稅的，逾期繳納的，按照應交契稅每天萬分之五收取滯納金的。
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權**、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
15樓：匿名使用者
根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規定：「契稅稅率為3%~5%」。單套（棟）建築面積在144平方公尺以下為普通住宅，超過144平方公尺（含144平方公尺）為非普通住宅。
對普通住宅稅率按3%減半徵收契稅，對非普通住宅按稅率3%徵收。根據《中華人民共和國契稅暫行條例》規定：「納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在納稅義務發生之日起30日內繳納稅款。
也就是你簽訂購房合同之日起算。契稅具有強制性、無償性、固定性的特點。契稅在房地產的轉讓環節徵收，每轉讓一次就徵收一次契稅。
按照稅法規定，凡已購買商品房，需在30日內繳納契稅，逾期將按日加徵滯納金。如果納稅人不出具契稅完稅證的，土地、房產管理部門不得辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。不按時繳納契稅的，從滯納稅款之日起，按日加收應納稅額萬分之五的滯納金。
契稅滯納金怎麼算
16樓：蝸牛淘房
如果房屋契稅需要繳納5000元，但是延期了4年沒有繳納，那麼就會產生滯納金，即違約金。凡稅款滯納行為發生在2023年4月30日以前的，按照原《稅收徵管法》規定，按日加收滯納稅款2‰的滯納金；2023年5月1日以後發生的，統一按照《稅收徵管法》規定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
有交購房契稅滯納金的嗎
17樓：網友
超過繳納稅費期限就需要繳納滯納金，但是房子契稅一般不用繳納滯納金。因為完稅才可以辦理房產證，沒有繳納契稅就不能辦理房產證了。
18樓：匿名使用者
滯納金只有晚交稅了才存在。
什麼是滯納金？滯納金怎麼計算，滯納金怎麼算 滯納金是什麼意思
交通違章的滯納金怎麼算？回答您好，還請稍等一下哦，我這邊幫您查詢一下，會盡快給您答覆，還麻煩您多等我一下。從滯納稅款之日起，按日加收之納稅款百分之五的滯納金。納稅人未按照規定期限繳納稅款的 扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納...
逾期交電費了，怎麼算滯納金，電費的滯納金是如何計算的？
電費逾期繳納，按照從逾期之日起計算至交納日止來計算滯納金，普通居民使用者每日按欠費總額的千分之一計算滯納金。根據 供電營業規則 第九十八條 使用者在供電企業規定的期限內未交清電費時，應承擔電費滯納的違約責任。電費違約金從逾期之日起計算至交納日止。每日電費違約金按下列規定計算 1 居民使用者每日按欠費...
請問，新房不拿鑰匙要交滯納金嗎
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