1樓：東方甲寅
絕對不可以！
在商業銀行和住房公積金管理中心貸款購房，都必須自己首先支付首付款（一般為購房合同總價款的30%，有的城市購買90平方公尺以下房屋是20%），這是中國人民銀行規定的全國統一房貸規定。
若使用個人的住房公積金支付購房首付款，然後再借貸住房公積金支付剩餘70%購房款，這樣就是用100%住房公積金購房，法律、法規和規章是絕對不允許的。若**住房公積金管理中心這樣做了，就是涉嫌犯挪用資金罪的。
2樓：風吹一臉
不能的，需要你自己先支付，然後再憑發票、購房合同等申請提取。
另外，如果你支付了首付，貌似就不能再申請公積金貸款了。
因為各地的公積金政策有不同，建議還是向當地公積金中心諮詢，以官方答覆為準。
3樓：icy小熊
是不可以的 住房公積金賬戶餘額不可以直接用於首付。《住房公積金管理條例》第二十四條：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：
購買、建造、翻建、大修自住住房的、離休、退休的、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的、出境定居的、償還購房貸款本息的、房租超出家庭工資收入的規定比例的。希望我的有幫助到你謝謝。
4樓：還讓不讓改了
不能。首付還需自己湊，貸款成功後，你可以提取你公積金賬戶裡的錢，或還款或做他用。
5樓：愛所夢
可以作為首付的！最主要的是向銀行貸款時利率低，利息相對少點。
另外，**的公積金就只能在**使用。
6樓：網友
可以的，提供購房協議或購房合同，到公積金中心即可。
一般是三到五天就會將錢轉到你的公積金聯名卡上。
7樓：匿名使用者
首付需要自己現行交上，待辦理貸款完畢後，可以向公積金管理中心申請提取公積金，所以公積金餘額是不能做首付的。
8樓：樓市知多
準備買房，我們住房公積金餘額可以提取付首付嗎？我告訴你提取條件！
公積金裡面的錢可以用來直接付首付嗎
9樓：小小小魚生活
購房提取公積金是在簽訂購房合同付完首付後，憑購房發票或契稅完稅發票等，一年時間內可以提取。也就是說不可以直接提取公積金做首付。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力。
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份。
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上。
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議。
具體貸款額度為：
一是不得超出個人還款能力即：借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限；
二是購買首套普通自住房，不得超過所購住房價款的70%（套型建築面積在90平方公尺含）以下的，不得超過所購住房價款的80%
三是借款人（含配偶）要具備償還貸款本息後月均收入不低於本市城鄉居民最低生活保障的能力。
公積金貸款年限：住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡後5年，即男職工可貸到65歲，女職工可以貸到60歲。
10樓：搜狐焦點
您好，很高興為您服務！
公積金是職工的購房福利，可以用來做購房首付。但實際上公積金是先使用後，才可以提取，即購房者只有在購房後，提供購房相關的證明材料才可以辦理提取手續。不同地方的規定可能有些不同，建議到當地的公積金管理部門諮詢更詳細的手續和必要資料。
11樓：匿名使用者
2、如果不是保障性住房，則只能自己出首付，然後進行公積金提取。另外，買二手房也不允許提取公積金當首付。
買房人需要提供《選房確認單》原件和影印件，開發商提供的保障性住房證明原件及影印件，本人身份證原件及影印件。
配偶申請公積金當首付時，除必需上述材料外，還需要提供結婚證的原件及影印件，配偶的身份證原件及影印件，主要買房人的《公積金提取記錄單》。
對於已經用商貸買房的朋友，則只能攜購房合同原件及影印件、全款發票去辦理提取公積金手續了，如果不想經常跑的話，可以辦理約定提取，公積金賬戶裡的錢會按期打到你的聯名卡裡。
還款方式：1、一次性還款法。
一次性還款法指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶餘額，一次性衝還貸款本金，並按照衝還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性衝還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶裡的錢。
2、逐月還款法。
逐月還款法指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以衝公積金的貸款本息，而且還可以衝商業性的貸款本息。
12樓：大雜燴剪輯
喜大普奔！北京沒買房的有福了，公積金真的可以拿來做首付了。
13樓：中國農業銀行
不可以的，一般都是需要提供購房首付款證明去申請貸款，申請了貸款後，才可提取住房公積金。
14樓：招商銀行
公積金賬戶裡的餘額不可以直接扣除作為首付款。您可以提取公積金，提取出來的現金可以用來首付。
由於各城市相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務規定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡確認。
住房公積金裡面的錢可以作為買房首付嗎？
15樓：小小小魚生活
按規定是不可以的，因為既要用公積金的錢付首付又要用來支付尾款是不被允許的。
職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。
具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民**審核後，報省、自治區、直轄市人民**批准。城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。
住房公積金現狀：
2023年5月27日，中華人民共和國住房和城鄉建設部，中華人民共和國財政部，中國人民銀行，聯合印發《全國住房公積金2023年年度報告》。
報告顯示，2023年，住房公積金實繳單位萬個，實繳職工萬人，分別比上年增長2.
98%、，新開戶單位萬個，新開戶職工1612.
87萬人。公積金繳存情況，2023年，住房公積金繳存額億元，比上年增長，2023年末，住房公積金繳存總額106091.
76億元，繳存餘額億元，分別比上年末增長和12.
16樓：配角
1、您的公積金餘額較大，超過公積金貸款比例上限，可以提取。
2.對於商業貸款，不需要公積金貸款。
如果你沒有足夠的首付，那麼你也可以留出公積金作為首付，但在這種情況下，你不能處理公積金貸款只可用作商業貸款，而商業貸款的利率遠高於公積金貸款的利率。
3、想申請公積金貸款，但如果餘額不大，建議您不要提取。
首先，我們已經說過，當公積金管理中心核實你能辦理多少公積金貸款時，它是以你的賬戶為基礎的。如果你想申請公積金貸款，但餘額不夠多，建議你不要提取它，因為提款將直接影響您的公積金貸款金額。
這種情況也可以採取一些靈活的方式，例如，如果你沒有足夠的首付款，你可以先從親戚朋友那裡借錢來支付首付款。公積金貸款辦理完畢，產權過戶完成後，您可以再取出公積金餘額用於還錢。
17樓：史金花律師
為此，江蘇省推出提貸並舉政策，在申請住房公積金貸款前，可以先提取賬戶內的繳存餘額用於支付首付款，解決首付不足的燃眉之急。
絕大多數城市職工因購房提取公積金，需要在購房後一年內辦理。
4、大修自住住房的，提供有資質機構出具的房屋安全鑑定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證。
親親，河南是不可以的。
12345市民**與公安110指揮中心的報警平台實現了互聯互通、一鍵轉接，確保市民反映的各類問題都能得到及時受理處置。市民**實行全年無休24小時服務機制。
具體的情況您可以去市長**那邊進行預約和確認的哦，親親，都會處理和轉接的~
您可以打市長**或者公積金中心**確認一下最新的政策的，親親。
弘揚社會正義，彰顯法律價值，維護個人尊嚴，很高興能為您服務，有問題再來平台諮詢哦~祝您一切順利！生活愉快！
18樓：橘落淮南常成枳
可以。購買一手房是如取公積金的程式：
1、購買新房提取公積金，需要購房合同或者是購房協議的原件還有相關的影印件；
2、購買新房提取公積金，需要購房發票的原件還有發票的影印件；
3、購買新房提取公積金，需要職工的本人的身份證原件和身份證影印件；
4、購買新房提取公積金，需要職工的本人的銀行的儲蓄賬號；
職工配偶公積金提取的，除以上資料外，另外還需要提供夫妻關係的證明的原件及關係證明的影印件、主買房人的公積金提取記錄單的影印件。
根據《住房公積金管理條例》中規定：
第十五條：單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內向住房公積金管理中心辦理繳存登記，並辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。
單位與職工終止勞動關係的，單位應當自勞動關係終止之日起30日內向住房公積金管理中心辦理變更登記，並辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
第十九條：職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。
單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金彙繳到住房公積金專戶內，由受委託銀行計入職工住房公積金賬戶。
19樓：網友
喜大普奔！北京沒買房的有福了，公積金真的可以拿來做首付了。
20樓：蝸牛淘房
如果你首付不夠，又想提取公積金出來充當首付，這種情況也可以採用一些變通的方式，比如你首付不夠，可以先跟親戚朋友借錢做首付，等公積金貸款辦理完了，然後房產過戶完成之後，你就可以把公積金裡面的餘額取出來，用於還錢。一般是不能直接提出來充當首付的。
21樓：花花就是我
住房公積金裡面的錢其實可以作為買房的首付，但是首先要提取出來。
22樓：教育導師張老師
裡面的錢並不可以作為買房的首付，但是可以用來還之後的一些貸款之類的。
23樓：匿名使用者
17年我同事就是這麼幹的，她四十多歲，公積金裡面錢很多，夠首付了，不能直接取出來付首付，於是她先是借了別人的錢，借夠了首付，然後貸款買房，開出發票，就去提取公積金，買房的當年，能提出首付那麼多的錢來。
公積金賬戶裡的錢 可以拿來當首付嗎
24樓：搜狐焦點
很多人買房首付不夠的時候想要用公積金餘額來做首付，那麼公積金餘額能做首付嗎？一定要注意4個常見誤區。
1、公積金賬戶餘額不能做購房首付。
問：小王準備買一套小兩居作為婚房。自己的積蓄加上父母的資助剛剛夠首付，但是他還想多付點首付少貸款，於是就想到了公積金。
他想把公積金賬戶裡的錢取出來用來支付購房首付，那麼，這樣可取嗎？
2、公積金貸款還清後才可以再次使用。
問：楊先生婚前曾使用公積金購買過一套房子，但是至今貸款還沒有還清。考慮到父母年齡較大，想給父母買一套房子養老，房子看好了，但是卻被告知不能使用公積金貸款。
對此，他不解的是，為什麼自己的公積金賬戶裡有餘額也不能使用了呢？
答：其實，能不能使用公積金貸款與賬戶裡面餘額的多少是沒有關係的。只要繳存滿一定的時間，且申請貸款時賬戶處於繳存的狀態就可以使用。
但是，因為之前楊先生曾經使用過公積金貸款而且貸款還沒有還清，所以在這種情況下是不可以使用公積金貸款的。楊先生只有還清名下的公積金貸款才可以再次使用。
3、公積金提取額不能超出租房款或購房款。
問：郭女士是河南人，畢業後在京工作且和朋友租住兩居室。每月上千元的房租讓郭女士感覺到明顯的壓力。
她了解到租房也可以提取公積金，於是，她尋思著把這幾年繳存的公積金一次提取出來，大概有萬元左右。
答：公積金的提取額是不能超出實際費用發生額的。如果郭女士一年的房租支出為兩萬元，那麼她一次性提取公積金的金額不能超出兩萬元。
另外，提取公積金時需要提供租房發票，需要去街道辦事處去開具發票，並通過單位相關部門辦理提取手續。
4、父母的公積金子女不可使用。
問：小李畢業四年後，想自己貸款買套小戶型的房子，準備使用公積金貸款購買，但自己賬戶裡的公積金餘額不多，他想使用父母的公積金來貸款不知道能不能操作。
答：小李不可以使用父母的公積金來貸款買房，因為父母與子女間的公積金是不能夠互相使用的，只有配偶之間才可以。此外，小李買房後也不能提取父母的公積金。
請問 住房公積金取了一次後，房貸沒有還清，裝修時還能再提取嗎
可以提取的，符合其規定的時間即可向當地住房公積金管理中心進行申請。住房公積金提取時間 1 購房並使用房貸的情況提取住房公積金，每月可提取一次，累計提取總額不應超過實際發生的住房支出 2 購房一次性付款的情況下提取住房公積金，職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金，一年最多提取四次 3 職工購買...
馬上買房，詢問住房公積金的問題，問個關於公積金貸款的問題,馬上買房了73萬。。幫幫忙，在想等
1.不可以。公積金貸款購房，產權人必須是公積金持有人。2.你爸爸最多可以貸16年 男滿65歲 3.不可以。無論是公積金貸款還是商業貸款，交首付是申請貸款的必要條件。4.如果以你爸爸的名義購房，你雙親的公積金均可以靈活使用。如果以你的名義購房，你雙親的公積金恐怕要到退休時才能全額提取。公積金貸款的還款...
辭職了可以把住房公積金裡所有的錢都取出來麼
離職了可以提取公積金的錢嗎 辭職後提取公積金，一般來說，有以下4步 1.領取 住房公積金提取審批表 2.填寫審批表，單位核實後蓋上公章 3.提交審核 4.到銀行提取。滿足體檢就可以全額提取出來。住房公積金的領取需要以下條件 在購買 建造 翻建 大修具有所有權的自住住房時 在離休 退休或到達離休 退休...