1樓：匿名使用者
二手房房產證辦理收費情況：
1、辦理二手房房產證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業稅及附加和個人所得稅。
2、交易費每平公尺6元錢，登記費每套80元；購買一套房，若面積低於90平公尺，契稅按房款的1%徵收，超過90平公尺按房款的徵收，購買二套房契稅按房款3%徵收；營業稅及附加和個人所得稅視房屋面積和房產證辦出時間是否超過5年而定。
170平公尺的房子買價27萬過戶大概需要多少錢
2樓：網友
馨窩網過戶費用；
（1）契稅；90平方公尺以下首次購房的按1%繳納；90—140平方公尺按房價繳納；140平方公尺以上按房價3%繳納（買方承擔）
（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價繳納。（賣房人承擔）
（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納（賣房人承擔）
（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值-房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）。（賣房人承擔）
（5）房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方公尺交納（買賣雙方各承擔一半）
（6）房屋產權登記費：元。（買方承擔）
（7）房屋評估費；按評估額繳納。
3樓：匿名使用者
天哪，這是哪？我也想想買，好便宜。
150平方二手房過戶大概要多少錢？
4樓：匿名使用者
如是70年土地使用權商品房，過戶稅費是，評估費用千分之6。
印花稅萬分之5。
手續費幾百元。
買家首套房**90平以上契稅，如買家二套房**90平以上契稅是2%，三套以及三套以上契稅3%
賣家持有住房滿2年，過戶可免增值稅5%，賣家滿五唯一住房，過戶再免1%個稅。
四川廣安130平公尺,二手房成交價27萬,過戶費需要多少錢?
5樓：匿名使用者
按房產證不滿二年算，過戶稅約23000元，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的唯一住宅免）、營業稅房產證大於2年的免），買方：
契稅，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方公尺的普通住宅計算）。
買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅，其它過戶稅費約數百。即總共左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有乙個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。
低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
二手房300平公尺成交價180萬過戶費是多少
6樓：鑽誠投資擔保****
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的 (面積在144平公尺以上的需要繳納3%，面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的。
3、 交易費：3元/平方公尺。
4、 測繪費： 元/平方公尺。
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方公尺。
2、 印花稅：房款的。
3、 營業稅：差價*房產證未滿5年的)4、 個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
中介費：一般是房款的2%~3%
鄉場買150平公尺二手房過戶成交價16萬要上多少稅錢
7樓：鑽誠投資擔保****
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的 (面積在144平公尺以上的需要繳納3%，面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的。
3、 交易費：3元/平方公尺。
4、 測繪費： 元/平方公尺。
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方公尺。
2、 印花稅：房款的。
3、 營業稅：差價*房產證未滿5年的)4、 個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
中介費：一般是房款的2%~3%
150平公尺房子過戶需要多少錢
8樓：匿名使用者
一般二手房交易需要交納的稅費： 一、 買房人應繳納稅費： 1、 契稅：
房款的 （面積在144平公尺以上的需要繳納3%，面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.
05% 3、 交易費：3元/平方公尺 4、 測繪費：按各區具體規定 5、 權屬登記費及取證費：
按各區具體規定，一般情況是在200元內。 6、 中介費：房款的1% 二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的 2、 交易費：
3元/平方公尺 3、 中介費：房款的2% 4、 營業稅：成交價*5.
5%(房產證未滿5年的) 5、 個人所得稅：房產交易盈利部分的20%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除） 房產證是否滿5年只和營業稅與個稅有關，和其他稅種無關。 個人所得稅：
1、房產證滿5年，並且是唯一住房的不需要交個人所得稅； 2、面積超過144平公尺的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%； 3、面積不超過144平公尺（包含144）的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。 營業稅： 1、房產證未滿五年的，需要繳納總房價的5.
5%； 2、房產證滿5年的，並且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的； 3、房產證滿5年的，並且面積在144以下的不需要繳納。
三年的二手房，150平公尺，30萬元，過戶要多少錢
9樓：鑽誠投資擔保****
一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的 (面積在144平公尺以上的需要繳納3%，面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的。
3、 交易費：3元/平方公尺。
4、 測繪費： 元/平方公尺。
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方公尺。
2、 印花稅：房款的。
3、 營業稅：差價*房產證未滿5年的)4、 個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
中介費：一般是房款的2%~3%
10樓：鑽誠投資擔保****
（1）增值稅：稅率，由賣方繳納，同時規定：
若是轉讓**購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收增值稅；
若是轉讓**購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓**購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收增值稅；
若是轉讓**購買時間超過2年的普通住宅，則免徵增值稅；
如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額徵收增值稅；
（2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納。
徵收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。
如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；
任何乙個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；
另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。
（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。
（4）契稅：基準稅率3%，優惠稅率 和1%，由買方繳納，同時規定。
若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；
若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的；
若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
（5）測繪費：元/平公尺，總額=元/平公尺*實際測繪面積； 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。
（6）二手房交易手續費總額：住宅6元/平公尺*實際測繪面積，非住宅10元/平公尺。
（7）登記費：工本費80元，共有權證：20元。
買二手房，交稅是按評估價還是成交價
浪漫的不浪漫的 二手房稅費包括 增值稅 原營業稅 個人所得稅 土地增值稅 讓普通住宅暫免 印花稅 暫免 契稅等，不同的費用計算基數不同。1 增值稅 自2016年5月1日起，在全國範圍內全面推開營業稅改徵增值稅試點，建築業 房地產業 金融業 生活服務業等全部營業稅納稅人，納入試點範圍，由繳納營業稅改為...
100平方，成交價在60萬的二手房過戶費約多少？
60萬，面積100平公尺的二手房過戶費，根據2015年3月30日財政部最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免徵營業稅調整為滿2年免徵營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下 一 契稅 一般由買方繳納，雙方另有約定除外 1 買方首次購房按照繳納 2 買方不是首次購房按照3 繳...
本人現在無房想買一套100平米的二手房過戶需交什麼費用，比例各是多少，過戶得多長時間。這套房是貸款房有
買方稅費 契稅1.5 印花稅0.05 交易手續費3元 平方 評估費 賣方稅費 個人所得稅1 印花稅0.05 交易手續費3元 平方 房產證不夠五年 全額營業稅5.62 以上除了交易手續費，全部按照評估來算。貸款快的話大概10幾天左右，貸款批下來以後就可以過戶，過戶的程式最慢1天就可以搞好了！ 普通住宅...