1樓：電影時光小奇葩
其實在**買房還要結合自身的情況來決定，不能盲目跟隨別人的腳步，需要考慮自己的工作方向是否和對應的城市能夠有效結合，也需要考慮首付款和還貸能力是否充足，更需要考慮自身對城市的認同感和歸屬感，要從幾個維度去衡量買房區域。
2樓：我是問答小能人
經濟能力一般，二線城市購房是最好的，這樣價效比最高。二線城市的房價和自己一般的經濟能力比較匹配。這才穩妥一些。
3樓：愛健身的小柒
我個人認為經濟能力一般，在三四線城市購房好，買房子眼光要放長遠，為家人或者自己日後長期居住找個適當的居所，本身自己的經濟能力一般，也買不起一線城市的房子。
4樓：為真實發聲
看你的一般是多一般，只要是年收入20w以上，我都是建議你在一線城市買房的，但是你的一般如果指的是每月3000，那還是能買啥買啥吧。
去一二線城市好還是去三四線城市好？
5樓：網友
選擇去大城市的原因是什麼？我認為主要有以下幾點。
1、交通方便。
大城市除了公交外，地鐵，brt等公共運輸設施齊備，外加如今的打車軟體和出租也都很方便。而農村相對就差一些，出行就麻煩許多了。
2、醫療設施好。
這點不用多說，得個大病小病的，在大城市門診和醫院都比較好找，可是在農村就麻煩許多，而且大病的話，還是得到大城市看。
3、大城市熱鬧，娛樂設施齊備。
你如果是農村出來的，絕對見過八點後大家沒有打牌什麼的消遣的話都熄燈睡覺的情況吧，可是對大城市來說，夜生活還沒開始啊。
4、工資相對較高。
和小地方比起來，大城市工資水平也相對較高。比如北上廣的工資水平往往能比小地方同行業多出三四千甚至更高，當然消費水平也高，可是，消費水平高主要還是表現在住房，平常吃飯省一點其實還是能留下許多的。
5、大城市就業機會大。
這點自然不用多說，從就業的角度，大城市每年所提供的工作崗位是地方沒辦法比的。就業機會多，容易就業去的人自然多。
當然，小城市生活也有小城市生活的好處，不堵車，生活節奏慢等。不過，年輕人還是需要多奮鬥，所以，更鼓勵年輕人去大城市。
在四線城市買房值得嗎
6樓：大鬍子說房小助理
除非自住，不然大部分三四線城市的房子都不值得買。但一些三四線城市除外，那就是一線城市周邊的三四線。比如北京隔壁的廊坊燕郊、上海隔壁的崑山，還有就是深圳隔壁的惠陽。
7樓：鑽誠投資擔保****
我認為乙個城市房地產是否值得投資，主要是對於未來城市可能出現的供需進行乙個合理的**。
我們國家的房地產行業有相當數量的泡沫存在，很多企業都湧入到這一行列當中，但是一線、二線城市並不是每家企業都能投資開發得起的，畢竟拿地成本在那裡放著，所以這些企業會結合自己在本地的人脈優勢及地緣優勢，將目標轉向投資成本相對較小的三四線城市進行開發。
這種開發主要有兩種形式：舊城區改造和城市範圍的擴張。房地產企業現在不斷投資開發新盤，城市的規劃容納人口上限也在不斷增長（這與**的需求也是契合的，因為土地出讓金及相關的稅費在地方**財政中佔有相當大的比例；而且土地整理的過程也能推動城市基礎設施的完善，出於政績的考慮，地方**應該不會反對這種投資行為。
但是對於三四線城市而言，人口的大趨勢是以流出為主的，因此新建的大量商品房難以在短時間內消化庫存——問題是即便你們消耗了庫存，但是並非剛需，那麼總體人口與規劃人口存在的差距還是會制約城市配套設施建設——比如醫院、商業設施、教育設施等的公升級配套。久而久之，惡性迴圈，就變成了鬼城。供大於需，還是不能帶來預期的投資回報，錢就很容易**進去了。
當然這是比較直線條的思考方式，不排除某些城市由於一些原因在短時間內飛速發展所帶來的房價增長。但是在我們國家，房地產的投資很大程度上受制於**的政策規劃，所以關注最新動向非常必要。我覺得現階段與其投資四五線城市，不如投資政策扶持的二線城市。
8樓：網友
三、四線城市由於去庫存，做民工收入隨便也有個3-4千八吧，而房價基本也在3-4000左右，從收入和房價比來看，一兩個月工資買乙個平方綽綽有餘，所以說房價現在還算便宜。而且三四線城市城市的便利性很差，城市化質量不高，高質量的市區住房稀缺，至少我們那裡農村的家庭為了孩子上學都要在城裡買房。有點地方甚至如果沒城裡的房子連物件都找不到，農村和和城裡都裡有套房基本是三四線城市的標配了。
一二線買房是為當前考慮，比如你在一二線城市工作、孩子入學不得不考慮買；買三四線是買的未來，比如父母住和自己的退路，在加上物聯網、移動網、vr的發展會導致人沒有必要這麼高密度的集聚在一起，比如在美國、在中國或地球任何地方都能實施處理工作，人也沒必要集聚在一起了。買不買房基於自己的判斷，別相信專家的，確實需要、有資格、也有能力負擔貸款，那就毫無疑問就買！現在專家說租售同權和房產稅會導致降房價，這是忽悠人，租售同權加劇好學區的競爭更是雪上加霜，房產稅導致房產持有成本上公升，怎麼可能降房價，不過是增稅負的藉口罷了。
房價最終肯定會走向合理，但估計要等20年後，你等不起。
三四線城市買房買什麼地方好點
9樓：鑽誠投資擔保****
具體看個人需求。
買房需要考量：
目的在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。
年輕人參加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能佈局要合理，如何能在不大的面積內營造乙個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在乙個整體樓盤中，許多小戶型房多分佈在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鍊斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。
此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、**、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
**很多人認為**是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是**。在目前的經濟環境下，**不會有大的下降或者**。當購房者確定了地段、購買目的後，**不會相差太大。
未來買房應該選擇一線城市還是二三線城市，原因是什麼？
10樓：文娛長廊
具體在一線城市買房，還是在二三線城市買房，要看人們的具體情況。如果是價值投資，那麼自然要選擇有公升值空間且經濟發展迅速的城市，如果是剛性需求，則需要量力而行。
首先買房的需求是確定買房地點的重要因素。如果買房子是為了做價值投資，那麼當然是一線城市更好。畢竟，大城市的就業機會的多，淨流入大。
人口的增多必然導致大城市的房價居高不下，如果在大城市買房，然後將房子租出去，以租還貸，還可以保證自己的投資本金。
當然價值投資也不能一下子將左右二三線城市都給否認了，還要從經濟因素來考慮這個問題。一線城市的經濟發展自然是非常繁榮，這才促使很多人湧入一線城市尋找就業機會，進而導致房價的居高不下。但是有些二線城市經濟增速飛快，未來可期，這樣的二三線城市依然可以作為價值投資的首選。
畢竟經濟發展帶來的就是房價的不斷攀公升，正好適合作價值投資。
此外，價值投資還要看房價的峰值。在一線城市的很多區域，房價已經基本到達了乙個峰值，不會隨意的波動，這種區域的房子也不太有必要做價值投資。
除了價值投資外，剛性需求又是另一種情況。在我們老百姓看來，一套房子是非常重要的，這對自己組建家庭，甚至工作生活非常重要。於是買房子成為了剛性需求。
對於剛性需求來說，買房子首先考慮的就是工作地點在**，乙份有前途的工作，足以決定買房的具體城市。
另外這個城市的房價自己能不能承擔的起，也在考慮範圍內。現在很多在一線城市奮鬥的年輕人，直到結婚都只能租房子住。綜上所述，是在一線城市買房還是在二三線城市買房，實際上跟人的需求密不可分。在自身條件一定的前提下，往往要量力而行，避免影響自己今後的生活質量。
11樓：王老師**答疑
我覺得選擇二三線城市比較好，第一是因為房價不會太高可以減少自己的經濟壓力，第二是房子增值的空間會更高一些。
12樓：生活江南老師
我認為應該選擇二三線城市，因為二三線城市生活壓力會小一些，就業壓力也會小一些的。
13樓：土豆地瓜豆角
未來買房呢，我覺得還是應該選擇二線三線的城市，這樣的城市環境也是很好的，而且房子的**也不是很貴，都能夠承受得起。
14樓：e時光再燃
主要還是根據自己的經濟能力來決定的，如果經濟條件好的話，肯定要選擇一線城市，因為發展空間大一些。如果經濟有限的話，還是可以考慮在二三線城市的。
15樓：小巽學姐
一線城市，因為總是有人想往一線城市跑，所以一線城市房子的公升值會比較快。
16樓：dj林林
買房子最好在二線三線的城市買，最主要的原因就是**很便宜，然後能夠減輕很大的一段負擔。
17樓：天才人物我無敵
如果是我的話，買房一定會選擇二三線城市，因為這樣的城市發展前景還是非常不錯的，同時二三線的房價相對來說比較低廉。
18樓：小塔
買房應該選擇二三線城市，這類城市發展很有潛力。並且便宜，完全是一種省錢的做法，可以得到實惠住得舒服。
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