1樓:普通人類實錄
去公證處公證,有法律效力嗎?
有法律效力,根據《中華人民共和國公證法》第五章可知。
第五章公證效力。
第三十六條。
經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書,應當作為認定事實的根據,但有相反證據足以推翻該項公證的除外。
第三十七條。
對經公證的以給付為內容並載明債務人願意接受強制執行承諾的債權文書,債務人不履行或者履行不適當的,債權人可以依法向有管轄權的人民法院申請執行。
前款規定的債權文書確有錯誤的,人民法院裁定不予執行,並將裁定書送達雙方當事人和公證機構。
第三十八條。
法律、行政法規規定未經公證的事項不具有法律效力的,依照其規定。
第三十九條。
當事人、公證事項的利害關係人認為公證書有錯誤的,可以向出具該公證書的公證機構提出複查。公證書的內容違法或者與事實不符的,公證機構應當撤銷該公證書並予以公告,該公證書自始無效;公證書有其他錯誤的,公證機構應當予以更正。
第四十條。當事人、公證事項的利害關係人對公證書的內容有爭議的,可以就該爭議向人民法院提起民事訴訟。
申辦公證須知。
公民、法人申請公證,應向公證處提出,並填寫公證申請表,申請人應向公證處提交下列材料。
一、身份證明(身份證、戶口本、護照通行證、回鄉證等)法人資格證明及其法定代表人的身份證明(企業法人營業執照、社團法人登記證書)。
二、**人代為申請的**人須提交委託人的授權委託書證書,其他**人須提交有**權資格的證明(如監護人證明)。
三、需公證的文書(合同、章程、宣告書、畢業證書等)。
四、與公證事項有關財產所有權證明(房產證、土地使用權證、發票等)。
五、與公證事項有關的其它證明材料。
2樓:心若初見
1、佣金比例依據《中華人民共和國拍賣法》的規定,對拍賣任意物品和公物收取不同比例的佣金:(1)委託人與拍賣人之前有約定的,按約定收取。(2)委託人與拍賣人未做約定的,拍賣人可以向委託人收取不超過拍賣成交價5%的佣金。
3)藝術品拍賣收取佣金比例一般為10%(國際慣例)。2、佣金支付方式(1)前期支付法:簽訂《委託拍賣合同》後,在約定的期限內由委託人按合同約定支付。
2)扣除法:委託人在拍賣人拍賣成交後,拍賣人在向委託人支付成交價款時扣除。3、佣金支付的期限(1)前期支付法:
委託人在簽訂《委託拍賣合同》後三個工作日支付。(2)扣除法:拍賣成交後,拍賣人直接從成交價款中扣除。
拍賣公司佣金收費標準
3樓:張惠全
法律分析:拍賣成交後,拍賣人可向委託人、買受人各收取不超過拍賣成交價百分之五的佣金。而最高司法解釋則直接規定,拍賣成交的,拍賣機構可以按照下列比例向買受人收取佣金:
拍賣成交價200萬元以下的,收取佣金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分,不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分,不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分,不得超過1%;超過1億元的部分,不得超過。
法律依據:《中華人民共和國拍賣法》 第五十六條 委託人、買受人可以與拍賣人約定佣金的比例。
委託人、買受人與拍賣人對佣金比例未作約定,拍賣成交的,拍賣人可以向委託人、買受人各收取不超過拍賣成交價百分之五的佣金。收取佣金的比例按照同拍賣成交價成反比的原則確定。
拍賣未成交的,拍賣人可以向委託人收取約定的費用;未作約定的,可以向委託人收取為拍賣支出的合理費用。
房產拍賣佣金收費標準
4樓:任永順
一般拍賣成交價200萬元以下的,收取佣金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分,不得超過3%;超過1000萬元至肢孫5000萬元的部分,不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分,不得超過1%;超過1億元的部分,不得超過。
法院拍賣房產佣金費用收取比例最低不得超過,最高不得超過5%,按拍賣成交價的一定比例向委託人及買受人收取,具體比例按照最高法院關於拍賣的相關司法解釋。
賣房人應繳納稅費有哪些?
1、印花稅:房款的。
2、交易費:3元/平方公尺。
3、營業稅:全額的房產證未滿5年的)
4、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
法律依據
中華人民共和國拍賣法》
第三條 拍賣是指以公開競價的形式,將特定物品或者財產權利轉讓給最高應價者的買賣方式。第四條 拍賣活動應當遵守有關法律、法規,遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則。第五條 ***負責管理拍賣業的部門對全國拍賣業實施監督管理。
省、自治區、直轄市的人民**和設畢基區的市的人民**負責管理拍賣業的部門對本行歷數鏈政區域內的拍賣業實施監督管理。 公安機關對拍賣業按照特種行業實施治安管理。
拍賣費用佣金是多少
5樓:黃韻
法律分團蔽析:塌舉州依據《中華人民共和國拍賣法》的規定,對拍賣任意物品和公物收取不同比例的答梁佣金:(1)委託人與拍賣人之前有約定的,按約定收取2)委託人與拍賣人未做約定的,拍賣人可以向委託人收取不超過拍賣成交價5%的佣金3)藝術品拍賣收取佣金比例一般為10%(國際慣例)。
法律依據:《中華人民共和國拍賣法》 第二十九條 委託人在拍賣開始前可以撤回拍賣標的。委託人撤回拍賣標的的,應當向拍賣人支付約定的費用作約定的,應當向拍賣人支付為拍賣支出的合理費用。
石榴石拍賣佣金是多少,國家規定拍賣公司的佣金是多少?
不適合拍賣的。交佣金委託拍賣更不適合。國家規定拍賣公司的佣金是多少? 知產管家 拍賣佣金一般都是5 是成交後,買受人在價款之外另外要付給拍賣公司的。執行款,也就是成交價款,是給申請執行人的,申請人不付佣金,法院的強制拍賣是單方收取的,只對買受人收。如果你是申請執行人想把房子買下來,那麼你可以在流拍的...
正規拍賣公司怎麼收費,正規的拍賣公司是怎麼收費的?
何為正規拍賣公司 像保利,嘉德,蘇富比嘛?費用很明顯啊 去辦個會員,就知道多少費用了,正規的拍賣公司是怎麼收費的?正規拍賣公司收費嗎 研根 掛羊頭賣狗肉拍賣公司還少怎地?什麼叫正規?天涯烏鴉一片黑,收費是小事,上大當才是大事。我是從不送拍的 不管是大件小件 亂世強盜多,不是怕,只嫌棄髒,躲一會總是可...
正規拍賣公司不收費用,正規拍賣公司前期不收費的有幾家
不會完全不收費用的。總要收回一些運作成本費用。一般是按拍賣成交價的10 至20 收取拍賣佣金。青島典藏不收費。建議你諮詢一下 付費內容限時免費檢視 回答請稍等,我看一下您的問題 您好,第一了解這個拍賣公司到底正規不正規要看這個公司的規模並且有沒有拍賣資格,兩者缺一不可,當然並不是說兩者都具備就是自己...