1樓：匿名使用者
收費標準每個地方均不一樣，甚至在同乙個小區內由於樓宇不同也有可能存在不同的收費標準。因此，關鍵是要看所有的收費標準是否合理合法的，你可以要求物業公司提供收費標準的測算依據，如果測算依據合理合法，那麼收費標準就是沒有問題的。
關於被盜的問題，是否要賠償要看物業公司是否存在責任，如果由於物業公司原因而導致你被盜，或者被盜的損失擴大的，物業公司應根據自己責任大小而承擔相應責任。
通常來說物業管理費包含生活垃圾處理費（裝修垃圾處理費除外），樓主提到的其他費用不包含，具體要看業主與物業公司之間的合同是如何約定的。
物業公司提供了不合格的服務（保安形同虛設，樓道牆壁到處是小廣告等），業主可以要求物業公司提高服務質量，或者對之前的服務進行整改，但不能拒繳管理費。物業公司沒有整改或者整改不到位的，業主有權要求物業公司因不能提供合格服務而對業主造成的損失進行賠償。
2樓：憶鋪影像定製
坪山永和苑小區，物業聯絡**8333033,年齡要求是40歲以下。
具體情況你可以直接各他們聯絡。
3樓：抄俊弼
我家是北京的，哪知道啊？不好意思……
現在物業公司那麼多，都去什麼地方招聘人呀？
4樓：匿名使用者
一般都是通過**渠道，「物業英才網」他們是乙個行業性的**，專門針對物業公司，跟他們合作的企業也很多，從他們的**頁面就能看出來與別的**不同，物業英才網屬於一覽英才網旗下的子**，他們有很多兄弟**， 這個團隊**很厲害的。希望可以幫助到你，
5樓：匿名使用者
好像有家物業英才網還不錯，**專門針對物業公司招聘這塊，且物業從業人員集中。
6樓：匿名使用者
網頁鏈結。100物業人才網，還不錯，希望可以幫助到你。
7樓：城訊電梯公司
朋友介紹朋友，要麼就去分類資訊網上招聘。
8樓：匿名使用者
上物業英才網，還可以的。
物業公司招聘資訊
9樓：馮全三老師
崗位職責：1、完成公司各類法律事務處理、法律風險規避、合同管理、法律意識宣傳等法務管理工作。
2、負責相關法律檔案的審核；
3、協助上級做好其它日常工作。
4、處理日常訴訟糾紛。
5、為公司各部門提供法律諮詢。
任職資格：1、大學本科以上，法律專業；
2、有法務工作1年以上工作經驗；
3、工作踏實，有敬業精神；
4、有較強的溝通能力、工作責任心，適應接受能力強。
2023年禹州市公務員招聘職位
10樓：河南華圖培訓學校
你等招考公告下來。 估計招考公告會在9月份出來。
如何招聘物業公司？
11樓：華律網
應當由業主大會以經物業管理區域內全體業主所持投票權2/3以上通過的決議選擇物業管理公司，由業主委員會代表全體業主與該管理公司簽訂物業管理協議，約定物業服務的專案和物業收費標準、收費方法等。要注意以下幾個方面：（1）選擇符合國家規定的具有一定資質的從事物業管理的物業管理公司。
2）選擇管理規模較大的物業管理公司。（3）選擇經營意識強的物業管理公司。
12樓：缺點小壞
如果你是開發商，你可以通過招標的方式選聘具有相應資質的物業管理企業。
如果你是業主，則由業主委員會代替業主和業主大會通過招標方式選聘物業管理企業！
目前國際上現行的招標方式有3種：公開招標、邀請招標、議標。
公開招標，也稱為無限競爭性招標，是指建設單位（業主委員會)通過新聞**公開發布招標公告，邀請所有不特定願意參加投標的物業服務公司參加投標的招標方式，適合大型物業的招投標，缺點是需要大量的人力物力和財力。
邀請招標，是通過發放招標邀請書的形式邀請一定數量的物業服務公司參與投標的招標方式，適合規模較小的物業的在招投標；
議標，由招聘單位直接選定一家或幾家其認為有能力承擔該項目的物業服務公司，達成議標的招標方式，適合更小範圍內的邀請招標。
招標的流程：成立招標機構---編制招標檔案---像行政部門備案---對參加投標的物業服務公司進行資質預審，選聘合格的物業服務公司---發布招標檔案---組織現場檢視。
13樓：小七知物
要看你是什麼單位了，**事業單位一般要按正規程式，即公示採用招投標方式來進行選聘。
如果是開發商前期物業管理，你們有權直接選聘物業公司。叫物業公司拿個管理方案，可行的話就可以簽合同。
如果是業主委員會的話，要召開業主大會，然後推薦選聘物業公司。
14樓：平安喜樂一世無憂
找幾個物業公司了解情況，看其正在管理的物業情況，相中了，談好服務**簽合同就可以了。
15樓：敏捷的魚
物業是個繁瑣的工作，我也是從事物業的。一般我招人，第一。應屆生一般不要，因為沒耐心，做不住且物業工資相比其他行業不高，物業每天都在和人打交道，很多小事可以煩到你死，所以我不是不要應屆生的當然也有特例。
第二，要有協調能力，第一和業主客戶的協調，也就是說怎麼樣去忽悠業主客戶，怎麼樣去哄人家。第三要有顆沉穩的心，性格不要太衝動，我們每天面對各種業主，有尊敬我們的，也有看不起我們的，如果遇到刁難的業主，無論怎麼樣，都必須以禮相待，畢竟是服務業，所以，要有個沉穩的心，其實大致就這樣，謝謝，請採納我的答案吧。
16樓：不用百思立馬解
在公開的**發布公告，自然就有物業公司來應聘，可以要求對方出管理方案，然後從若干家報名的物業公司裡選擇價優質高的物業公司來管理小區。在公開的**發布公告，自然就有物業公司來應聘，可以要求對方出管理方案，然後從若干家報名的物業公司裡選擇價優質高的物業公司來管理小區。在公開的**發布公告，自然就有物業公司來應聘，可以要求對方出管理方案，然後從若干家報名的物業公司裡選擇價優質高的物業公司來管理小區。
17樓：皮皮蝦蹦迪
地點在哪，要是地點合適，可以談談，我是物業的。
關於怎樣成立物業公司及招聘人員編制等7個問題
18樓：個人行家
1、註冊物業公司資質需要的中級職稱有範圍限制，必須是經濟師、會計師至少各1位，建築類或暖通、水電、工民建類的工程師。其它型別中級職稱基本不是能使用，如醫師、教師、政工師等。中級職稱的人員必須是本單位正式員工，在辦理資質審驗時，不但要查驗這些中級職稱證件的原件，還要查驗相應的身份證，企業為這些人設立的社保賬戶和公積金賬戶，聘用合同原件等。
不可以借用第三方人員，也不可以使用勞務公司的派遣工。
2、你可以註冊自己的公司，作為企業的法人代表。
3、你如果使用專業經理人管理公司，你的身份屬於董事會董事長（雖然你是唯一股東）。你的編制暫時不能進入公司，但是可以**職務。專業經理人的工資要看你的企業規模的所在地區，不過一般總經理職務月薪不低於10000，或淨收入年薪不少於10萬。
4、註冊資金賬戶問題諮詢工商部門，一般來說公司成立後才會發給你銀行開戶許可證，才能去銀行開設企業基本戶，所以驗資時的賬戶和公司賬戶肯定不是同乙個賬戶。公司只能有唯一的基本戶，但是可以有很多資金戶，收取的物業費可以存在資金戶內。
5、代辦公司辦理的營業執照只是一張紙，後續手續都需要你自己做。註冊物業公司時，註冊資金最低不少於50萬，這點要注意。
6、註冊公司和註冊人可以不是乙個地區的，這點沒有強制要求。
7、物業行業屬於為力企業，相對來說，寫字樓的利潤最大，而且員工數量要求較少，如果能**租賃業務，則收益更多，不過物業租賃也是需要辦理資質手續的。住宅小區的利潤最低，且物業服務人員的用量大。但是寫字樓的物業服務人員素質要求也相對較高，人員工資成本是小區物業人員成本的1.
5--2倍。如果是4a級寫字樓，這個差距可能會達到3倍以上。
19樓：斯文瘋子
1。營業執照所需人員職稱證可以使用外借的，但最好確認好這些證件沒有在其他單位註冊過。這些證件主要包括經濟師，工程師，會計師等，至於物業人員上崗證的要求，當地房管局會組織培訓，可先交納費用。
2.國企停薪留職可以辦理公司註冊，獨資的話也可以，學歷和有無正式工作無限制。
3.你要是聘用總經理，你就是公司股東了不直接參與管理，他是職業經理人，職稱用不著，你的編制可以放到公司沒要求，總經理年薪根據能力走，看你能不能給起了，好的年薪好幾十萬大有人在。
4.關於銀行賬戶問題，你肯定設財務部，物業費最好單獨放在另乙個賬戶由財務管理，至於維修**由房管局開戶，你收取。
5.關於資金抽逃，好多公司都這麼做，具體你問問驗資機構可以的。
6.註冊公司不看戶口吧。
7.談利潤肯定是收益性物業賺錢，小區類的不賺錢還麻煩，物業費不好收。談完。
如何有效招聘物業管理員
20樓：影視旅行者
高素質的人才隊伍往往掌握著先進的技術和管理經驗，是物業企業發展的關鍵因素。物業管理人員素質的高低直接影響到客戶的滿意度，因此它也成為衡量物業管理公司優秀與否的標準。
有效招聘有幾個方式，招聘說到最根本就是吸引。
提高崗位待遇，工作環境和相應的發展平台和通道要明確，只有這樣，才能真正的快速將資訊發布傳播；
2.掌握資訊發布載體，報紙、58同城和趕集網效果不錯；
3.行業圈子推薦，也可以圈內挖人；
4.發動員工，主動出擊積極招聘；
5.學校相關專業校園專場招聘，自己培養。
21樓：
物業管理是一項著重與人溝通、協調的工作。其實招聘的途徑不外乎** 人才市場等途徑。如果是乙個成熟的專案，物業管理員要求學歷不用高，建議招應屆生或實習生儲備人才(工資待遇可以比有經驗員工稍低一些),可以跟一些中職學校合作聯絡，。
加強培訓管理工作，通過培訓和工作煅練，員工缺口的問題。
22樓：職場老油條小七
1、成立招標領導小組。
2、發布招標公告或通知。
3、編制招標書。包括招標的物業基本情況，物業管理內容，對招標的有關說明，物業管理考核標準及獎罰措施，投標開標時間。
4、投標單位的資質審查。
5、投標申請書的報送。
6、開標，定標。
7、簽訂物業管理委託合同。
提問如何委託第三方投標公司。
回答您好，委託第三方就是招標人委託招標**機構，在招標**許可權範圍內，以招標人的名義組織招標工作。作為一種民事法律行為，委託招標屬於委託**的範疇。
其中，招標人為委託人，招標**機構為受託人。這種委託**關係的法律意義在於，招標**機構的**行為以雙方約定的**許可權為限，招標人因此將對招標**機構的**行為及其法律後果承擔民事責任。
23樓：手機使用者
你好！招聘物業管理員，首先看他（她）有無物業方面的經驗和物業工作的理解，最重要的是否有全心全意為業主服務的意識。
24樓：帥氣諸葛逸
去物業管理專業學校 招聘實習員工 他們也懂 上手快。
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頸椎痛怎麼 我告訴你方法 用大拇指按壓住頸椎的疼痛點，頸椎右側疼痛就往左肩方向推壓，反之就往右肩方向推壓，一直推壓到頸椎不疼了，這時應保持推壓的力量穩固10到20妙鐘，直到疼痛腫脹感立即消失為止。推壓的力量是由輕到重逐漸加力最大到5 的力量，絕不可用蠻力猛力推壓，逐漸加力一直推壓到頸椎不疼了，頭不眩...
桂林市區哪有便宜的特產賣？在哪吃有好吃的小吃
我之前去過，當時都是在本地人推薦的地方吃喝，當地的物價真的挺便宜的。帶回回去答的話一般有幾種推薦 1 桂林米粉 本地特色，而且大一點的超市 特產店都有賣，袋裝和盒裝都有，味道也很好 品牌的話小把爺 崇善都不錯 2 金順昌 很多店，主打桂花糕，味道還不錯，可以帶一些 3 魚飛紅 這個牌子也是聽當地人推...