1樓：網友
銀行會起訴你，然後法院**，肯定是你敗訴毫無懸念，然後法院會執行你的房子，你要被迫搬出，當然你也可以賴在裡面，或者找人賴在裡面，自己賴在裡面肯定是不明智的，因為彎猜棚你欠錢，你又拒不執行，那麼警察叔叔來了會把你抓進去拘留，等你回來，房子就沒了。如果是別人那麼警察叔叔趕不走，也沒辦法。當然，最好不要這樣做。
然後房子賣掉之後，錢用於還貸款本息，本息償還之後仍舊剩下的部分會還給你。
關於執行，雖然每個地方不一樣，不過大多都有一些要求，必須給被執行人保證最低的生活標準，保證有30平公尺最低的住房條件。如果你有二套住房，那麼你這套房子會被執行且沒有任何的餘地。如果你只有這麼一套房子，那麼會有兩種情況，第一種，無法執行，因為警察和法院不能讓兆攜你睡大街，埋則第二種，你需要出去租住，房子拍賣之後，會按照30平公尺最低標準還給你一部分錢，即便你賣了房子的錢不夠還銀行貸款，也會硬扒出來一部分還給你。
具體每個地方標準不一樣，你需要詳細諮詢法院或者律師。
不過不論如何，錢最終總是要還的，不可能一直欠著，而且會對你的徵信記錄造成嚴重影響。更可能會上失信被執行人，限制大額消費，法院門口大螢幕報紙上滾動****，連身份證都用不了，開公司、找工作、住酒店、坐飛機等等都不行，還有可能被拘留。
2樓：小火星
抵押物被銀行收走，或遭拍賣。
抵押貸款還不上有什麼後果
3樓：易德祥
法律分析：抵押貸款還不上的後果可能有：1、產生罰息：
任何貸款在貸款到期日未還款，貸款機構將會收取罰息，房產抵押貸款也一樣，罰息按照規定收取。2、會產生不良的還款記錄：被納入央行的徵信系統中，影響個人信用，導致借款人再貸款困難。
3、若經多次催繳之後，仍未還的款，貸款機構有權將抵押的房產進行拍賣處理，將拍賣所得金額用於還款，剩餘的金額還給借款人。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百七十一條 貸款人未按照約定的日期、數額提供借款，造成借款人損失的，應當賠償損失。借款人未按照約定的日期、數額收取借款的，應當按照約定的日期、數額支付利息。
第六百七十三條 借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或者解除合同。
第六百七十六條 借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。
抵押貸款無力償還後果
4樓：宇文倩倩
法律分析：會產生罰息，罰息利率為正常借款利率的130%。
會產生不良的還款記錄，會被納入央行的徵信系統，影響以後的需要用信用的業務。
經過多次催繳之後仍未還款，起訴貸款人法院會發傳票給你，結果一般都是銀行勝訴，然後你有能力就按執行償還。
沒能力，法院強制執行凍結房產，將抵押的房屋進行拍賣處理，將所得金額用於還款，剩餘的金額還給你。
至於能否用別的房產證換，一般是不可以的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十二條 被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，債權人應當按照約定實現債權；沒有約定或者約定不明確，債務人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實現債權；第三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現債權，也可以請求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任後，有權向債務人追償。
中國工商銀行個人住房擔保貸款管理試行辦法》 第二條 個人住房擔保貸款（以下簡稱貸款）是借款人購建修住房時以借款人或第三人（作為保證人）能自主支配的財產作為抵押物或質物的一種貸款方式，借款人到期不能歸還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物作為補償。
抵押貸款還不上會有什麼後果
5樓：日隆家居商場
1、自逾期那一天起開始計收逾期罰息，一直到欠款全部還清為止。而逾期時間越長，產生的罰息就會越多，屆時還款壓力也就會越來越大。
2、發生逾期情況後會被銀行系統上報到央行徵信上去，從而在個人徵信報告裡留下不良記錄，導致個人信用受損。
3、銀行會不停進行催款，如果多次催款都沒反應，借款人一直拖欠不還，甚公升巧賣至銀行聯絡不上人，那有可能會向法院提起訴訟，屆時若經法院判決仍不還，法院就有可能強制執行，將抵押房屋扣押、拍賣，然後用拍賣所得來抵償欠款。
4、後續短時間內很難成功辦理下信貸業務，無論去哪家銀行或持牌金融機構辦理，多半都會因為信用問題而被直接拒絕。
房屋抵押貸款應該如何辦理。
1、選貸款機構。
想要辦理房屋抵押貸款，首先就應該選擇個好的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求也一直是一塊硬傷。而民間借貸雖說利率高，但是審核要求低，辦理速度快。
2、寫申請交材料。
借款人需要準備：借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結婚證；個人收入證明；貸款用途證明或宣告；抵押房產權屬證明；貸款機構要求的其他檔案或資料。
3、初步審核。
銀行進行初步審核，會對我們之前交上去的基本材料做個初步的審核，審核符合他們的要求。
4、評估。一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，一般是寬鬥千分之三到千分之五左右，採用差額定率累進的方式收費(即按被評估房產的賬面原值的大小劃分收費檔次，分檔計算收費額、各檔相加為評估收費總額)，不同家收費不一定一樣，另外不同地區的收費標準也不一樣。
5、審批貸款、簽合同。
貸款機構會吵逗根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過的會和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問題。溝通好之後就可以簽合同了。
6、辦理抵押登記。
抵押登記是去房屋所在地的房管局辦理，需要準備的材料有：申請人身份證明、婚姻狀況證明；房屋登記申請書；房屋所有權證或《房地產權證》(共有的房屋還須提交其他共有人同意抵押的證明);國有土地使用證；抵押合同和主債權合同；其他必要材料；購買保險。
7、放款。最後就是等待放款了。
抵押貸款還不上有什麼後果
6樓：
親，您好很高興為您這個問題哦~<>
抵押貸款還不上有以下後果：1、用於抵押貸款的房產會被拍賣，所得的價款不足以清償貸款，不足的部分，貸款機構將追討；2、貸款還不上將支付高額逾期費用，一般有違約金、罰息，逾期時間越長，罰息越高；3、面臨被起訴的風險，如果被起訴到法院，在法院判決後，仍不償還貸款，那麼借款人將會被列入「失信被執行人名單」；4、逾期記錄記入徵信，如果申請的是銀行貸款，逾期記錄會上報央行徵信系統。<>
法律依據<>
中華人民共和國民法典》第四百零一條 抵押權人在債務履行期限屆滿前，與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有的，只能依法就抵押財賀培產優先受償行判。第四百一十條 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產禪帶唯所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。
個人無抵押信用貸款無法償還會有什麼後果
貸款還不上會產生的後果 貸款行會依法催收到期貸款，按照借款合同和擔保合同 抵押或質押合同 的約定，貸款行將向法院起訴，法院會採取財產保全等措施，包括凍結貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質押的財產等。判決下來後，會依法強制執行 扣劃存款，拍賣抵質押物等 財產以清償銀行的貸款損失。信...
房屋抵押貸款還不上會有什麼責任後果
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