1樓：網友
單單辦理土地證的費用不多的，除非是超大面積的企業土地。
土地登記收費檔案：國土（籍）字[1990]93號。
此外，大部分地方土地測繪、土地評估已經走向市場，成為中介機構，不是國土部門收取的。
還有，不要混淆土地登記收費和土地出讓金、國家稅費等。
辦理土地證需要繳納什麼費用
2樓：馮永超
法律分析：1、申請表10元/份；
2、交易費 住宅每平公尺6元，車庫、商業店面每平公尺10元，買賣雙方各負擔一半；
3、契稅 建築面積144平方公尺以下，按房款的徵收； 建築面積144平方公尺以上，按房款的3%徵收(第二套適用);商用房及車庫均按房價的3%徵收；
4、印花稅 按徵收 【注：(3)、(4)所指的房價是指成交**高於市場評估**的按成交**徵稅，成交**明顯低於市場評估的按市場評估**徵稅。】
5、登記費 住宅每證80元，商用房及車庫120元；
6、工本費 每證10元；
7、測繪費住宅每平方公尺元，商用房及車庫每平方公尺元；
8、辦理土地證每證登記費元，測繪費10元，印花稅5元。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家徵收土地的，依照法定程式批准後，由縣級以上地方人民**予以公告並組織實施。
縣級以上地方人民**擬申請徵收土地的，應當開展擬徵收土地現狀調查和社會穩定風險評估，並將徵收範圍、土地現狀、徵收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬徵收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組範圍內公告至少三十日，聽取被徵地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關係人的意見。
多數被徵地的農村集體經濟組織成員認為徵地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民**應當組織召開聽證會，並根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民**應當組織有關部門測算並落實有關費用，保證足額到位，與擬徵收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請徵收土地時如實說明。
相關前期工作完成後，縣級以上地方人民**方可申請徵收土地。
土地證辦理費用標準是多少
3樓：姜超
1、證書工本費：10元／本（普通元／本（精製）；2、初始登記費（土地權屬調查費、地籍測繪費）：按個人、單位用地面積的大小收取0．25－1．0元／平方公尺；3、變更登記費為50－100元／宗。
4、徵地管理費：按徵地費用總額的1．4％－2．1％收取；5、新增建設用地土地有償使用費（耕地佔用稅）：按不同等別收取5－40元／平方公尺。
一、土地證的種類。
根據國家有關規定，截止2015年3月，我國頒發的土地證書主要有三種：
1、集體土地所有權證。縣級人民**對農民集體所有的土地進行登記造冊，核發集體土地穗悉所有權證，確認所有權。
2、集體土地建設用地使用權證。縣級人民**對集體所有的依法用於非農業建設的土地進行登記造冊，核發集體土地建設用地使用權證，確認建設用地使用權。
3、國有土地使用權證。縣級以上人民**對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發國有土地使用權證，確認國有土地使用權。
2003年，中國開始頒發林權證，其四項權益裡，也包含了部分土地權益。2015年3月1日起，全面啟用統一的不動產登記證書。
二、土地證的辦理程式。
1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。
2、房屋連同土信歲地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。
3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。
4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。
5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。
6、委託代辦除提交上述資料外，還須提供滑族睜委託人簽名蓋章的委託書。
辦土地使用證收費標準是什麼
4樓：劉偉長
辦土地使用證的收費標準如下：局扮。
1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
2、其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元/本。
產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中桐虛灶所載的金額，買賣雙方均要交納；「權利、許可證照」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
4、契稅：由購房人交納。
一、買房要交多少稅錢。
1、契稅：那麼城區別墅類契稅按4%來徵收；普通住房按照的比例徵收，居民購買90平公尺及普通住房契約按1%徵收相應的契稅；
2、住房維修**，住宅維修**按照總價款2%標準交存而非住宅維修**按照1%標準交存；
3、交易手續費，住宅按照3元每平公尺；非住宅11元每平公尺；
4、是房屋登記費，住宅按照80元每套；而非住宅550元每套；
5、證照印花稅，5元每本；
6、就是工本費，10元每本。
二、新房交房需要交哪些稅。
我國新房交房較之二手房交房所交稅費，要少得多：1、契稅：主要分普通住宅和非普通住宅，分別按和4%徵收，其餘還要考慮首套住房或改善性第二套住房，最後是面積大小也影響契稅徵收；2、房屋維護**：
售房單位和購房者會簽訂有關維修**交繳約定，大概2%到3%，由售房單位代收，全體業主共有，如購房者轉移其產權給另外一方，則意味著**所有人也跟著轉移；3、房產的產權登記費：繳納時間看售房單位安排，一般領證順便收取，分為住宅和非住宅兩種型別收取，分別是80元每套和550元每套；4、印花稅，大概5元每本，看具體地方；5、證件工本費，也就10元每本。
印花稅管理譽握規程》第十一條納稅人應按規定據實計算、繳納印花稅。
集體土地使用證能做抵押嗎，有誰知道集體土地使用證可以抵押貸款嗎
淮安浙江人 原則上，不能。1 擔保法 第37條規定 以下財產不可用作抵押 一 土地所有權 二 耕地 宅基地 自留地 自留山等集體所有的土地使用權，但本法第三十四條第 五 項 第三十六條第三款規定的除外 2 特殊情況，可以抵押 1 第34條規定 下列財產可以抵押 五 抵押人依法承包並經發包方同意抵押的...
有房產證的單位集資房為什麼不能辦理土地證
這屬於房地產管理中的問題，以前大多如此，是管理不規範造成的，權屬應不成問題，這樣的房子土地的用地性質屬於劃撥地。也就是沒有繳納土地出讓金。一般劃撥地和出讓地的主要區別是房產 時，買方辦理土地證過戶時要不要繳納土地出讓金。劃撥土地是國家無償劃撥給國有企事業單位的，用於這些單位為職工建房，解決單位職工的...
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