1樓：北海九道
買110平公尺的房子，二手房需要多少稅？這個諮詢一下房產中介的人員就可以知道了。
2樓：生活達人小柒吖
您好！親～ 110平公尺二手房過戶費要一千五百元二手房過戶費用，主要內容如下：1、過戶登記費：
普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。2、交易手續服務費：住宅6元/平方公尺(房改房、經濟適用房、安居房減半收取：
3元/平方公尺);非住宅10元/平方公尺。買賣雙方各承擔一半。3、二手房過戶土地收益金(代收)：
房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計徵。賣方承擔。4、二手房過戶核檔費：
50元/宗。5、二手房過戶契稅：稅率為3%，按正常交易成交**計徵；個人購買的自用普通住宅(建築面積144平方公尺以下、容積率1.
2以上、交易**4290元/平方公尺)契稅稅率減半，按徵收；居民因拆遷重新購置二手房的對相當於拆遷補償款的部分免徵契稅，成交**超過拆遷補償款的，對超過部分徵收契稅。買方承擔。
6、二手房過戶營業稅及附加：房產證不到兩年時間過戶，營業稅不能享受優惠減免，需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額徵收營業稅。7、二手房過戶印花稅：
稅率1‰，按正常交易成交**計徵，交易雙方各承擔一半。
親～ 根據法律規定，國家對城市房屋所有極及土地使用權實行登記發證制度。這是**保護房地產權屬的重要方式，也是保護購房者切身利益的重要手段。因此，購買了二手房後應及時到房屋產權監理部門辦理產權過戶手續，領取房屋所有權證。
提問這樣總共費用的多少。
親～ 這還要根據您買房的成交價計算的哦！您這套房子是多少錢買的呢提問。
我剛買的二手房110平方過戶費多少錢
3樓：北京王嘉化妝學校
按房產證滿兩年不滿五年算，過戶稅費約為14000元。過戶稅費具體如下：
二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的唯一住宅免）、營業稅房產證大於2年的免），買方：
契稅，其它過戶稅費約數百元，以上為小於144平方公尺的普通住宅計算）。
房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅，其它過戶稅費約數百。即總共左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有乙個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。
低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
注：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修**等在內。
二手房過戶費大概需要多少錢
買的100平公尺左右的二手房過戶要多少錢？
4樓：可靠的小美同學
二手房100平公尺左右的過戶稅費，依據交易雙方的不同情況。
二手房購房者應繳納稅費包括：
1、二手房過戶契稅：房款的1．5％（面積在144平公尺以上的需要繳納3％，面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1％）。
2、二手房過戶印花稅：房款的0．05％。
3、二手房過戶交易費：3元／平方公尺。
4、二手房測繪費：按各區具體規定。
5、二手房權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二手房交易注意事項：
1、房屋手續是否齊全。
房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有房產證，過段時間辦理取得後，房主還可以抵押和轉賣。
2、房屋產權是否明晰。
有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。
3、交易房屋是否在租。
有些二手房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產證，只注重過戶手續，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到乙個不能及時入住的或使用的房產。
5樓：竭斯善綺麗
過戶費已經取消了，只有契稅，稅率為房價的，還有登記費80元。
6樓：愛回答的牛牛
二手房稅費根據多種因素，具體明細如下（除雙方另有約定外，營業稅及個人所得稅由賣方承擔） ：
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、父母子女間贈與免契稅。
2、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
3、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照繳納；
4、以下情況按照3%繳納：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）買方不是首次購房 ；
（3）車庫 ；
（4）非普通住宅（商業用房）
二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅。
2、房產證不滿2年，按照繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買**—現在****）*稅率。
4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買**—現在****）*稅率。
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅。
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納。
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買**—現在****）*稅率20%
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數。
工本費： 乙個證件80元；二個證件90
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）
抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）
購房證明：20元乙份 一般需開3份。
五、公證收費標準：300元。
7樓：高密聖亞
二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：初次購房非首次3%，買方繳納；
2、 印花稅：房款的。
3、 交易費：3元/平方公尺。
4、 測繪費：元/平方公尺。
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的。
2、 交易費：3元/平方公尺。
3、 營業稅：全額的房產證未滿5年的（普通房滿五年減免)4、 個人所得稅：房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。
二手房過戶需要多少費用
8樓：大鬍子說房
房子過戶費用，有3種情況：1、買賣：稅費1%；2、贈與：贈與非直系親屬，視為買賣，贈與直系親屬，只需契稅3%；3、繼承：對於法定繼承人繼承的，只需要繳納1%公證費，而對於非法定繼承人需要額外再交3%契稅。
9樓：昌德文別辛
一般二手房交易需要交納的稅費：
一、買房人應繳納稅費：
1、契稅：房款的。
（面積在144平公尺以上的需要繳納3%，面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的。
3、交易費：3元/平方公尺。
4、測繪費：元/平方公尺（新規：200-400元）5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、賣房人應繳納稅費：
1、印花稅：房款的。
2、交易費：3元/平方公尺。
3、營業稅：兩次交易差額的房產證滿5年免徵)4、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
各地稅收及費用徵繳有差異，以當地為準。（主要是契稅誤差希望對您有幫助。
10樓：項寄竹摩庚
你的情況需要交納的。
稅費：一、買房人應繳納稅費：
1、契稅：房款的。
（面積在144平公尺以上的需要繳納3%，面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、交易費：3元/平方公尺。
3、測繪費：按各區具體規定。
4、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、賣房人應繳納稅費：
1、交易費：3元/平方公尺。
2、營業稅：差價*房產證未滿5年的)3、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
全部加起來大概需要交納8000左右的稅費。
超級經紀人網。
11樓：顧菲靖嬋
二手房的交易流程是：
1.業主，客戶和經紀方簽定《房地產買賣合同》，客戶交定金與業主，業主將（房地產證）原件託管與經紀方進行查檔。
2。由評估公司對成交物業進行評估（客戶做按揭）3。客戶存首期款到銀行監管，同時申請按揭。
4。兩個工作日後，銀行出承諾書，（承貸款的金額）5。辦理產權過戶手續，個自然後，出新房產證，客戶領新證，由銀行自動打款給業主（首期款）
個工作日內，到銀行做抵壓手續。
個自然日後，銀行到國土局領取抵押件9。兩個工作日後，銀行放全款給業主（打入業主指定賬戶）二手房交易的稅費。
買二手房買方到底要交哪些稅費？
經濟適用房（江西省不准轉讓）:
未滿五年不准轉讓。
滿五年：土地出讓金款：成交價*1%(賣方繳納)
營業稅：當年購入價*賣方繳納)
交易契稅：當年購入價*買方繳納)印花稅：當年購入價*買賣雙方各繳納)交易費：6元/平方公尺（買方出）
證件工本費：5元（買方出）
商品房：滿五年：
交易契稅：成交價*買方繳納)印花稅：成交價*買賣雙方各繳納)交易費：6元/平方公尺（買方出）
證件工本費：5元（買方出）
未滿五年：營業稅：成交價*賣方繳納)
交易契稅：成交價*買方繳納)印花稅：成交價*買賣雙方各繳納)交易費：6元/平方公尺（買方出）
證件工本費：5元（買方出）
個人所得稅：(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅。20%
已購公房：1,成本價房：
土地出讓金：當年成本價*建築面積*1%(買方繳納)其他稅費同商品房。
營業稅如可以確定，同商品房辦法徵收，如不能確定，按成交價的1%徵收2,標準價房：
補齊成本價：當年成本價(北京是1560)*建築面積*6%(買方繳納)再繳納土地出讓金，同上。
12樓：松儉愈環
每個地方可能不同：
在雙方稅費各付的前提下：
在房產交易所要交的手續費：3元/平方。
賣方也是一樣。
印花稅：賣方也是一樣。
賣方交營業稅。
土地增值稅收政策。
工本費買方交80+10元。
買方交契稅。
好像是還是1%(按交易中心的評估價)此答案僅限參考！
13樓：碩來福昂雀
說一下收費標準，你自己算一下：契稅，90平以下1%，90~~140平，140以上3%；印花稅，01.
%；交易手續費6元/平；工本費220元；營業稅年限目前已經改為2年，所以免了/
大概算一下：契稅5100，印花稅340，交易手續費690，工本費220。總計6350左右。
剛需買二手房注意什麼，如何選，買二手房應注意什麼細節 50
靜靜談裝修 剛需購買二手房時，最好能注意這4個問題，買房子才不會吃虧 買二手房應注意什麼細節 50 猩猩財經 中介絕不會告訴你的二手房陷阱 籤合同不注意這3點，小心被人騙 大鬍子說房 二手房買賣較為複雜，在籤合同給錢之前一定做好準備工作，一般要明確四點關鍵事項 1 明確產權歸屬。2 去房管局進行產權...
我買的二手房漏水，剛買的二手房發現漏水怎麼辦
漏水？我家也有 二手房也很普通的 不過如果要起訴的話 賠償金額不要太多了 漏水找物業，找房參見千家萬戶網 第一 你和原房東的買賣關係已經結束 買賣合同中因該有明確說明，在房子過戶後，房子的所有問題就是你的問題了。現在出現漏水，你只能去找屋業管理，自己承擔損失和責任。找原房東是沒道理的。只能說明你當時...
二手房裝修哪個公司好，剛買的二手房需要裝修，選哪家公司好？
國新裝飾 整裝體驗館 二手房 老房子裝修不比新房，有很多細節要注意，建議再選擇裝修公司的時候多比較，多問，特別是 有的公司 不詳細，最後添項。如不介意你可以試著預約下我們哦，前期的量房，設計，都是免費的。 上海易路榮昕裝潢公司 上海裝修公司大小不一，數不勝數，簡單來說建議您從以下這幾點去找，一 需要...