1樓：木妖璐
缺乏有效的替代措施。「公攤面積」取消並不是一件難以啟動的事情，但是與之相對應的，往無論是物業費還是其他費用，在計算面積時幾乎都是囊括了「公攤面積」在內，如果在當前階段我們取消「公攤面積」，那麼就意味著有著一大批存量的商品房面臨著住房面積上的更改。
2樓：星了
因為公攤面積是屬於房地產行業的一種硬性規定，而且沒有具體的明文規定，對於界限的劃分是很難明確的，取消之後可能會引發一系列的連鎖反應。背後的主要阻礙在於基礎公共服務設施的不完善。
3樓：匿名使用者
涉及到多方面的利益，關於物業的問題，開發商的利益，這些都是沒有辦法很好地解決的。
公攤面積是否應該取消？
4樓：帳號已登出
一、公攤面積的存在，導致業主們交物業費、暖氣費等，都要多花一筆錢，但是自己實際使用的面積卻沒有那麼多。比如高層住宅一般公攤在25%左右，也就是說一套100平公尺的房子，業主只能使用75平的實際面積。
但是公攤面積如果太大，那麼對業主來說就室內可以使用的面積就更小。花同樣的錢，自己房子的室內空間卻更小，這大家自然不願意。
二、公攤面積與預售制度一樣，都是為了促進銷售的一種手段。國際房地產市場不承認公攤面積，一般來說，都是按照房間套內實際面積作為計算。雖然香港從前使用公攤，可如今也已經被取消。
因為公攤比例過高，從而引發了許多問題。比如公攤比例越來越高，導致購房者自購房的價效比越來越低。根據統計局公布資料顯示，我國2023年平均房價為10218元/平方公尺。
假如購房者購置一套100平方公尺的房子，總價為100萬元。如果按照30%的公攤係數來看，100平方公尺的房子到手面積只有70平方公尺。不僅如此，無形之中增加的購房成本為購房總額的30%。
三、對於很多購房者來說，不僅買房子要額外增加成本，還要減少自身住房面積。不僅如此，還要為用不到的公攤面積承擔更多費用。比如物業費、取暖費以及個稅等。
最讓購房者無力的是，公攤面積和比例都由開發商說了算，對於購房者來說，只能被動接受。不僅如此，購房者對此還毫無辦法，只能任由房企一口價。
公攤面積是開發商變相漲價的手段，應該全面取消。
取消「公攤面積」為何呼聲不斷？取消「公攤面積」究竟難在哪？
5樓：情感導師素顏
其實是因為現在的房價確實是非常貴的，再有就是公攤面積的比例越來越大了，所以老百姓他賺的錢想要買到更多更大的屬於自己的面積而已。
6樓：仙女不講李
因為公攤面積占用非常的不合理，感覺自己都沒用上，但是都算在公攤裡邊兒了，關鍵是跟房價是一樣的，都得出錢；主要是難在不論怎麼做，都是繞不開設施中的公攤部分面積。
7樓：匿名使用者
因為現在很多的消費者都不清楚公攤面積的具體規定，而且買了100平公尺的房子到手只有60多平，很多消費者覺得虧了。因為公攤面積的制度已經實行很多年了，現在突然取消會讓已經買房子的人覺得不公平，會引起更大的動盪。
專家稱取消公攤面積不可行？這是為什麼呢？
8樓：每日話題心說
是的。因為取消公攤面積會導致目前的房地產市場經濟更加不景氣，所以這一措施很難實施。
9樓：於三廢
涉及公攤測量，我國共有《房產測量規範》和《建築工程建築面積計算規範》2個國家標準，但由於一些地方還沒有建立多測合一體系，缺乏第三方的監督，從而出現公攤面積計算不透明等現象。
10樓：匿名使用者
主要是會影響到已經買房的人的利益，這樣做是非常不公平的，並且可能會影響到社會的安穩。
11樓：匿名使用者
這就會導致房價**，不利於樓市的穩定，可能會影響到房產稅。
12樓：雲飛
這專家就一廢物，爛飯者也。
為什麼很多人都希望取消公攤面積？
13樓：建慧學姐
因為現在電梯的公攤面積真的特別大，有的人買的房子是140平公尺，但是最後住的面積只達到了110平公尺，可以看出直接公攤了30多平公尺白花了很多錢。
14樓：超級開心哦是
因為有些房子的公攤面積是非常大的，即使人們購買的房子非常的大，但是實際的占地面積是比較小的，這樣的話對於自己來說不是特別的划算。
15樓：匿名使用者
因為取消公攤面積的話，能夠選一部分錢，能夠讓很多人節省一部分資金，沒有太大的心理壓力。
16樓：王芳芳麼麼噠
因為公攤面積很大，有的人買了100平公尺的房子，最後公攤完實際的面積只達到了70。
專家稱取消公攤面積不可行？這是為什麼呢？
是的。因為取消公攤面積會導致目前的房地產市場經濟更加不景氣，所以這一措施很難實施。涉及公攤測量，我國共有 房產測量規範 和 建築工程建築面積計算規範 2個國家標準，但由於一些地方還沒有建立多測合一體系，缺乏第三方的監督，從而出現公攤面積計算不透明等現象。主要是會影響到已經買房的人的利益，這樣做是非常...
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