1樓：賁言上官雲飛
首先要知道你是租客還是業主本人。
你們簽訂租賃合同時有沒有註明這一點。
法律規定。業主與租客私下簽訂的租賃合同也是有效的。
按照我的經驗來講。
承租方應該承擔承租期間。
所有房內屬於業主的電器。
家私的損壞與賠償的。
除非你們籤的時候註明不需要。
2樓：生活小點通
你好，如果在租房前已經壞了，或者租房後電器自然損壞，是需要房東負責承擔維修的。在租房後是人為原因導致的電器損壞，有租客承擔。
你好，如果在租房前已經壞了，或者租房後電器自然損壞，是需要房東負責承擔維修的。在租房後是人為原因導致的電器損壞，有租客承擔。
提問。怎麼區分認為自然。
自然是電器老化，沒有人為破壞都屬於自然損壞。人為損壞就是故意破壞。
提問。那熱水器問道有燒焦味是算什麼。
房子租了4個月了，熱水器有味道，由誰修。
算自然。不是人為引起的。
提問。那是誰修。
這是需要房東負責維修的。
提問>
你看看條款，是不是由租房的修？
如有損壞照價賠償，是人為破壞才照價賠償的。這不屬於人為破壞。是有味道需要清理。
租房電器壞了應該誰負責修
3樓：北京刑事律師閔濟巨集
法律分析：房屋租賃期間電器損壞的，如果電器是承租人自己的，由承租人自己負責維修，如果是出租人的，應該由出租人承擔維修。如果雙方在簽訂租賃合同中包含附屬設施維修的條款，此時按照雙方的約定執行。
如果雙方沒有約定，可以協商解決。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
租房電器壞了應該誰負責維修
租房電器壞了應該誰負責維修
4樓：李向葵
法律分析：如果租賃物品損壞是由承租人的過錯造成的，由承租人自己承擔維修義務，如果不是因承租人過錯租賃物損壞的，則應由出租人承擔維修義務。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。
因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。
租房電器壞了應該誰負責維修
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