1樓：金融解答張導師
您好夫妻雙方有一方徵信不好是無法貸款買房的，銀行對於房貸要求的是要看雙方的徵信，而不是看單方的徵信，只要結婚了，無論主貸是乙個人還是主貸是兩個人，最終銀行都會要求提供雙方個人徵信報告，而報告中只要有一方的徵信不好，那麼基本上就是拒貸的結果。
真的不行。這個徵信沒辦法的。
希望你能給我乙個贊，您的贊對我很重要，謝謝。
提問。有不看夫妻雙方徵信的嗎。
沒有，大部分都是看的。
2樓：愛踩盤的他爸
首先，很高興你這個問題，可以的。
您可以讓徵信好的那個人做主貸人，然後另外乙個人作為擔保人。
3樓：網友
夫妻雙方有一方徵信不良的話，另一方不可以貸款買房，因為夫妻財產是相關聯的，一方徵信不好，肯定會影響到另一方。
4樓：楊先森房訊
現在很多年輕人買房子都是等到結婚的時候才考慮的，畢竟乙個人的時候經濟能力有限，存錢買房比較困難，但是等到結婚了，肯定是要有乙個屬於自己的家的，所以夫妻共同買房子的情況在我們生活中非常的常見。
5樓：康波財經
夫妻雙方一方徵信不好，另一方能貸款嗎。
夫妻雙方一方徵信不好,另一方能貸款嗎？
6樓：鼠貓同人
會對另一方產生影響。
在夫妻關係存續期間，夫妻一方由於失信產生的不良信用記錄也會對另一方申請貸款等行為產生影響：
1、以夫妻一方名義貸款，即使貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。
2、若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行都會拒發貸款。
民法典》第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
7樓：晴天便好
夫妻一方徵信不好另一方可以貸款，只不過放貸機構會根據信用不好的那一方的個人徵信來判斷是否要放款。如果徵信不好的一方有過嚴重的逾期記錄，放貸機構會直接拒絕該次貸款申請或是拒絕放貸。如果徵信不好的一方只是有過一次逾期記錄，放貸機構會降低額度給予相應額度的貸款。
簡單來說就是，放貸機構會查詢夫妻雙方的徵信，夫妻一方徵信不好對辦理房貸肯定是有負面影響的，不過具體影響的大小，要看徵信不好的具體程度。
總的來說，如果夫妻貸款一方徵信不好的情況達到了三累六的情況，說明已經是銀行黑名單客戶了，辦理貸款很難辦下來。如果不是這種情況，去辦理貸款還是有希望的。但是在夫妻貸款一方徵信不好的情況下，夫妻還是可以進行貸款操作的。
哪些因素會影響房貸審批？
1、貸款人年齡。
所有的銀行在接受借款人的房貸申請時有著嚴格的審核條件，要求申請人的年齡在18-65周歲，其中25-40周歲是最受歡迎的群體，其次是18-25周歲和40-50周歲的人群。50-65周歲之間的人群，住房貸款申請一般不被通過。因為這個年齡段的人群容易生病或有其他風險影響收入，所以不容易獲得貸款。
2、申請資料。
申請資料不全是大多數購房者貸款被拒的原因之一，因為資料的真實性和完整性是決定你是否能貸到款的首要因素。如果提供虛假的資訊，銀行查出來後，會毫不猶豫的拒絕你的申請，所以不要心存僥倖。
3、個人的還款能力。
銀行在審核貸款申請時，除了要審核徵信情況外，對個人還款能力的考察也是重點。如果貸款申請人的負債過高，或者提供的收入證明不能滿足銀行貸款的要求，都會影響到貸款的審批，或者是降低貸款的額度。
4、個人的信用情況。
個人在申請購房貸款時，銀行首先會對個人徵信情況進行調查，也就是查詢個人的徵信報告。如果個人徵信報告中顯示近兩年內有連續三次或累計六次的逾期還款情況，那麼借款人的買房貸款申請很可能會被拒絕。所以在平常要對自己的徵信情況進行維護，要讓自己有比較好的徵信記錄。
8樓：冰山00烈焰
夫妻去申請貸款，如果其中有一方的徵信不好的話，那是很難貸到款的。因為對於夫妻貸款，銀行和其它金融機構對於房貸要求的是要看雙方的徵信，而不是看單方的徵信，只要結婚了，無論主貸是乙個人還是主貸是兩個人，最終銀行都會要求提供雙方個人徵信報告，而報告中只要有一方的徵信不好，那麼基本上就是拒貸的。也就是說，申請貸款時，夫妻二者人的徵信情況都審查到的，而不是只單單審查，其中一方的徵信情況。
所以一旦有一方徵信不好，那勢必就會影響到貸款審批。尤其是主貸人徵信不好的情況，導致貸款被拒的幾率是很大的。
因此，夫妻要想順利貸到款，二者都要注意保持良好的徵信才行。像如果只是徵信太「花」了的話，那其實暫緩一段時間不去申請信用卡、貸款，徵信過「花」的情況應該就能得到改善，屆時再去貸款就行了。
9樓：匿名使用者
夫妻一方徵信有問題，且逾期比較嚴重，銀行一般會拒貸。以目前銀行貸款政策來看，辦理住房貸款的時候，銀行都會檢視購房者的個人徵信，徵信的好壞決定你能不能貸到款，夫妻共同貸款買房，銀行會考察夫妻雙方的徵信問題。所以想要買房子的話，夫妻兩人的徵信都很重要。
配偶的徵信對另一方影響很大。
根據《婚姻法》的規定，婚姻關係存續期間獲得的財產歸夫妻共同所有，產生的債務由夫妻共同承擔。
夫妻雙方在法律上是乙個經濟實體。
無論是個人消費貸款還是個人經營者貸款，金融機構在考察個人信用狀況以決定是否發放貸款時，會同時考察貸款申請人本人及其配偶的信用狀況。
也就是說，婚後申請貸款，會查詢夫妻雙方的徵信，如果有一方徵信較差，很可能會影響家庭辦房貸。
一般來說如果一方徵信有問題，會被秒拒貸，即使銀行勉強同意貸款，額度和利率也會大打折扣。
其次，新版徵信系統對離婚後的雙方的負債資訊進行了更新。
在舊版本的徵信中夫妻結婚貸款買房，離婚以後只有主貸人的徵信上會顯示負債記錄，而另一方還可以以無負債記錄的身份去貸款買房。
但新版本徵信夫妻雙方在離婚以後，雙方徵信上都會顯示負債記錄。
從某個角度上可以這麼說，徵信系統已經把夫妻二人牢牢地綁在了一起。
無論是結婚還是離婚，徵信所造成的影響，都不再只是其中一方的事情。
簡單總結就是一句話：夫妻一方徵信不好，一定會影響購房貸款。
10樓：zkq先生
能，個人徵信只針對個人，影響不會波及家屬等其他人。所以夫妻一方徵信不好，不會影響另一方貸款，除非貸款專案與徵信不好的一方有關。
11樓：匿名使用者
可以，夫妻雙方有一方徵信不好可以追加你的父母為實際還款人，也是可以進行貸款的。也可以提供徵信不好的一方非惡意欠款的證明也是可以的。
12樓：近來不好
不能，夫妻雙方有一方成黑名單對另一方有影響，夫妻對外欠款承擔連帶責任，丈夫上了黑名單，妻子再向銀行申請貸款時是貸不出來的，而且子女無法上私立學校。
13樓：網友
夫妻雙方一方徵信不好，會影響另一方貸款。因為銀行在對借款人貸款審核的過程中是以家庭為單位的，如家配偶徵信不良，銀行會懷疑這個家庭還款能力及信用程度，會慎重考慮放貸事項。
14樓：網友
夫妻雙方有一方徵信不好的，另一方需要貸款是可以通過擔保人擔保或者抵押進行貸款的，一方徵信不好的不會影響到另一方的個人徵信度，有可能影響孩子的上學問題，
15樓：網友
可以的，徵信不好影響的只是個人，但是對家人還有孩子是沒有貸款影響的，所以這個不用擔心。
16樓：沙水
從法律角度，夫妻間的關係比親屬更親，特別是結婚後，所屬財產都可以算夫妻共同財產，所以我認為一方徵信不好，另一方也會受到影響。
17樓：prince飛機尾
夫妻二人雖然是乙個家庭，但是作為個人主體的身份資訊不會影響到另一方，換句話說一方的徵信不會對另一方的徵信有任何影響。
18樓：十萬個為什
夫妻雙方一方徵信不良，另一方也是會影響到貸款的。
19樓：藍天白雲
夫妻雙方一方徵信不好 另一方也不能貸款 ，因為夫妻雙方的財產是他們的共同財產，一方徵信不好 另一方也會被牽連 。
20樓：養寵師木珎
夫妻雙方有一方徵信不好有問題，申請房貸 車貸等貸款時就會受到影響。
夫妻一方徵信有問題另一方可以貸款買房嗎
21樓：楊偈
法律分析：夫妻共同買房的，一般會審核夫妻雙方的徵信，所以無論是哪一方徵信不好，都不能貸款買房，因為銀行一般會直接拒貸。
法律依據：《江蘇省社會信用條例》 第二十八條 認定失信行為應當按照規定的標準進行。法律、行政法規和國家有關檔案規定的失信行為，國家有認定標準的，按照國家規定的標準執行；國家沒有認定標準的，省有關行業領域信用管理部門可以會同省社會信用綜合管理部門制定認定標準。
地方性法規規定的失信行為，由省、設區的市有關行業領域信用管理部門會同社會信用綜合管理部門制定認定標準。
夫妻雙方一方徵信不好能貸款買房嗎
22樓：陳樂年
法律分析：若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款等徵信問題，銀行都會拒發貸款。因為央行對於徵信記錄的審查是以家庭為單位進行的，夫妻的收入和住房都被視為共同財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關係存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。
夫妻一方在婚姻關係存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
注：民法典於 2021 年 1 月 1 日生效。
夫妻一方徵信不好，另一方可以申請貸款嗎？
23樓：金融解答張導師
您好夫妻雙方有一方徵信不好是無法貸款買房的，銀行對於房貸要求的是要看雙方的徵信，而不是看單方的徵信，只要結婚了，無論主貸是乙個人還是主貸是兩個人，最終銀行都會要求提供雙方個人徵信報告，而報告中只要有一方的徵信不好，那麼基本上就是拒貸的結果。
真的不行。這個徵信沒辦法的。
希望你能給我乙個贊，您的贊對我很重要，謝謝。
提問有不看夫妻雙方徵信的嗎。
沒有，大部分都是看的。
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