1樓：姜超
一手商鋪的契稅為3%。納稅人辦理納稅以後可憑藉徵收機關開具的契稅完稅憑證和其他規定的檔案材料向土地管理部門、房產管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更手續。
【法律依據】
根據2023年9月1日起施行的《契稅法》第一條。
在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
契稅法》第三條。
契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅法》第四條。
契稅的計稅依據：
一）土地使用權出讓、**，房屋買賣，為土地、房屋權屬轉移合同確定的成交**，包括應交付的貨幣以及實物、其他經濟利益對應的價款；
二）土地使用權互換、房屋互換，為所互換的土地使用權、房屋**的差額；
三）土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有**的轉移土地、房屋權屬行為，為稅務機關參照土地使用權**、房屋買賣的市場**依法核定的**。
2樓：火若渤西
你好，我是問一問的諮詢律師，非常高興為你服務哦~~~您好，您的問題我這裡已經收到，正在為您分析問題，如果您有什麼需要補充的問題，可以發給我，我好為您進行詳細的！
一手商鋪契稅是3%。計算公式為交易價×3%。
契稅稅率為百分之三至百分之五。中國各地契稅的徵收，由央府確定乙個上限，然後由各地根據自己的情況在央府規定的上限範圍之內，因城徵收。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和***備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程式對不同主體、不同地區、不同型別的住房的權屬轉移確定差別稅率。所以說，這次的契稅法，只是稅收法定原則下的乙個法律規定的程式化公升級，但並沒有改變內在的契稅徵收稅率及各地因城徵稅的邏輯。
這是2023年最新的政策規定。
您是在購買房產是嗎。
不動產登記簿應記載的事項包括不動產的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；涉及不動產權利限制、提示的事項等。
購買房產需要登記。
這是相關登記規定。
您還有什麼需要詢問的嗎？我可以幫您解答！！！
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商鋪的契稅是多少
3樓：寧子豪
購買商鋪的需要繳納契稅，一般稅率在3%。
法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》
第三條 契稅稅率為3—5%. 契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
商鋪的契稅是多少
4樓：羅光飛
商鋪的契稅是交易價的3%。商鋪的需要繳稅的專案具體如下：
一、買家支付：（一）房地產交易手續費：5元/平方公尺為普通住宅，非普通住宅為55元/平方公尺。
二）房屋登記費：550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費）。（三）權證印花稅：
5元/本。（四）印花稅：。（五）契稅：
交易價（或評估價）×3%。 二、賣家支付：（一）房地產交易手續費3元/平方公尺。
二）印花稅：房屋產價的。（三）個人所得稅：
據實徵收為**讓收入－房產原值－合理費用）×20%，核定徵收為轉讓收入×。（四）營業稅及附加稅：可提供上手購房的，為**讓收入－上手價）×。
不能提供上手的，為轉讓收入×。稅費為差額的。（五）土地出讓金契稅：
按本次徵收土地出讓金價款的3%徵收。
法律依據：《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》（財稅[2010]94號）第二條：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產（商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等），均按照3%的稅率徵稅。
商鋪的契稅是多少
5樓：尹雨佳律師
商鋪房契稅標準：
1）商品房。
非住宅：，由賣方承擔（全額，2023年12月1日以前交易的按計收，雙方各承擔一半）
2）存量房。
非住宅：1%，雙方各承擔一半，繼承、贈與按標準（非住宅的50%計收，由繼承人、受贈人承擔。涉及企業改制的手續費，存量房賣方按標準（非住宅1%）50%後的20%計收，買方按規定計收。
賣家**的時候，商鋪不論年限，都要交納哪幾種稅費？
1、印花稅：房屋產價的。
2、土地稅：可提供上手購房的，土地稅=[轉讓收入-上手價(每年加計5%)-有關稅金]×適用稅率。不能提供上手購房的，土地稅=(轉讓收入-轉讓收入×90%)×30%。
3、個人所得稅：據實徵收為(轉讓收入-房產原值-合理費用)×20%，核定徵收為轉讓收入×。轉讓收入-房產原值-合理費用相當於個人淨收入。
4、營業稅及附加稅：可提供上手購房的，為(轉讓收入-上手價)×。不能提供上手的，為轉讓收入×；稅費為差額的。
5、土地出讓金：商業用途用房，按其網格點基準地價的35%計收；商業路線價區段路的商業臨街宗地，加收路線價的10%；用途用房按其網格點基準地價的30%計收。
6、土地出讓金契稅：按本次徵收土地出讓金價款的3%徵收。
綜上所述，稅2023年收費標準是3%—5%。當然具體徵收標準還是要根據省、自治區、直轄市人民**進行確定，對不同主體、不同地區、不同型別的住房的權屬轉移確定差別稅率。但是如果滿足相關條件的話，還會給予免徵或者減徵。
要嚴格按照國家相關法律繳納商鋪契稅。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民**土地管理部門核實，由同級人民**頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民**房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
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