1樓：小豬佩煜
一、婚前付房產首付婚後離婚如何分割？
如果沒有協議，房子產權應該屬於男方的婚前個人財產，婚後還的房貸應有女方一半，其中婚後還貸部分的增值女方也有權力分割。夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據《民法典婚姻編》第一千零六十五條規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
二、夫妻婚後買房離婚怎麼分割？
夫妻在婚姻關係存續期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產分割。雙方對夫妻共同財產中房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
1、雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；
2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場**對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償；
3、雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。司法實踐的通常做法是：共有房屋能實際分割使用的，可以分割使用。
對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，應考慮雙方住房情況、照顧撫養子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。
婚後雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權的，房屋仍歸產權人所有，增值部分中屬於另一方應有的份額，由房屋所有權人折價補償另一方；進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理。離婚時，如一方生活困難，如離婚後沒有住處，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。
綜上所述，現在很多夫妻都是在婚前買房，由男方支付首付款，之後雙方共同還貸。一旦雙方離婚，對房產的分割特別關鍵，首付款屬於男方個人財產不予分割，而婚後房產增值部分應當是夫妻共同財產，女方有權主張分割一半。
2樓：網友
如果婚前你付首付購買了一套房產，但是房產證上的所有權名義是寫上了你們雙方的名字，那麼在離婚時，這套房產的歸屬權將會受到法律的保護，不能單方面隨意處置或轉移。
根據《婚姻法》的相關規定，夫妻在離婚時應當進行共同財產的分割。如果這套房產屬於夫妻共同財產，那麼在離婚時應當進行公正、公平的劃分，你所支付的首付款可以作為你在此房產中的一部分財產份額的主要依據，但還需要考慮其他因素，如雙方婚姻存續期間的收入、支出、債務以及對子女的撫養等情況。
如果房產證上只寫了另一方的名字，該房產權屬於另一方，你需要提出證據來證明這套房產是你夫妻共同財產，參與了購買和還款。如果能夠證明這一點，你就有權要求對方將該房產的乙個份額分給你。
綜上所述，具體歸屬問題還需根據雙方協商情況、法律規定和司法實踐情況綜合考慮。建議在離婚分割財產時，應該尋求專業律師或者其他有關機構的幫助，以規避風險並保障自己的權益。
3樓：星小
如果您在婚前付了房子的首付款，但房子的所有權證書上卻只有對方的名字，那麼在離婚時需要根據實際情況進行分配。
一般情況下，如果您沒有簽署任何書面協議或合同來明確房產歸屬，法院會根據《婚姻法》的相關規定來處理財產分割問題。根據《婚姻法》規定，夫妻離婚時應當依照彼此財產的情況、婚姻期間共同取得的財產以及撫養子女等因素進行綜合考慮，並按比例分割夫妻共同財產。
如果您可以證明購房款項是由您個人支付的，那麼法院在判決財產分割時將會考慮到這一事實。但是，除非您能夠提供充分證據證明購房資金為個人財產，否則對方可能會主張該房屋為夫妻共同財產，並要求均分。
總之，在離婚後如何處理房屋所有權和利益劃分問題需要具體問題具體分析和解決。建議在離婚前就與對方達成協議並明確寫入合同中，以避免後續紛爭。
4樓：遞止閘絕克
一、訴訟離婚一方轉移財產如何辦。
1、訴訟離婚一方轉移財產的可以向法院申請財產保全。
2、如果一方已經將共同財產轉移出去，另一方可以通過起訴的方式追回財產。追回財產後，可以請求重新分割被轉移的財產，並且要求轉移財產的一方少分或者不分財產。
3、法律依據：《民法典》第一千零九十二條 ，夫妻一方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產，或者偽造夫妻共同債務企圖侵佔另一方財產的，在離婚分割夫妻共同財產時，對該方可以少分或者不分。離婚後，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。
二、如何應對一方轉移財產。
1、為防止一方擅自處置財產，最好不要把財權交給乙個人管理；如果一方擅自處理貴重的夫妻財產，另一方要及時制止，尤其要注意對方以孝敬長輩等名義將財產轉移。
2、轉移現金取證較難，建議對大宗存款設夫妻聯名賬戶，防止一方擅自轉移；發覺一方有可能轉移財產，儘可能保留對方銀行賬戶及交易明細等證據。
3、如果還未起訴或已 經起訴離婚，發現一方已在轉移財產，可向法院申請財產保全。
4、離婚後又發現對方婚前轉移財產的證據，可請求法院再次分割夫妻共同財產。由於財產轉移情況較為 複雜，建議聘請專業律師調查取證，保障合法權益。
5樓：網友
如果有證據證明，提供銀行首付賬單日期是你付的部分是你個人財產，婚後付款至今是夫妻共同財產，法律上夫妻各享受一半的財產分配權力。
6樓：歐禕悅
婚後的貸款如果是雙方一起承擔的話，那麼房子一人一半。如果是你方還款的話那麼需要拿出支付的證明來房子就屬於你。如果是對方付的話那麼這個房子的歸屬權一人一半。
7樓：網友
首付錢返還給你。還貸部分一人一半。
8樓：創作者
最高人民法院關於適用《民法典》婚姻家庭編的解釋（一）》（法釋〔2020〕22號，自2021年1月1日起施行）第七十八條規定： 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款（離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決）規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。
婚前男方首付寫女方名字離婚房子歸誰
9樓：鄭萌
一、婚前男方首付寫女方名字離婚房子歸誰。
1、對於婚前男方首付寫女方名字的情形，該房產屬於夫妻共同財產，在離婚時，其夫妻雙方是可以先進行協商的，對於協商不成的情形，是可以向人民法院提起民事訴訟的。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條。
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處蘆做理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第一千零八十九條。
離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。
二、辦理協議離婚的流程是什麼。
辦理協議離婚陪豎衡的流程如下：
1、準備離婚相關證件；纖沒。
2、準備離婚相關材料；
3、必須由夫妻親自前往當事人常住位址戶口所在地區的民政局辦理離婚手續；
4、民政局人員稽核材料無誤，將結婚證收回。並向當事人發放離婚證。
婚前男方首付寫雙方名字離婚房子歸誰
10樓：魏定舉
法律分析：1、如果產權登記有另一方名字，另一方對房產就有產權份額。但有名字分割時並不一定就是二分之一。
關於分割，有協議的從協議，沒有協議的，還需要綜合考慮各方對房產的貢獻等因素。
2、如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那麼離婚時，如果房產證只有一方名字，那麼房產就屬於婚前個人財產，歸產權方所有。如果房產證上加了另一方名字，那麼房產就屬於雙方共同財伍賀產，協議分割，協議不成的由人民法院依法判決分割。
3、如果是婚前購房但存在共同還貸，但房產證只有一方名字時，根據《民法典》及相關司法解釋的規定，雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時由產權登記一方對另一方進行補償；如果房產證上加了另一方名字，那麼房產就屬於雙方共同財產，協議分割，協議不成的由人民法院依法判決分割。
4、如果有貸款未還清，還要區別該房產本身屬於婚前個人財產還是夫妻共有財產進行確定。如果屬於夫妻共有財產，則未還貸部分作為夫妻共同債務進行處理。如果屬於一方婚前購買、婚內還貸的，則未還清的貸款作為該產權人個人債務繼續償還，已經償還的部分及其增值作為夫妻共同財產進行分割。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處橋啟理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零敏橘如六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
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婚前買房付的首付婚後也是我自己還貸可是如何證明是我還的
乙小甲 證明不了，婚後還貸本身就是夫妻共同還貸。根據我國婚姻法的規定，婚後的收入，首先推定為夫妻共同財產，除非夫妻雙方有約定財產aa制，或者是有法律規定的其他歸夫妻一方的財產。所以只要是用婚後收入還貸款就是夫妻共同還貸。根據 婚姻法 第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 一...
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先說一下背景，我是年女，家裡還有個妹妹，準老公年，有個姐姐和妹妹。我妹妹讀書不好，高中畢業後就沒讀書了，我去年碩士畢業，男友是大學同學，他大學畢業後就沒讀書了，男友平時對我還算不錯，就是愚孝，什麼都想著他爸媽，他媽說任何事情就是正確的，必須服從。我跟男朋友是戀愛六年，異地戀四年，現在仍然在異地中，進...