買地建房好還是買商品樓？

1樓：一葉小船

要根據地理位置，以及所建房屋性質來決定，自己建的是農房，只能辦理農房證，價值上來說肯定不如商品房，你只圖住家個性住得安逸，可以選擇農房自建。不是農房，位置也比較好，而且是出讓地，那就可以選擇自己建。你更多考慮價值的問題，建的是農房，建議還是購買商品房比較合適。

2樓：當你的眼睛眯著笑

自建房跟商品房哪個好，我們不能單純的只拿**、公升值這個東西來對比。

第一：商品房雖然住房單價比較高，但是回報率也高，如果不住的話出租容易，**也高。

第二：很多城市的中心地區學校就是以就近入學的原則入學，都有學位規劃。

第三：因為市中心地區的房子有著穩定的回報率所以房價也穩定。一般房產泡沫出現樓價大跌，一般都是跌在周邊的房子，而市中心的房子有其租金市場的回報率在，一般都不會有浮動。

城市裡是商品房好還是自建房好？ 20

3樓：溫夏侯旋

自建房？別墅吧？自建房從費用上講實惠，且從格局上也合心，不過也得看是那個地段讓不讓自建呀？

該買房還是建房？

4樓：正舊心往六完

近幾年，農村的發展非常快，國家對農村的政策也越來越好，許多農民賺了錢，就想買個房子，讓自己和家人能住的更舒服一點，那麼，農村人到底是在村里自己修建房子好？還是去城裡買房好呢？看看以下關於宅基地的幾點就知道了。

第一條：宅基地確權速度加快。

宅基地確權，一直在進行中，大部分的農民對於宅基地確權還不太清楚，認為那是自己的，不管怎麼都不會成了別人的，但是，農民朋友你知道嗎？宅基地未確權，是不能抵押轉讓的。在拆遷上也會吃虧的。

第二條：宅基地超佔收費。

有些人，乙個人擁有多個宅基地，這是不允許的，所以，會按照相關規定進行收費。

第三條：自願退出宅基地，予以補償。

現在，農村大多數人都去城裡打工，賺了錢就在城裡買房定居，農村的宅基地就閒置了，多麼浪費啊，基於這一點，國家鼓勵農民自願退出宅基地，將會獲得補償。

買房好還是在建房好？

5樓：工程人老張

答：如果有條件建房，建房比買房要好。

6樓：揚帆起航

如果自己有宅基地，還是自己建房比較好，住的會比較舒服。

7樓：匿名使用者

自建房更能提現自己的居住理念，從建房到裝修都是自己的意志提現。

買現房很多東西都是固定好了的。只能在裝修上找補差異。

自建房，也叫單門獨院，單門獨戶，獨門獨戶，是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。不能在城鎮規劃區外或建設用地範圍建房。

另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自建房的方式，來解決企業員工的居住需求問題。隨著國內經濟水平的逐步發展和農民收入水平的不斷提高，土地越來越稀缺。但隨著城市化的推進，城鎮土地日趨緊張，越來越多的城鎮提高了拿地門檻或者禁止建設自建房。

城鎮自建房在不久的將來將會減少。