1樓：何寶乾
這是不可以的。既然判決是一人一半，就說明是共有財產，儘管房產證上是男方的名字，如果要買，必須要經過另一方的同意。
2樓：律營科技
夫妻離婚房產如何分配(1)夫妻雙方婚後出資取得房屋產權，不論房產證上是誰的名字，均為共同財產。離婚時按照市場價值計算，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩餘的本金及利息。(2)夫妻一方婚前付了全部房款，並取得了房產證，那麼該房屋是婚前財產，對方無權要求分割。
3)夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產證，婚後夫妻共同還貸。雖然房屋是一方婚前購得，但婚後房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產。(4)夫妻一方婚前付了部分房款，但婚後才取得房產證，婚後雙方共同還貸的房屋，並不是意味著婚後取得房產證的房屋就應當是婚後財產，而是要將財產**細分為婚前婚後兩部分進行分割。
5)夫妻一方婚前付了部分房款，婚後共同還貸，或一方用個人財產還貸但房屋公升值，離婚時，尚未取得房產證的房屋，人民法院不宜判決房屋的所有權歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。待取得房屋產權證後，再由任何一方另行向法院起訴。(6)父母在雙方結婚前的出資，視為對自己子女的贈與，另有約定除外；父母在雙方結婚後的出資，視為對夫妻雙方的贈與，另有約定除外。
7)房產證上除了有夫妻雙方的名字外，還有子女的名字，或有父母的名字。此時根據當事人的申請，對房屋部分的財產分割不予審理，由當事人另案起訴；或者根據當事人的申請，將案件中止審理，告訴當事人另行提起析產之訴，後根據析產的判決結果，對夫妻共有部分的房屋進行分割。(8)婚前雙方出資購房，但婚前取得的房產證上只有一方的名字，如果其不承認另一方購房時出過資，認為房屋屬於其婚前個人財產，則該房屋不作分割。
另一方即使出了錢，但不能證明出資行為，法院也無法判決一方給予適當補償。
3樓：點行**
法律分析：(一)夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應屬於一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求分割。(二)婚後夫妻一方以個人婚前財產購買的房屋，應屬於一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求分割。
三)由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。(四)夫妻雙方婚後用共同財產購買的(包括貸款)房屋，應屬於夫妻共同財產，離婚時，一般均等分割法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。第一千零八十五條 離婚後，子女由一方直接撫養的，另一方應當負擔部分或者全部撫養費。負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。
前款規定的協議或者判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或者判決原定數額的合理要求。第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
離婚後夫妻房產怎麼分
4樓：任印好
夫妻離婚後，房產的分割與是個人財產還是共同財產有關，離婚時雙方可協商處理，協商不成的，由法院判決。
房屋具體該如何分配，需要根據具體情況確定：
第一，如果房產是在婚前由個人全額購買的，就屬於個人財產，在離婚時不參與共同財產的分割；
第二，如果是在婚後用共同財產購買的，就屬於共同財產，在離婚時應當參與分割。
1、協商優先，房屋的分配比例、分配方式、春首分配期限首先由夫妻雙方協商確定；
2、如果無法協商一致的，可以向法院提出廳森滲離婚訴訟，由法院判決房屋最終該如何分割。法院在分扮脊割房屋時，具體可以依照下面規則進行處理：如果雙方都需要取得房屋產權並且同意競價取得的，法院應當准許；如果只有一方希望取得房屋產權的，由評估機構按市場**對房屋進行評估，然後由取得房屋所有權的一方給予另一方相應的補償；如果雙方都不要房子的，根據當事人的申請對房屋進行拍賣，就所得價款進行分割。
法律依據】最高人民法院關於適用婚姻家庭編的解釋（一）》第七十六條，雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；
二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場**對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。
夫妻離婚時房產該怎麼分
5樓：家理事務所
首先區分該房產是個人財產，還是夫妻共同財產。
根據法律規定，夫妻在婚姻關係存續期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產分割。
根據《婚姻法司法解釋(二)》第20條規定，雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
一)雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；
二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市旦瞎場**對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
三)雙方模頃空均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
第21條規定，離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，乎虧人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
夫妻離婚財產分配，離婚後房產如何分割
深圳張勇律師 1.婚姻存續期間一方取得的財產均屬夫妻共同財產，夫妻共同財產和債務歸夫妻共同所有和負擔，一般是一人一半 如果一方有過錯，分割財產是可以少分或者不分，具體份額由法院裁定。2.撫養權方面，要按照那一方的撫養對孩子成長有利原則，法院確定撫養權時會綜合考慮孩子現在的生活狀態 夫妻雙方的工作收入...
房子有貸款，夫妻離婚，怎麼辦，夫妻離婚後房產貸款怎麼辦
華律網 1 夫妻一方婚前支付了部分房款，婚後共同還貸，或一方用個人財產還貸，離婚時，尚未取得房屋產權證，當事人可以協商辦理。如果協商不成的，人民法院進行財產分割時不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。2 一般認為一方婚前財產為個人財產，一方婚前辦理按揭手續，並取得產權證，則應該...
離婚後買房過戶需要什麼手續，夫妻離婚後房產過戶需要什麼手續
需要和賣方一起，到住房和城鄉建設局 辦理變更手續，具體細節到住房和城鄉建設局諮詢辦理。房屋登記辦法 第三十二條 發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記 一 買賣 第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料 一 登記申請書 二 申請人身份證明 三...